Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Arcachon

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 103 m² séduit par son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour accueillant et lumineux, propice aux instants partagés, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Véritable prolongement du séjour, une grande terrasse exposée sud-ouest vous invite à profiter pleinement des belles journées, dans un cadre intime et agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, et d'une salle de bain avec douche, pensée pour le quotidien. En complément, un grand garage vous offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable — un atout rare en coeur de ville. Les atouts essentiels : ✔ Proximité immédiate de toutes les commodités ✔ Terrasse plein sud-ouest, baignée de soleil ✔ Garage spacieux et pratique ✔ Maison fonctionnelle, prête à vivre Une adresse idéale pour allier qualité de vie, praticité et cadre serein. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. La copropriété est composée de 16 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE C (96) et GES C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 37 000 € soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr