Maison 7 pièces 191 m² à vendre à Gujan-Mestras

Située dans une impasse à proximité de la forêt, découvrez cette belle villa familiale de 2007 en très bon état. Construite sur une parcelle de plus de 1 600 m², elle offre un joli cadre de vie, alliant confort et calme, le tout avec une exposition plein sud. ​Le terrain est parfaitement aménagé: • ​Piscine chauffée si souhaité et ensoleillée toute la journée. • ​Terrain de pétanque pour vos moments de détente. • ​Potager et cabanon de jardin. • ​Stationnement optimal : 2 grands garages fermés, 1 garage couvert et plusieurs places extérieures ​D'une surface habitable de 191 m², la maison se compose comme suit: • ​Vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée (insert). • ​Cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine/cellier fonctionnelle. • ​5 chambres, dont une avec dressing indépendant • ​3 salles d'eau et 3 WC. • ​Confort thermique : Chauffage au sol par pompe à chaleur (système performant et économique). Les atouts de cette maison: • ​Localisation : Le quartier recherché de Meyran, à deux pas des sentiers forestiers et proche des commerces • ​Prestations : Aucun travaux importants à prévoir, seulement de la déco/peinture selon vos goûts, construction robuste et de qualité • ​Calme : Environnement en impasse ​PRIX : 949 000 € ​⚠️ VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER. Professionnels de l'immobilier, merci de respecter notre choix et de ne pas nous contacter. ​📧 Premier contact par message souhaité. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser un échange téléphonique préalable à une visite.