Appartement neuf 4 pièces 86 m² à vendre à Épron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€341,900

Prix au m²

€3,976

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Épron

Description

Le privilège du calme à deux pas de l'effervescence urbaine. Situé dans la commune très recherchée d'Epron, bénéficiez du cadre de vie idéal : un environnement verdoyant, une proximité immédiate avec le CHU, les campus et le centre-ville de Caen, le tout dans un appartement aux dernières normes de confort. Un agencement pensé pour votre confort : Ce T4 de 86 m² situé dans une résidence neuve vous offre une distribution fluide et optimisée : -Une entrée accueillante : Dès l'arrivée, un placard intégré (PL) vous permet de libérer l'espace pour une organisation parfaite. -Espace Nuit Premium :Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. -Deux autres chambres lumineuses, idéales pour des enfants, un bureau ou des amis. -Équipements Sanitaires : Une salle de bain principale supplémentaire et des WC séparés pour répondre aux besoins de toute la famille . -Séjour Lumineux : Une pièce de vie spacieuse (le coeur de l'appartement) ouvrant sur un espace extérieur (selon plan) pour profiter des beaux jours. Prestations Neuf : Isolation thermique et phonique haute performance (faibles charges). Double salle de bain / salle d'eau : un luxe indispensable en T4. Avantages fiscaux : frais de notaire réduits et éligibilité PTZ (sous conditions). Le mot de l'expert : Epron reste l'une des valeurs les plus sûres de l'agglomération caennaise. Ce T4 de 86 m² est le compromis parfait entre la surface d'une petite maison et la simplicité d'entretien d'un appartement moderne. Contactez PlusImmo dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos opportunités commerciales à Caen sur notre site internet.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).