Vente Villa Pouzols-Minervois (11) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Pouzols-Minervois
Prix de vente
€286,000
Prix au m²
€2,948
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
97 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Pouzols-Minervois
Description
Villa plain-pied 97 m² - 3 chambres - Piscine - Vue exceptionnelle - Terrain 580 m²
Située dans un environnement calme, en bout de lotissement sur la commune de Pouzols-Minervois, cette villa de plain-pied de 97 m² saura vous séduire par sa vue dégagée sur la nature et jusqu'au Mont Canigou, avec très peu de vis-à-vis.
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Intérieur
Maison fonctionnelle et lumineuse composée de :
* Une pièce de vie d'environ 40 m² avec double exposition sud-est / sud-ouest et vue dégagée
* Un WC indépendant côté séjour
Côté nuit :
* 2 chambres de 12 m² avec placards
* 1 chambre parentale de 14 m² avec dressing et meuble sur mesure intégrant un bureau
* Une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC
* Un garage de 15 m² actuellement aménagé en buanderie (seule partie mitoyenne)
👉 Accès au vide sanitaire et aux combles directement depuis le garage
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Extérieurs
Terrain de 580 m² entièrement aménagé, permettant de faire le tour de la maison :
* Terrasse exposée sud idéale pour les repas
* Terrasse côté nord, parfaite pour les journées d'été
* Espace piscine avec terrasse bois
* Piscine en dur 3 x 7 m avec filtration au verre
* Coin barbecue
Ensemble pensé pour profiter de chaque moment de la journée selon l'exposition.
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Stationnement
* 2 places de parking privatives sur l'allée
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Les +
* Plain-pied
* Vue exceptionnelle sans vis-à-vis
* Environnement calme
* Extérieurs aménagés et fonctionnels
* Piscine
* Accès vide sanitaire + combles
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💰 Prix : 286 000€
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