Vente Villa d’architecte Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29) 8 pièces 250 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 250 m² à vendre à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Prix de vente
€950,000
Prix au m²
€3,800
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa d’architecte
Nb pièces
8
Surface
250 m²
Surface terrain
6000 m²
Nombre d'étages
1
Chauffage
Électrique
Isolation
Bonne
Exposition
Sud
Localisation
Région
Bretagne
Département
Finistère
Ville
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Description
Bonjour,
J’ai le plaisir de vous présenter à la vente un bien d’exception, unique en plein cœur du Finistère. Située entre les plages somptueuses de Carantec et le charme de la forêt de Huelgoat, cette villa d’architecte entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal dans la coquette commune de Loc-Eguiner-Saint-Thégonnec.
La villa brille tant par sa générosité que par ses prestations de premier choix.
Conçue entièrement de plain-pied, cette bâtisse de plus de 250 m² vous donne accès à une très belle pièce de vie lumineuse, ornée de grandes baies vitrées, avec une ambiance sobre et épurée. Ouverte sur la cuisine, elle vous permettra de vous restaurer dans un lieu parfaitement conçu sur mesure, avec une vue imprenable sur un terrain végétalisé de plus de 6 000 m².
À travers les couloirs fonctionnels de la maison, vous accéderez aux différents espaces nuit et bureau, comprenant :
Une grande suite parentale avec baie vitrée et terrasse, disposant de rangements ainsi que d’une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque haut de gamme, entièrement réalisée sur mesure avec des faïences italiennes et des matériaux de haute qualité. Vous bénéficierez également d’un WC japonais pour un confort et une hygiène optimaux.
S’ensuit une magnifique double pièce avec bureau et bibliothèque, ainsi qu’une salle de visionnage cosy et paisible, un espace idéal pour se détendre ou organiser ses journées dans le calme.
Enfin, vous aurez accès à un espace invités avec une superbe suite comprenant une chambre avec terrasse, une salle d’eau avec douche et lave-mains, ainsi qu’un WC. Idéal pour recevoir famille et amis en leur offrant un séjour de premier choix.
Vous pourrez également bénéficier d’un autre espace visiteurs avec rangements, WC et lave-mains.
La maison dispose également d’un patio central entièrement repensé, qui inonde les pièces de lumière grâce à ses ouvertures sur trois côtés, offrant une atmosphère reposante et conviviale.
Ce n’est pas tout : via l’arrière-cuisine, elle aussi entièrement réalisée sur mesure, vous aurez accès, depuis la maison ou le jardin, à un incroyable studio d’environ 50 m² proposant des prestations remarquables.
Il comprend un coin nuit avec dressing et bureau sur mesure, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une pièce de vie ouverte avec une grande baie vitrée habillée de stores californiens, donnant accès à une terrasse privative avec une vue imprenable sur le terrain.
On pourrait penser que la villa est énergivore, mais la rénovation a permis d’isoler les murs, de remplacer les vitrages par du double vitrage sécurisé et isolant, réduisant ainsi significativement les coûts énergétiques. De plus, des convecteurs neufs, esthétiques et performants, couvrent parfaitement les besoins de la maison.
La propriété est agrémentée d’un magnifique parc arboré, et vous pourrez profiter, aux beaux jours, d’une terrasse entièrement refaite avec piscine et espace barbecue.
Aucune inquiétude pour le stationnement : vous pourrez aisément garer vos véhicules dans la superbe cour intérieure, donnant accès à un grand garage ainsi qu’à un carport.
Cette villa de caractère offre encore de nombreuses prestations et n’attend plus que vous pour les découvrir et vous offrir une expérience de vie unique en Bretagne.
Nous serons ravis de vous accueillir et restons disponibles pour toute demande.
Reportage photo et vidéo disponible et à la demande.
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