Maison 5 pièces 166 m² à vendre à Fréjus

Idéalement située au coeur de Fréjus, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa lumineuse de 5 pièces offre un cadre de vie paisible, confortable et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche, et deux WC indépendants. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, est à la fois chaleureuse et pratique. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon à l'étage, pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Partiellement meublée, la maison dispose également d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une cave pour les rangements, du double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, et d'un accès à l'internet haut débit. À proximité immédiate : crèche, école maternelle et élémentaire, commerces, restaurants, médecins généralistes, et un hôpital situé à seulement 5 minutes en voiture. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 194 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B - 6 Estimation des coûts annuels d&\#39;énergie du logement : 1940 euros - 2660 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au coeur de la Côte d'Azur.