Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€4,847

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Au calme, dans le secteur CHARPENNE/CHARMETTE de VILLEURBANNE, à la limite de LYON 6, dans une résidence accessible et sécurisée de 2005 avec espaces verts privés, bel appartement traversant de 4 pièces avec terrasses, jardin, cave et garage. La pièce de vie lumineuse est prolongée par la 1ère terrasse et le jardin exposés Sud, qui vous permettront de profiter d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis dès les beaux jours. Trois chambres donnent accès à une seconde terrasse, au Nord. Une SDB, une SDE et deux toilettes ainsi qu'une cave et un garage participent au confort quotidien de ce bien peu énergivore. Bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/11/2025. Classe énergétique C/C . Consommation d'énergie primaire: 129 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 102 kWh/m2/an Pour plus d'informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).