Vente Villa contemporaine Castelnau-le-Lez (34) 6 pièces 230 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 215 m² à vendre à Castelnau-le-Lez
Prix de vente
€1,249,000
Prix au m²
€5,809
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
6
Surface
215 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Castelnau-le-Lez
Description
Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel et calme de Castelnau-le-Lez, cette magnifique villa contemporaine de 2019 déploie environ 220 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1003 m². Elle incarne une alliance parfaite entre design moderne, confort absolu et un art de vivre tourné vers les loisirs.
L'Espace de Vie (Rez-de-chaussée)
Pièce de vie traversante de 75 m² : Un volume spectaculaire, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage s'ouvrant sur les terrasses et le jardin.
Cuisine Haut de Gamme : Véritable coeur de la maison, la cuisine italienne est entièrement équipée avec des fonctionnalités innovantes et un élégant plan de travail en quartz.
Buanderie : Espace fonctionnel et discret, avec un accès direct à une zone de séchage extérieure très pratique.
L'Espace Nuit et Détente
Suite Parentale (30 m²) : Un véritable cocon d'intimité offrant un double dressing, une salle d'eau privative (douche et WC) et un accès direct à une terrasse privée avec un élégant sol en parquet.
Deux Chambres Spacieuses : Deux autres belles chambres lumineuses.
Salle de Cinéma : Une pièce dédiée au divertissement, pouvant être aisément convertie en 4ème chambre selon les besoins.
Salle de Bain Familiale : Un espace de bien-être de 15 m² avec une grande douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque.
WC séparé.
Un Extérieur Conçu comme un Art de Vivre
Piscine & Jacuzzi : Une piscine au sel chauffée et domotisée, accompagnée de son jacuzzi indépendant pour une détente absolue.
Pool-house entièrement aménagé.
Terrasses & Convivialité : Deux vastes terrasses (30 m² et 20 m²) ainsi qu'un salon d'extérieur avec un espace brasero pour des soirées inoubliables.
Loisirs : Un terrain de pétanque (boulodrome) et un espace dédié pour un terrain de foot.
Jardin : Un potager et des espaces verts luxuriants.
Prestations Techniques & Atouts
Autonomie en Eau : La propriété est équipée d'un forage de 110 m qui alimente l'intégralité de la maison et des extérieurs. L'eau destinée à l'habitation est traitée par un adoucisseur dédié, garantissant confort et d'importantes économies.
Garage : Vaste garage de 70 m² avec porte motorisée.
Confort Thermique : Chauffage et rafraîchissement assurés par une climatisation réversible gainée, gérée par une pompe à chaleur.
Équipements : Éclairage led et pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique.
Assainissement : Fosse septique aux normes.
Honoraires TTC charge vendeur
Réf 1617. DECLIC IMMO 34
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo
- EI - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER
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Sécurité
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