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20 Maison d’architecte à vendre en Aveyron (12)

Maison contemporaire
€395,000 Pro
Vente Maison d’architecte Espalion (12) 6 pièces 160 m²
ParuVendu
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Maison 7 pièces 247 m²
€313,200 Pro
Vente Maison d’architecte Villefranche-de-Rouergue (12) 7 pièces 247 m²
Immonot
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Belle maison naucelle gare 160m2 et dependances
€197,000 Particulier
Vente Maison d’architecte Naucelle (12) 7 pièces 168 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 190 m²
€229,000 Pro
Vente Maison d’architecte Rieupeyroux (12) 7 pièces 190 m²
leboncoin
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Vente Maison d'architecte 7 pièces
€229,000 Pro
Vente Maison d’architecte Rieupeyroux (12) 7 pièces 206 m²
bien'ici
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Maison à vendre Luc-la-Primaube
€399,000 Pro
Vente Maison d’architecte Luc-la-Primaube (12) 8 pièces 250 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 132 m²
€189,792 Pro
Vente Maison d’architecte Capdenac-Gare (12) 6 pièces 132 m²
SeLoger
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Maison d'architecte 100m² + F2 47m² loué (idéal investissement ou famille)
€230,000 Particulier
Vente Maison d’architecte Capdenac-Gare (12) 7 pièces 147 m²
leboncoin
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MAISON FAMILIALE RODEZ !
€382,000 Pro
Vente Maison d’architecte Rodez (12) 10 pièces 256 m²
bien'ici
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Maison Rodez 5 pièces -150 m2
€290,000 Pro
Vente Maison d’architecte Rodez (12) 5 pièces 150 m²
bien'ici
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Maison de caractère
€359,000 Pro
Vente Maison d’architecte Baraqueville (12) 7 pièces 190 m²
bien'ici
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Sur la commune d'Onet le Château
€216,000 Pro
Vente Maison d’architecte Onet-le-Château (12) 4 pièces 114 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 202 m²
€260,000 Pro
Vente Maison d’architecte Salles-Curan (12) 3 pièces 202 m²
Figaro Immobilier
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A vendre maison T4 à CEIGNAC
€413,000 Pro
Vente Maison d’architecte Calmont (12) 5 pièces 162 m²
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 202 m²
€260,000 Pro
Vente Maison d’architecte Salles-Curan (12) 3 pièces 202 m²
bsk
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Vente Maison d'architecte 12 pièces
€425,000 Pro
Vente Maison d’architecte Vézins-de-Lévézou (12) 12 pièces 300 m²
bien'ici
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Direct propriétaire - Maison d'architecte 166m2 (5 chambres) avec vue panoramique + jardin 2500m2
€389,000 Particulier
Vente Maison d’architecte Villefranche-de-Rouergue (12) 6 pièces 166 m²
leboncoin
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Vente Maison d'architecte 5 pièces
€230,000 Pro
Vente Maison d’architecte Saint-André-de-Najac (12) 5 pièces 112 m²
bien'ici
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Idéalement située à 2.5km de Rignac, 25 minutes de Villefranche et 25 minutes de Rodez.
€297,000 Pro
Vente Maison d’architecte Anglars-Saint-Félix (12) 6 pièces 148 m²
ParuVendu
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Maison 2 pièces 91 m²
€298,900 Pro
Vente Maison d’architecte Millau (12) 2 pièces 91 m²
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte Aveyron

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Aveyron ?

L'Aveyron est un département situé dans la région Occitanie, connu pour ses paysages naturels diversifiés, allant des montagnes de l'Aubrac aux vallées verdoyantes du Lot. Ce cadre offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'escalade. Le climat y est généralement doux, avec des hivers froids en altitude et des étés agréables. Vivre en Aveyron, c'est profiter d'une qualité de vie paisible et d'une certaine tranquillité, loin de l'agitation urbaine.

Comment se porte le marché immobilier en Aveyron ?

Le marché immobilier en Aveyron est généralement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes françaises. Les maisons de campagne et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Rodez et Millau. En raison de la demande croissante pour des résidences secondaires et des logements plus spacieux, le marché connaît un intérêt accru. Cela dit, l'Aveyron reste une option séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et des investissements immobiliers intéressants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aveyron ?

Vivre en Aveyron offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée, un coût de la vie raisonnable et un environnement naturel préservé. Le département est également réputé pour son patrimoine culturel riche et sa gastronomie, avec des spécialités comme l'aligot et le roquefort. Sur le plan économique, l'Aveyron bénéficie d'un tissu économique dynamique avec des secteurs tels que l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant l'accès aux grandes villes de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Aveyron ?

Rodez, la préfecture de l'Aveyron, est l'une des principales villes du département, offrant un bon équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Millau, connue pour son célèbre viaduc, attire également de nombreux acheteurs et locataires en quête de paysages naturels exceptionnels et d'activités de plein air. Villefranche-de-Rouergue et Saint-Affrique sont d'autres villes attractives, offrant des biens immobiliers à des prix souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.