Toutes les annonces immobilier de luxe à Cayenne (97)

Demeure d'exception T7 - Accès privatif à la plage - Secteur Montabo

€690,000 Pro

Vente Propriété de luxe Cayenne (973) 7 pièces 229 m²

bien'ici il y a 1 sem

Magnifique penthouse meublé de haut standing 108 m²

€1,850 Particulier

Vente Penthouse Cayenne (973) 4 pièces 108 m²

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Cayenne (973) 5 pièces 120 m²

leboncoin il y a 2 mois

€670,000 Pro

Vente Maison d’architecte Cayenne (973) 6 pièces 229 m²

leboncoin il y a 3 mois

€850,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 5 pièces 140 m²

à 5 km de Cayenne

leboncoin il y a 2 j

Remire-Montjoly : maison avec 4 chambres aux Salines

€499,200 Pro

Vente Villa d’architecte Remire-Montjoly (973) 5 pièces 138 m²

à 5 km de Cayenne

bien'ici il y a 3 sem

€693,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 10 pièces 369 m²

à 5 km de Cayenne

Immonot il y a 4 sem

€579,600 Pro

Vente Maison d’architecte Remire-Montjoly (973) 6 pièces 253 m²

à 5 km de Cayenne

Orpi il y a 1 mois

Villa Remire Montjoly 5 pièce(s) 200m2 - VUE MER - ROUTE DES PLAGES

€936,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 4 pièces 200 m²

à 5 km de Cayenne

DOMimmo il y a 1 mois

€1,495,000 Pro

Vente Villa Remire-Montjoly (973) 7 pièces 460 m²

à 5 km de Cayenne

leboncoin il y a 1 mois

€920,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 6 pièces 266 m²

à 5 km de Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

€1,579,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 6 pièces 460 m²

à 5 km de Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

Sublime villa avec piscine à débordement, maison T2 et studi

€838,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 7 pièces 180 m²

à 5 km de Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

€725,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 6 pièces 350 m²

à 5 km de Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

€922,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 8 pièces 254 m²

à 5 km de Cayenne

bien'ici il y a 2 mois

Villa de prestige (meublée) - La Chaumière - Matoury

€2,400 Pro

Vente Villa contemporaine Matoury (973) 4 pièces 139 m²

à 11 km de Cayenne

L'Adresse il y a 1 mois

€436,000 Pro

Vente Maison contemporaine Matoury (973) 6 pièces 160 m²

à 11 km de Cayenne

ParuVendu il y a 1 mois

€882,000 Pro

Vente Villa contemporaine Matoury (973) 7 pièces 250 m²

à 11 km de Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

MATOURY Villa d'architecte T5 141m2 Piscine/Grd Terrain

€358,000 Pro

Vente Villa d’architecte Matoury (973) 5 pièces 141 m²

à 11 km de Cayenne

Safti il y a 2 mois

La chaumière 4 pièce(s) 134 m2 + PISCINE

€636,000 Pro

Vente Villa contemporaine Matoury (973) 4 pièces 134 m²

à 11 km de Cayenne

bien'ici il y a 5 mois

€636,000 Pro

Vente Villa contemporaine Matoury (973) 4 pièces 134 m²

à 11 km de Cayenne

leboncoin il y a 5 mois

€350,000 Particulier

Vente Penthouse Matoury (973) 4 pièces 110 m²

à 11 km de Cayenne

SeLoger il y a 5 mois

Villa de type F4 de 142m² y compris terrasse.

€250,000 Pro

Vente Villa d’architecte Macouria (973) 4 pièces 90 m²

à 20 km de Cayenne

bien'ici il y a 2 mois

Villa d'exception avec piscine de 17 M et salle de Cinéma privée !

€935,000 Pro

Vente Villa contemporaine Kourou (973) 6 pièces 276 m²

à 41 km de Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

Dpt Guyane (973), à vendre KOUROU exceptionnelle maison bourgeoise, très bien située près du lac dia

€480,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Kourou (973) 5 pièces 160 m²

à 41 km de Cayenne

LeSiteImmo il y a 1 mois

€728,000 Pro

Vente Villa d’architecte Kourou (973) 8 pièces 205 m²

à 41 km de Cayenne

leboncoin il y a 2 mois

Villa d'architecte en briques de Guyane - volumes rares, piscine, jardin 1 141 m² - Kourou Lac Bois

€728,000 Pro

Vente Villa d’architecte Kourou (973) 8 pièces 220 m²

à 41 km de Cayenne

bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE A KOUROU (97310) UNE MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE T5 DE 135 m² - TERRAIN DE 876 m² - AU PR

€486,000 Pro

Vente Villa d’architecte Kourou (973) 5 pièces 135 m²

à 41 km de Cayenne

bien'ici il y a 4 mois

A VENDRE A KOUROU (97310) UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE T7 DE 221 m² - TERRAIN DE 813 m²

€646,000 Pro

Vente Propriété de luxe Kourou (973) 7 pièces 221 m²

à 41 km de Cayenne

bien'ici il y a 11 mois

€368,000 Pro

Vente Maison d’architecte Roura (973) 9 pièces 210 m²

à 53 km de Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier de luxe Cayenne

Comment se porte le marché immobilier à Cayenne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cayenne est relativement dynamique, avec une demande croissante due à l'attrait de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements, maisons individuelles et villas. Les prix peuvent fluctuer en fonction de la localisation, de la taille du bien et de ses caractéristiques. Les tendances actuelles montrent un intérêt marqué pour les logements proches du centre-ville et des quartiers résidentiels prisés. Les investisseurs apprécient les opportunités de rendement locatif, surtout dans les zones bien desservies par les services.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cayenne pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cayenne, capitale de la Guyane, est une ville dynamique et multiculturelle. Elle offre un environnement tropical unique avec une biodiversité exceptionnelle. Sa position géographique en fait un carrefour économique et culturel en Amérique du Sud. Les acheteurs et locataires potentiels sont attirés par son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. La ville bénéficie également d'une proximité avec la nature, notamment la forêt amazonienne et les plages environnantes, ce qui en fait un lieu de vie agréable et dépaysant.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Cayenne ?

Cayenne possède plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Le centre-ville est apprécié pour son animation et ses infrastructures. Le quartier de Montabo est prisé pour sa proximité avec la plage et son cadre résidentiel. Le secteur de Baduel offre un bon compromis entre tranquillité et accès aux commodités. Enfin, le quartier de Rémire-Montjoly, bien que légèrement en périphérie, est recherché pour son environnement verdoyant et ses belles propriétés.

Quels services et commodités peut-on trouver à Cayenne ?

Cayenne propose une large gamme de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé, dont l'hôpital de Cayenne. Les transports en commun sont présents, facilitant les déplacements à l'intérieur de la ville. Les commerces sont variés, avec des centres commerciaux, des marchés locaux et de nombreux restaurants offrant une cuisine diversifiée. Ces services contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.