Maison 5 pièces 131 m² à vendre à Aubagne

Au sein d'un petit lotissement de 7 lots situé en fond d'impasse, venez découvrir cette villa contemporaine construite avec des matériaux de qualités en 2018. Implantée sur une parcelle de 483m2 la villa de 131m2 habitable se compose ainsi : -au RDCH : * L'entrée donne sur une pièce de vie ouverte baignée de lumière de 48m2 incluant cuisine équipée. * Un suite parentale avec dressing de 17 m2. * une salle de bain indépendante. * une buanderie. * un WC. - a l'étage : * 3 chambres avec dressing respectivement de 10,5 , 11 et 12m2. * une salle de bain. a l'extérieur, la terrasse de 26m2 orientée plein avec vue dégagée sur les massifs environnant offre un charme particulier à ce pavillon. le jardin d'environ 200m2 plein sud et aménagé d'une piscine permet de jouir pleinement de ce cadre privilégié. 2 places extérieures et 2 places extérieures closent complète ce bien. Seule une visite vous permettra de saisir toute la rareté et le cadre exceptionnel qu'offre ce bien. caractéristiques techniques : - menuiserie alu - cumulus thermodynamique - chauffage au sol - poêle à bois - volets roulants domotisés - portail électrique / visiophone. dépenses énergétiques : 1500 euros en 2025. charge ASL environ 400 euros en 2025 IF : 2800 euros en 2025