32 annonces immobilier de luxe en Guyane (973)

€850,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 5 pièces 140 m²

leboncoin il y a 2 j

Demeure d'exception T7 - Accès privatif à la plage - Secteur Montabo

€690,000 Pro

Vente Propriété de luxe Cayenne (973) 7 pièces 229 m²

bien'ici il y a 1 sem

Remire-Montjoly : maison avec 4 chambres aux Salines

€499,200 Pro

Vente Villa d’architecte Remire-Montjoly (973) 5 pièces 138 m²

bien'ici il y a 3 sem

€693,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 10 pièces 369 m²

Immonot il y a 4 sem

Villa de prestige (meublée) - La Chaumière - Matoury

€2,400 Pro

Vente Villa contemporaine Matoury (973) 4 pièces 139 m²

L'Adresse il y a 1 mois

Magnifique penthouse meublé de haut standing 108 m²

€1,850 Particulier

Vente Penthouse Cayenne (973) 4 pièces 108 m²

leboncoin il y a 1 mois

€579,600 Pro

Vente Maison d’architecte Remire-Montjoly (973) 6 pièces 253 m²

Orpi il y a 1 mois

€577,500 Pro

Vente Propriété de luxe Mana (973) 6 pièces 264 m²

Orpi il y a 1 mois

€368,000 Pro

Vente Maison d’architecte Roura (973) 9 pièces 210 m²

bien'ici il y a 1 mois

Villa Remire Montjoly 5 pièce(s) 200m2 - VUE MER - ROUTE DES PLAGES

€936,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 4 pièces 200 m²

DOMimmo il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente Villa contemporaine Mana (973) 6 pièces 250 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,495,000 Pro

Vente Villa Remire-Montjoly (973) 7 pièces 460 m²

leboncoin il y a 1 mois

€436,000 Pro

Vente Maison contemporaine Matoury (973) 6 pièces 160 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€920,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 6 pièces 266 m²

bien'ici il y a 1 mois

Villa d'exception avec piscine de 17 M et salle de Cinéma privée !

€935,000 Pro

Vente Villa contemporaine Kourou (973) 6 pièces 276 m²

bien'ici il y a 1 mois

Dpt Guyane (973), à vendre KOUROU exceptionnelle maison bourgeoise, très bien située près du lac dia

€480,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Kourou (973) 5 pièces 160 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€882,000 Pro

Vente Villa contemporaine Matoury (973) 7 pièces 250 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,579,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 6 pièces 460 m²

bien'ici il y a 1 mois

Sublime villa avec piscine à débordement, maison T2 et studi

€838,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 7 pièces 180 m²

bien'ici il y a 1 mois

€725,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 6 pièces 350 m²

bien'ici il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Cayenne (973) 5 pièces 120 m²

leboncoin il y a 2 mois

Villa de type F4 de 142m² y compris terrasse.

€250,000 Pro

Vente Villa d’architecte Macouria (973) 4 pièces 90 m²

bien'ici il y a 2 mois

MATOURY Villa d'architecte T5 141m2 Piscine/Grd Terrain

€358,000 Pro

Vente Villa d’architecte Matoury (973) 5 pièces 141 m²

Safti il y a 2 mois

€922,000 Pro

Vente Villa contemporaine Remire-Montjoly (973) 8 pièces 254 m²

bien'ici il y a 2 mois

€728,000 Pro

Vente Villa d’architecte Kourou (973) 8 pièces 205 m²

leboncoin il y a 2 mois

Villa d'architecte en briques de Guyane - volumes rares, piscine, jardin 1 141 m² - Kourou Lac Bois

€728,000 Pro

Vente Villa d’architecte Kourou (973) 8 pièces 220 m²

bien'ici il y a 2 mois

€670,000 Pro

Vente Maison d’architecte Cayenne (973) 6 pièces 229 m²

leboncoin il y a 3 mois

A VENDRE A KOUROU (97310) UNE MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE T5 DE 135 m² - TERRAIN DE 876 m² - AU PR

€486,000 Pro

Vente Villa d’architecte Kourou (973) 5 pièces 135 m²

bien'ici il y a 4 mois

La chaumière 4 pièce(s) 134 m2 + PISCINE

€636,000 Pro

Vente Villa contemporaine Matoury (973) 4 pièces 134 m²

bien'ici il y a 5 mois

€636,000 Pro

Vente Villa contemporaine Matoury (973) 4 pièces 134 m²

leboncoin il y a 5 mois

€350,000 Particulier

Vente Penthouse Matoury (973) 4 pièces 110 m²

SeLoger il y a 5 mois

A VENDRE A KOUROU (97310) UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE T7 DE 221 m² - TERRAIN DE 813 m²

€646,000 Pro

Vente Propriété de luxe Kourou (973) 7 pièces 221 m²

bien'ici il y a 11 mois

FAQ - Immobilier de luxe Guyane

Comment évolue le marché immobilier en Guyane et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier en Guyane est en croissance, avec une demande accrue pour les logements, notamment dans les zones urbaines comme Cayenne et Kourou. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements en passant par des terrains à bâtir. Les prix de l'immobilier peuvent être compétitifs par rapport à la France métropolitaine, bien que les zones les plus prisées voient une augmentation des prix. Les projets de développement continuent de dynamiser le marché, offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs et investisseurs.

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie offerts par la Guyane pour un potentiel résident ?

La Guyane, située en Amérique du Sud, est le plus grand département français avec une nature luxuriante, composée en grande partie de forêt amazonienne. Ce cadre naturel offre un environnement unique, propice aux activités de plein air et à la découverte de la biodiversité. Le climat équatorial assure des températures chaudes toute l'année. Vivre en Guyane, c'est bénéficier d'une qualité de vie privilégiée au contact de la nature, tout en profitant de l'influence culturelle et des infrastructures françaises.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guyane ?

La principale ville de la Guyane est Cayenne, qui est aussi la préfecture et un centre économique important. Elle offre de nombreuses commodités, services et infrastructures. D'autres villes notables incluent Saint-Laurent-du-Maroni, qui est en plein développement, ainsi que Kourou, connue pour le Centre Spatial Guyanais. Ces zones sont particulièrement attractives pour les investisseurs et les personnes cherchant à s'installer, car elles offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quels sont les avantages économiques et touristiques de vivre en Guyane ?

Vivre en Guyane présente plusieurs avantages économiques, notamment grâce à la présence du Centre Spatial Guyanais qui génère des emplois et stimule l'économie locale. Le tourisme est également en plein essor, avec des opportunités pour les activités écotouristiques et culturelles. La diversité culturelle de la Guyane en fait une région riche en traditions et en événements. Les transports se développent, avec des liaisons aériennes régulières vers la France métropolitaine et les pays voisins, facilitant la mobilité des résidents.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.