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Maison et villa de prestige 6 pièces 125 m² à vendre à Saint-Louis

leboncoin
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Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€3,600

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa d’architecte
Nb pièces
6
Surface
125 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Saint-Louis

Description

Idéalement située à 20 minutes de St Pierre (chef lieu du sud de la Réunion) et à 20 minutes de l'étang salé (Plage et forêt) ; nous vous proposons une villa d'architecte de 2007 dans la commune de la Rivière St Louis, à 10 minutes de la N1. A proximité, vous bénéficiez d'écoles primaires, de collèges et de 3 Lycées (général et professionnel), de service de santé (généraliste, dentiste, Kiné ...) et de commerces (boulangeries, boucheries, Quincaillerie, ...). La villa à étage d'une surface de 125 m² (loi carrez) est implantée sur un terrain clôt de 830 m². Elle est organisée comme suit : Au rez de chaussée : * 1 Salon de 35 m2 qui donne sur une terrasse ouverte de 21 m² * 1 Salle à manger et une cuisine de 25 m² * 2 Chambres (10,2 et 9,6 m²) * 1 Dégagement avec dressing pour les 2 chambres * 1 Salle de bains * 1 WC séparé A l'étage se trouve : * 3 autres chambres sous pente (surfaces comprises entrent 7 m² et 9 m² - Loi carrez) * 1 Espace détente ou un bureau * 1 WC Cette construction fonctionnelle est réalisée avec des matériaux de qualité tels une toiture en aluminium, un escalier design en chêne, des parquets massifs en frêne à l'étage, des portes extérieurs et intérieures en bois exotiques, ... A l'extérieur, un jardin arboré vous offrira de nombreux fruits : Pitaya, mangues, grenades, prunes, pamplemousses, fruits de la passion, ... Une piscine hors sol de 7 m² complète ce jardin. Pour finir, un local déclaré ( 36 m² + 6 m² d'avancé ouverte) peut être transformé en studio locatif ou local professionnel (arrivée d'eau/ réseau électrique et évacuation EV). Les enfants ayant « quittés le nid », la maison très agréable à vivre est devenue trop grande pour deux ; nous souhaitons donc en faire profiter une nouvelle famille ...

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