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Tous les Villa à vendre à Villenave-d'Ornon (33)

Maison familiale Chambéry centre
€849,000 Particulier
Vente Villa Villenave-d'Ornon (33) 7 pièces 257 m²
leboncoin
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Propriété 7 pièces 184 m²
€530,000 Pro
Vente Villa Bègles (33) 7 pièces 184 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
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Vends maison en pierres
€2,990,000 Pro
Vente Villa Bordeaux (33) 10 pièces 384 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Caudéran belle maison rénovée avec piscine et garage
€1,370,000 Pro
Vente Villa Bordeaux (33) 8 pièces 240 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Maison 6 pièces
€1,365,000 Pro
Vente Villa Bordeaux (33) 6 pièces 235 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Contemporaine de 5 pièces principales
€483,000 Pro
Vente Villa Fargues-Saint-Hilaire (33) 5 pièces 127 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Le Bouscat - Parc de la Chêneraie - Maison de 137 m² - Jardin - Piscine - Garage
€749,000 Pro
Vente Villa Le Bouscat (33) 5 pièces 137 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
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Maison 5 pieces
€750,000 Particulier
Vente Villa Cestas (33) 5 pièces 160 m²
à 14 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison 6 pièces 155 m²
€473,000 Pro
Vente Villa Créon (33) 6 pièces 155 m²
à 17 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Gujan-Mestras - Quartier Meyran Maison contemporaine de plain-pied avec piscine
€799,000 Pro
Vente Villa Gujan-Mestras (33) 6 pièces 138 m²
à 46 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
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Maison 12 pièces 240 m²
€3,710,000 Pro
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 12 pièces 240 m²
à 50 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
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Maison de plain-pied 6 pièces 216 m²
€790,000 Pro
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 216 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison 5 pièces 156 m²
€945,000 Particulier
Vente Villa Biscarrosse (40) 5 pièces 156 m²
à 63 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison 6 pièces 181 m²
€725,000 Pro
Vente Villa Biscarrosse (40) 6 pièces 181 m²
à 63 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
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Maison 6 pièces 187 m²
€418,000 Pro
Vente Villa Rouffignac-de-Sigoulès (24) 6 pièces 187 m²
à 79 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison 8 pièces 220 m²
€579,000 Particulier
Vente Villa Monbazillac (24) 8 pièces 220 m²
à 82 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison 8 pièces 294 m²
€679,000 Pro
Vente Villa Varennes (24) 8 pièces 294 m²
à 96 km de Villenave-d'Ornon
AdaptImmobilier
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MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED PROCHE DES LANDES
€192,500 Pro
Vente Villa Sos (47) 5 pièces 166 m²
à 97 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Maison Vente Mazerolles 10p 285m² 380000€
€380,000 Pro
Vente Villa Mazerolles (40) 10 pièces 285 m²
à 100 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Maison Vente Vaux-sur-Mer 8p 213m² 898700€
€898,700 Pro
Vente Villa Vaux-sur-Mer (17) 8 pièces 213 m²
à 104 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Maison de plain-pied 8 pièces 294 m²
€367,500 Pro
Vente Villa Chancelade (24) 8 pièces 294 m²
à 107 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison de luxe 5 pièces 224 m²
€699,000 Pro
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 224 m²
à 107 km de Villenave-d'Ornon
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 9 pièces 280 m²
€345,000 Pro
Vente Villa Coulounieix-Chamiers (24) 9 pièces 280 m²
à 107 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.