Maison 6 pièces 197 m² à vendre à Cabasse

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER FLASSANS-SUR-ISSOLE 83340À vendre superbe villa de 200 m2 à Flassans-Sur-Issole, charmant village du centre Var, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de Brignoles, avec un accès rapide à l'autoroute A8 (Aix–Nice).Entièrement climatisée, édifiée sur un terrain de 2 375 m², elle offre :Une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine entièrement équipée et baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse en travertin, avec vue dégagée sur la campagne.Une salle à manger de 23 m².- 4 belles chambres avec accès direct à la piscine, dont une suite parentale de 18 m2 et un dressing de 14 m2.Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.Cette villa offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux avec :Très grand espace de stationnementAtelier fermé de 25 m² et garage couvertPortail électrique et système de vidéosurveillancePiscine au sel 10 x 5 mCuisine d'été ouverte, aménagée et équipée, avec sanitaires et accès direct à la terrasse piscine, offrant un vaste espace repas et détenteForage révisé (consommation d'eau env. 50 €/an)Panneaux photovoltaïques (consommation annuelle env. 1 650 € après revente)?À découvrir sans tarder - dossier complet et visites sur demande.Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Agent immobilier SAS KAISER IMMOBILIERANGLAIS :?????ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER FLASSANS-SUR-ISSOLE 83340For sale: superb 200 m² villa in Flassans-Sur-Issole, a charming village in the centre of the Var region, strategically located near Brignoles, with quick access to the A8 motorway (Aix–Nice).Fully air-conditioned, built on a plot of 2,375 m², it offers:A bright living room of approximately 60 m² with a fully equipped kitchen and bay windows opening onto a large travertine terrace with unobstructed views of the countryside.A 23 m² dining room. Four beautiful bedrooms with direct access to the swimming pool, including an 18 m² master suite and a 14 m² dressing room.A bathroom with bathtub and walk-in shower.This villa offers excellent amenities and requires no work, with:Very large parking area25 m² closed workshop and covered garageElectric gate and video surveillance system10 x 5 m saltwater swimming poolOpen-plan, fitted and equipped summer kitchen with toilet and direct access to the pool terrace, offering a large dining and relaxation areaRevised borehole (water consumption approx. €50/year)Photovoltaic panels (annual consumption approx. £1,650 after resale)A large basement offering great potential for conversion according to your needs (gym, leisure room or wellness area) completes this property.?Don't delay - full details and viewings available on request.Contact: Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Estate agent SAS KAISER IMMOBILIERHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISERAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr