Maison 4 pièces 88 m² à vendre à La Teste-de-Buch

Villa T4 avec vue forêt - Calme, lumière et prestations récentes à La Teste-de-BuchDans un environnement résidentiel calme et arboré, cette villa T4 de 88,25 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la forêt et une belle luminosité grâce à son exposition sud.La maison se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une vaste terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. Trois chambres confortables permettent d'accueillir famille ou invités dans de bonnes conditions. Une salle d'eau récente avec WC, un cellier fonctionnel et un second WC indépendant complètent l'ensemble.Le terrain de 203 m², facile à entretenir, permet de profiter d'un extérieur sans contrainte. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.Située au sein d'un ensemble immobilier bien organisé et géré par une association syndicale, la copropriété est entretenue avec soin. Les charges sont maîtrisées et incluent notamment l'entretien des espaces verts.À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette villa conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Bien situé dans un ensemble immobilier organisé en groupe d'habitations, géré par une association syndicale.Budget prévisionnel annuel du groupe d'habitations : 24 140 EUR.Quote-part annuelle de charges afférente au lot : 340 EUR.