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Tous les Maison contemporaine à vendre à Nemours (77)

Maison 8 pièces 260 m²
€779,000 Pro
Vente Maison contemporaine Nemours (77) 8 pièces 260 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 260 m²
€779,000 Pro
Vente Maison contemporaine Nemours (77) 8 pièces 260 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 167 m²
€425,021 Pro
Vente Maison contemporaine Nemours (77) 7 pièces 167 m²
AdaptImmobilier
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Maison 8 pièces 260 m²
€779,000 Pro
Vente Maison contemporaine Nemours (77) 8 pièces 260 m²
SeLoger
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Au calme maison contemporaine avec piscine et sous-sol sans travaux 5 chambres, grand terrain de 390
€779,000 Pro
Vente Maison contemporaine Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 9 pièces 260 m²
à 2 km de Nemours
bien'ici
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Maison 7 pièces 150 m²
€439,000 Pro
Vente Maison contemporaine Darvault (77) 7 pièces 150 m²
à 3 km de Nemours
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ  - MAISON FAMILIALE DE 2015 8P 6 CHAMBRES
€329,000 Pro
Vente Maison contemporaine Darvault (77) 8 pièces 140 m²
à 3 km de Nemours
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
EXCLUSIVITÉ  - MAISON FAMILIALE DE 2015 8P 6 CHAMBRES
€349,000 Pro
Vente Maison contemporaine Nonville (77) 8 pièces 140 m²
à 7 km de Nemours
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Bourron-Marlotte, Propriété de 252 m² avec parc arboré de 2020 m²
€798,000 Pro
Vente Maison contemporaine Bourron-Marlotte (77) 8 pièces 252 m²
à 9 km de Nemours
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 232 m²
€619,000 Pro
Vente Maison contemporaine Moret-Loing-et-Orvanne (77) 8 pièces 232 m²
à 14 km de Nemours
iad France
iad France
Maison familiale ou investisseur
€339,000 Particulier
Vente Maison contemporaine Moret-Loing-et-Orvanne (77) 7 pièces 173 m²
à 14 km de Nemours
leboncoin
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Contemporaine avec parc paysager
€450,000 Pro
Vente Maison contemporaine Dordives (45) 8 pièces 210 m²
à 14 km de Nemours
bien'ici
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Maison 8 pièces 210 m²
€450,000 Pro
Vente Maison contemporaine Dordives (45) 8 pièces 210 m²
à 14 km de Nemours
SeLoger
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Maison 7 pièces 240 m²
€549,000 Pro
Vente Maison contemporaine Achères-la-Forêt (77) 7 pièces 240 m²
à 14 km de Nemours
SeLoger
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Maison 5 pièces 205 m²
€475,000 Pro
Vente Maison contemporaine Achères-la-Forêt (77) 5 pièces 205 m²
à 14 km de Nemours
iad France
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Maison 7 pièces 152 m²
€305,000 Pro
Vente Maison contemporaine Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 7 pièces 152 m²
à 14 km de Nemours
SeLoger
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Maison à vendre
€450,000 Particulier
Vente Maison contemporaine Dormelles (77) 8 pièces 260 m²
à 15 km de Nemours
leboncoin
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Maison 8 pièces 260 m²
€779,000 Pro
Vente Maison contemporaine Fontainebleau (77) 8 pièces 260 m²
à 15 km de Nemours
SeLoger
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Superbe maison moderne de 195 m² sur terrain de 3300 m²
€339,000 Pro
Vente Maison contemporaine Égreville (77) 7 pièces 195 m²
à 16 km de Nemours
bien'ici
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Maison 7 pièces 180 m²
€580,000 Particulier
Vente Maison contemporaine Vulaines-sur-Seine (77) 7 pièces 180 m²
à 20 km de Nemours
leboncoin
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Exclusivité - Barbizon - Maison contemporaine - Dépendances - Piscine - Spa - Terrain 5 000 m2
€4,950,000 Pro
Vente Maison contemporaine Barbizon (77) 15 pièces 700 m²
à 22 km de Nemours
Barnes
Barnes
MAISON CONTEMPORAINE 6 PECES PRINCIPALES
€455,000 Pro
Vente Maison contemporaine Samois-sur-Seine (77) 6 pièces 122 m²
à 22 km de Nemours
bien'ici
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Maison - 169m² - Milly-la-Forêt
€649,000 Pro
Vente Maison contemporaine Milly-la-Forêt (91) 7 pièces 169 m²
à 23 km de Nemours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 148 m²
€239,000 Pro
Vente Maison contemporaine Chéroy (89) 5 pièces 148 m²
à 24 km de Nemours
Properstar
Properstar
Maison individuelle moderne
€250,000 Particulier
Vente Maison contemporaine Cepoy (45) 5 pièces 106 m²
à 24 km de Nemours
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
€329,000 Pro
Vente Maison contemporaine Cepoy (45) 6 pièces 160 m²
à 24 km de Nemours
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
€345,000 Pro
Vente Maison contemporaine Cepoy (45) 6 pièces 160 m²
à 24 km de Nemours
AdaptImmobilier
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- Maison contemporaine sur grand terrain-
€748,800 Pro
Vente Maison contemporaine Bois-le-Roi (77) 7 pièces 172 m²
à 24 km de Nemours
bien'ici
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Maison 9 pièces 220 m²
€1,176,000 Pro
Vente Maison contemporaine Bois-le-Roi (77) 9 pièces 220 m²
à 24 km de Nemours
SeLoger
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Maison 6 pièces 165 m²
€309,990 Pro
Vente Maison contemporaine Corquilleroy (45) 6 pièces 165 m²
à 25 km de Nemours
leboncoin
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Vente Maison/villa 7 pièces
€349,990 Pro
Vente Maison contemporaine Corquilleroy (45) 7 pièces 153 m²
à 25 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 224 m²
€562,500 Pro
Vente Maison contemporaine Corquilleroy (45) 5 pièces 224 m²
à 25 km de Nemours
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 9 pièces 198 m²
€685,000 Pro
Vente Maison contemporaine Fontaine-le-Port (77) 9 pièces 198 m²
à 25 km de Nemours
Efficity
Efficity
VENTE MAISON 300 M2 FONTAINE LE PORT
€595,000 Pro
Vente Maison contemporaine Fontaine-le-Port (77) 8 pièces 322 m²
à 25 km de Nemours
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 260 m²
€585,000 Pro
Vente Maison contemporaine La Brosse-Montceaux (77) 10 pièces 260 m²
à 25 km de Nemours
SeLoger
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A vendre maison 10 pièces - 6 chambres -307 m2 - Golf de Cély en Bière
€1,290,000 Pro
Vente Maison contemporaine Cély (77) 10 pièces 307 m²
à 26 km de Nemours
bien'ici
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MAISON CONTEMPORAINE 248M²
€780,000 Pro
Vente Maison contemporaine Chartrettes (77) 7 pièces 248 m²
à 26 km de Nemours
bien'ici
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Maison contemporaine et jardin paysager
€260,000 Pro
Vente Maison contemporaine Châlette-sur-Loing (45) 5 pièces 127 m²
à 27 km de Nemours
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de luxe 10 pièces 389 m²
€998,000 Pro
Vente Maison contemporaine La Rochette (77) 10 pièces 389 m²
à 27 km de Nemours
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 180 m²
€659,000 Pro
Vente Maison contemporaine La Rochette (77) 7 pièces 180 m²
à 27 km de Nemours
SeLoger
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Maison de plain-pied 10 pièces 389 m²
€998,000 Pro
Vente Maison contemporaine La Rochette (77) 10 pièces 389 m²
à 27 km de Nemours
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
€249,000 Pro
Vente Maison contemporaine Pannes (45) 5 pièces 150 m²
à 28 km de Nemours
leboncoin
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Maison 4 pièces 269 m²
€600,000 Pro
Vente Maison contemporaine Saint-Sauveur-sur-École (77) 4 pièces 269 m²
à 29 km de Nemours
SeLoger
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Maison 6 pièces 145 m²
€407,000 Pro
Vente Maison contemporaine Boissise-le-Roi (77) 6 pièces 145 m²
à 30 km de Nemours
iad France
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Maison 130 m² hab. - Sous-sol total - Terrain 800 m² - DPE C
€460,000 Particulier
Vente Maison contemporaine Boissise-le-Roi (77) 6 pièces 130 m²
à 30 km de Nemours
leboncoin
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Maison de luxe 14 pièces 483 m²
€1,473,000 Pro
Vente Maison contemporaine Boissettes (77) 14 pièces 483 m²
à 30 km de Nemours
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison et villa de prestige Vente Villemandeur 6p 142m² 199500€
€199,500 Pro
Vente Maison contemporaine Villemandeur (45) 6 pièces 142 m²
à 31 km de Nemours
bien'ici
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Maison 10 pièces 390 m²
€755,000 Pro
Vente Maison contemporaine Pringy (77) 10 pièces 390 m²
à 31 km de Nemours
SeLoger
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Maison 5 pièces 200 m²
€649,000 Pro
Vente Maison contemporaine Pringy (77) 5 pièces 200 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Maison 6 pièces 108 m²
€280,000 Pro
Vente Maison contemporaine Melun (77) 6 pièces 108 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
€520,000 Pro
Vente Maison contemporaine Melun (77) 5 pièces 180 m²
à 31 km de Nemours
SeLoger
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AMILLY 45200 - Secteur Viroy - A VENDRE BELLE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE de PLAIN-PIED 3 CHAMBRES
€389,000 Pro
Vente Maison contemporaine Amilly (45) 5 pièces 135 m²
à 32 km de Nemours
bien'ici
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A 1h de Paris - A VENDRE ELEGANTE MAISON CONTEMPORAINE d'environ 195 m2, GARAGE, TERRAIN 1535 m2
€499,000 Pro
Vente Maison contemporaine Amilly (45) 7 pièces 195 m²
à 32 km de Nemours
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Propriété 7 pièces 195 m²
€499,000 Pro
Vente Maison contemporaine Amilly (45) 7 pièces 195 m²
à 32 km de Nemours
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
€470,000 Pro
Vente Maison contemporaine Maincy (77) 6 pièces 120 m²
à 32 km de Nemours
SeLoger
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Vente Maison/villa 7 pièces
€439,000 Pro
Vente Maison contemporaine Rubelles (77) 7 pièces 140 m²
à 33 km de Nemours
LeSiteImmo
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Maison contemporaine 2023 - 150 m² - 5 chambres - DPE A - Terrain 583 m²
€447,500 Pro
Vente Maison contemporaine Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 150 m²
à 34 km de Nemours
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
€350,000 Particulier
Vente Maison contemporaine Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 150 m²
à 34 km de Nemours
SeLoger
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Maison 7 pièces 190 m²
€529,000 Pro
Vente Maison contemporaine Voisenon (77) 7 pièces 190 m²
à 34 km de Nemours
SeLoger
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12 mn Gare de MONTARGIS - A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE 5 PIECES, 4 CHAMBRES + STUDIO INDEPE
€295,000 Pro
Vente Maison contemporaine Saint-Germain-des-Prés (45) 5 pièces 140 m²
à 35 km de Nemours
bien'ici
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Magnifique maison contemporaine de 2022 aux performances énergétiques exceptionnelles !
€329,900 Pro
Vente Maison contemporaine Pont-sur-Yonne (89) 6 pièces 150 m²
à 36 km de Nemours
bien'ici
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? Maison contemporaine de 187 m² avec grand jardin – Fonte
€475,000 Pro
Vente Maison contemporaine Fontenailles (77) 5 pièces 187 m²
à 37 km de Nemours
LeSiteImmo
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Maison de luxe 6 pièces 180 m²
€799,000 Pro
Vente Maison contemporaine Nandy (77) 6 pièces 180 m²
à 37 km de Nemours
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison Boissy Le Cutté 8 pièces - 190 m², sous sol total- 1457 M² de terrain
€449,000 Pro
Vente Maison contemporaine Boissy-le-Cutté (91) 8 pièces 191 m²
à 38 km de Nemours
bien'ici
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Maison 180 m² - MENNECY - Secteur proche gare et centre ville
€400,000 Pro
Vente Maison contemporaine Mennecy (91) 6 pièces 180 m²
à 39 km de Nemours
bien'ici
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Maison 6 pièces 180 m²
€400,000 Pro
Vente Maison contemporaine Mennecy (91) 6 pièces 180 m²
à 39 km de Nemours
SeLoger
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Maison 8 pièces 270 m²
€1,250,000 Pro
Vente Maison contemporaine Mennecy (91) 8 pièces 270 m²
à 39 km de Nemours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Corbeil Essonnes 8 pièce(s) 280 m2
€790,000 Pro
Vente Maison contemporaine Saintry-sur-Seine (91) 8 pièces 280 m²
à 40 km de Nemours
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
€499,900 Pro
Vente Maison contemporaine Limoges-Fourches (77) 6 pièces 140 m²
à 40 km de Nemours
iad France
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Vente Maison/villa 8 pièces
€499,000 Pro
Vente Maison contemporaine Courtois-sur-Yonne (89) 8 pièces 238 m²
à 41 km de Nemours
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces de 241 m2 à Courtois sur Yonne 89100
€485,000 Pro
Vente Maison contemporaine Courtois-sur-Yonne (89) 6 pièces 241 m²
à 41 km de Nemours
bien'ici
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Maison Familiale
€349,000 Pro
Vente Maison contemporaine Courtois-sur-Yonne (89) 7 pièces 173 m²
à 41 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 241 m²
€485,000 Pro
Vente Maison contemporaine Courtois-sur-Yonne (89) 6 pièces 241 m²
à 41 km de Nemours
SeLoger
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Maison 8 pièces 280 m²
€850,000 Pro
Vente Maison contemporaine Leudeville (91) 8 pièces 280 m²
à 44 km de Nemours
SeLoger
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Maison contemporaine 4 pièces
€237,000 Pro
Vente Maison contemporaine Sens (89) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Nemours
megAgence
megAgence
Vente Maison/villa 6 pièces
€885,000 Pro
Vente Maison contemporaine Sens (89) 6 pièces 255 m²
à 44 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Très proche SENS - Maison neuve de 212 m2 avec 5 chambres, g
€550,000 Pro
Vente Maison contemporaine Sens (89) 8 pièces 212 m²
à 44 km de Nemours
bien'ici
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Maison à vendre Sens
€228,000 Pro
Vente Maison contemporaine Sens (89) 5 pièces 143 m²
à 44 km de Nemours
bien'ici
bien'ici
L'exceptionnelle en verre et en vert
€1,450,000 Pro
Vente Maison contemporaine Combreux (45) 10 pièces 311 m²
à 45 km de Nemours
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de luxe 8 pièces 150 m²
€449,000 Pro
Vente Maison contemporaine Chamarande (91) 8 pièces 150 m²
à 45 km de Nemours
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison contemporaine 150 m2 Bois de Boulogne Le Mérévill
€345,000 Pro
Vente Maison contemporaine Le Mérévillois (91) 6 pièces 150 m²
à 46 km de Nemours
bien'ici
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Maison 7 pièces 200 m²
€698,000 Pro
Vente Maison contemporaine Chaumes-en-Brie (77) 7 pièces 200 m²
à 46 km de Nemours
SeLoger
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Maison 5 pièces 160 m²
€511,000 Pro
Vente Maison contemporaine Chaumes-en-Brie (77) 5 pièces 160 m²
à 46 km de Nemours
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 223 m²
€465,000 Particulier
Vente Maison contemporaine Maillot (89) 8 pièces 223 m²
à 46 km de Nemours
SeLoger
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Maison de luxe 7 pièces 150 m²
€520,000 Pro
Vente Maison contemporaine Bondoufle (91) 7 pièces 150 m²
à 46 km de Nemours
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 210 m²
€449,000 Pro
Vente Maison contemporaine Étréchy (91) 6 pièces 210 m²
à 46 km de Nemours
Orpi
Orpi
Demeure contemporaine avec double garage
€1,090,000 Pro
Vente Maison contemporaine Soisy-sur-Seine (91) 7 pièces 312 m²
à 47 km de Nemours
Safti
Safti
Maison contemporaine de 190 m² à Varennes-Jarcy
€725,000 Pro
Vente Maison contemporaine Varennes-Jarcy (91) 7 pièces 190 m²
à 48 km de Nemours
bien'ici
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Maison 6 pièces 128 m²
€379,000 Pro
Vente Maison contemporaine Quincy-sous-Sénart (91) 6 pièces 128 m²
à 48 km de Nemours
iad France
iad France
Maison 6 pièces 169 m²
€659,000 Pro
Vente Maison contemporaine Brie-Comte-Robert (77) 6 pièces 169 m²
à 48 km de Nemours
SeLoger
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Maison 8 pièces 170 m²
€529,000 Pro
Vente Maison contemporaine Brétigny-sur-Orge (91) 8 pièces 170 m²
à 48 km de Nemours
SeLoger
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Superbe maison contemporaine à 5 minutes de SENS
€525,000 Pro
Vente Maison contemporaine Malay-le-Grand (89) 8 pièces 247 m²
à 49 km de Nemours
bien'ici
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Maison 7 pièces 200 m²
€547,000 Pro
Vente Maison contemporaine Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 7 pièces 200 m²
à 49 km de Nemours
bsk
bsk
Propriété contemporaine sur 1,5 ha de jardin arboré avec pis
€380,000 Pro
Vente Maison contemporaine Villeneuve-sur-Yonne (89) 7 pièces 211 m²
à 50 km de Nemours
bien'ici
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Maison 5 pièces 106 m²
€349,000 Pro
Vente Maison contemporaine Égly (91) 5 pièces 106 m²
à 50 km de Nemours
iad France
iad France
La maison contemporaine avec véranda et cave
€830,000 Pro
Vente Maison contemporaine Saint-Michel-sur-Orge (91) 8 pièces 225 m²
à 50 km de Nemours
Espaces Atypiques
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison contemporaine Nemours

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Nemours pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Nemours, située en Seine-et-Marne, est une ville charmante d'environ 12 901 habitants. Elle est reconnue pour son patrimoine historique, notamment avec le château de Nemours et ses ruelles pittoresques. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et la proximité de la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature. Sa situation géographique en Île-de-France permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de Paris, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier actuel à Nemours pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Nemours est relativement stable, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire les primo-accédants ainsi que les familles cherchant à s'installer en dehors de Paris. La demande locative est également présente, notamment pour les logements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Nemours pour les résidents ?

Nemours est bien équipée en termes de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de divers commerces de proximité. En matière de santé, elle compte des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes avec des installations comme des gymnases et une médiathèque. Enfin, Nemours est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui facilite l'accès à Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nemours ?

Nemours dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers autour de la gare sont pratiques pour les personnes utilisant les transports en commun. Pour une ambiance plus calme et verdoyante, les abords de la forêt offrent des options intéressantes pour les familles ou les retraités. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine ?

Une maison contemporaine se distingue par son architecture moderne, souvent minimaliste, intégrant des matériaux comme le verre, l'acier et le béton. Elle bénéficie généralement de grands espaces ouverts, de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, et d'une conception axée sur l'efficacité énergétique. Les lignes épurées et les finitions de haute qualité sont également des éléments clés de ce type de bien. De plus, elle peut incorporer des technologies domotiques avancées pour le confort et la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison contemporaine ?

Les avantages d'une maison contemporaine incluent un design moderne et fonctionnel, une excellente luminosité naturelle, et une efficacité énergétique souvent supérieure grâce à l'utilisation de technologies modernes. Cependant, ces maisons peuvent être coûteuses à construire ou à acheter en raison des matériaux et des technologies utilisés. De plus, leur style très moderne peut ne pas convenir à tous les goûts ou s'intégrer harmonieusement dans toutes les localités, notamment dans les zones à forte tradition architecturale.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine, il est crucial de vérifier la qualité des matériaux et des finitions, ainsi que l'état des installations électriques et de plomberie. Portez attention à l'isolation thermique et phonique, car ces maisons sont souvent conçues pour être très performantes sur ces aspects. Assurez-vous que les équipements domotiques fonctionnent correctement. Enfin, évaluez l'intégration de la maison dans son environnement, en considérant la vue, la proximité des commodités, et le respect des normes d'urbanisme locales.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison contemporaine ?

Lors du choix d'une maison contemporaine, il est important de considérer l'emplacement, qui doit être en accord avec votre mode de vie et vos besoins quotidiens. La qualité des matériaux et la réputation de l'architecte ou du constructeur sont également des critères cruciaux. Vérifiez les performances énergétiques de la maison, car elles influent directement sur vos coûts de fonctionnement. Enfin, assurez-vous que le design intérieur et extérieur correspond à vos goûts personnels et qu'il offre le confort et la fonctionnalité que vous recherchez.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.