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39 annonces immobilier neuf à Gien (45)

Maison neuve 4 pièces 82 m²
€170,888 Pro
Vente Terrain + maison Gien (45) 4 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🏡 À saisir Terrain 1 768 m² à Gien - Constructible + bois - 4 min centre
€50,000 Particulier
Vente Terrain constructible Gien (45) 1768 m²
leboncoin
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Terrain 1100m2 gien
€40,000 Particulier
Vente Terrain constructible Gien (45) 1100 m²
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 120 m²
€230,349 Pro
Vente Terrain + maison Gien (45) 5 pièces 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 120 m²
€215,470 Pro
Vente Terrain + maison Gien (45) 5 pièces 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 120 m²
€211,745 Pro
Vente Terrain + maison Gien (45) 5 pièces 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Gien
€32,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45)
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
€160,814 Pro
Vente Terrain + maison Gien (45) 4 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 527 m²
€31,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gien (45) 527 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir à GIEN
€36,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 613 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir 947m² Gien (45500) - CU Opér + Caravane offerte
€50,000 Particulier
Vente Terrain constructible Gien (45) 947 m²
leboncoin
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Terrain à batir gien centre
€26,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Gien (45) 540 m²
leboncoin
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Terrain à aménager 612 m²
€36,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 612 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1909 m²
€52,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 1909 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 54 m²
€129,197 Pro
Vente Terrain + maison Gien (45) 2 pièces 54 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 89 m²
€213,645 Pro
Vente Maison individuelle neuve Gien (45) 4 pièces 89 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 317 m²
€20,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 317 m²
iad France
iad France
Terrain 1053 m²
€63,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 1053 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 101 m²
€205,008 Pro
Vente Maison contemporaine neuve Gien (45) 5 pièces 101 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 99 m²
€189,602 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Gien (45) 4 pièces 99 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à aménager
€45,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 1596 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir d'une surface 433 m²
€35,500 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 433 m²
Safti
Safti
Réf 7792: Terrain constructible
€39,500 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 900 m²
bien'ici
bien'ici
Réf 7791: Terrain constructible
€55,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 950 m²
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR 334M2 A PROXIMITE DE LA GARE
€22,900 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 334 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 708 m²
€43,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 708 m²
bsk
bsk
Terrain à bâtir d'une surface 625 m²
€28,500 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 625 m²
Safti
Safti
Terrain à bâtir d'une surface 753 m²
€38,500 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 753 m²
Safti
Safti
Terrain à bâtir d'une surface 1875 m²
€55,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 1875 m²
Safti
Safti
Terrain à bâtir d'une surface 432 m²
€25,500 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 432 m²
Safti
Safti
Terrain à bâtir d'une surface 460 m²
€28,500 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 460 m²
Safti
Safti
Terrain constructible de 1296 m²
€35,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 1296 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 102 m²
€235,000 Pro
Vente Terrain + maison Gien (45) 4 pièces 102 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 778 m²
€65,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 778 m²
Orpi
Orpi
Terrain 334 m² Gien
€22,900 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 334 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété
€20,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45)
SeLoger
SeLoger
Terrain 1793 m²
€49,990 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 1793 m²
iad France
iad France
Terrain 6528 m²
€176,256 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 6528 m²
iad France
iad France
Terrain 798 m²
€30,000 Pro
Vente Terrain constructible Gien (45) 798 m²
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 87 m²
€183,020 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Martin-sur-Ocre (45) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 136 m²
€258,243 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Martin-sur-Ocre (45) 4 pièces 136 m²
à 4 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 66 m²
€134,412 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Martin-sur-Ocre (45) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 144 m²
€347,452 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Martin-sur-Ocre (45) 5 pièces 144 m²
à 4 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 63 m²
€144,021 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Martin-sur-Ocre (45) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
€172,788 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Martin-sur-Ocre (45) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
€153,347 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Martin-sur-Ocre (45) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 83 m²
€169,179 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Martin-sur-Ocre (45) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 134 m²
€323,957 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Martin-sur-Ocre (45) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 62 m²
€156,323 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Martin-sur-Ocre (45) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible de 2400 m2
€9,900 Pro
Vente Terrain constructible Nevoy (45) 2428 m²
à 6 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à aménager 1347 m²
€28,000 Pro
Vente Terrain constructible Poilly-lez-Gien (45) 1347 m²
à 6 km de Gien
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible ,non viabilisé en zone non inondable
€31,900 Particulier
Vente Terrain constructible Poilly-lez-Gien (45) 1220 m²
à 6 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Poche Intermarché
€28,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Poilly-lez-Gien (45)
à 6 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
€28,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Poilly-lez-Gien (45) 400 m²
à 6 km de Gien
Foncia
Foncia
Vends Terrain à bâtir Poilly-lez-Gien 455000. CU POSITIF
€28,000 Particulier
Vente Terrain constructible Poilly-lez-Gien (45) 1347 m²
à 6 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir - 800 m2 - Quartier pavillonnaire prisé
€43,000 Pro
Vente Terrain constructible Poilly-lez-Gien (45) 800 m²
à 6 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison + terrain constructible
€150,000 Particulier
Vente Terrain + maison Poilly-lez-Gien (45) 5 pièces 72 m²
à 6 km de Gien
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
€176,910 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Gondon (45) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
€215,245 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Gondon (45) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 108 m²
€221,784 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Gondon (45) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 110 m²
€182,019 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Gondon (45) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
€162,018 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Gondon (45) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 113 m²
€198,044 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Gondon (45) 5 pièces 113 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
€218,970 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Gondon (45) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir hors lotissement
€29,000 Pro
Vente Terrain constructible Saint-Gondon (45) 650 m²
à 8 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir hors lotissement
€24,000 Pro
Vente Terrain constructible Saint-Gondon (45) 529 m²
à 8 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
€206,071 Pro
Vente Terrain + maison Saint-Gondon (45) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 797 m² Saint Gondon
€15,900 Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Gondon (45) 797 m²
à 8 km de Gien
leboncoin
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Terrain 4330 m²
€75,000 Pro
Vente Terrain constructible Saint-Gondon (45) 4330 m²
à 8 km de Gien
SeLoger
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Maison neuve 5 pièces 120 m²
€223,470 Pro
Vente Terrain + maison Briare (45) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 120 m²
€219,745 Pro
Vente Terrain + maison Briare (45) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
€238,349 Pro
Vente Terrain + maison Briare (45) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 83 m²
€182,745 Pro
Vente Terrain + maison Briare (45) 5 pièces 83 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
€164,935 Pro
Vente Terrain + maison Briare (45) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
€48,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 600 m²
à 8 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Terrain 692 m² BRIARE
€48,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 692 m²
à 8 km de Gien
leboncoin
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Terrain 628 m²
€85,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 628 m²
à 8 km de Gien
Properstar
Properstar
Terrain constructible
€45,000 Particulier
Vente Terrain constructible Briare (45) 600 m²
à 8 km de Gien
leboncoin
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Terrain à aménager 2260 m²
€44,000 Pro
Vente Terrain constructible Briare (45) 2260 m²
à 8 km de Gien
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à bâtir Vente Briare  628m² 62800€
€62,800 Pro
Vente Terrain constructible Briare (45) 628 m²
à 8 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Terrain 787 m²
€53,999 Pro
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 787 m²
à 8 km de Gien
Properstar
Properstar
Terrain constructible
€44,000 Particulier
Vente Terrain constructible Briare (45) 1300 m²
à 8 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Réf 7747: Terrain constructible bord du canal
€216,000 Pro
Vente Terrain constructible Briare (45) 2460 m²
à 8 km de Gien
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
€25,000 Pro
Vente Terrain constructible Briare (45) 400 m²
à 8 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Terrain à aménager 2300 m²
€46,000 Pro
Vente Terrain constructible Briare (45) 2300 m²
à 8 km de Gien
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 2300 m² Briare
€46,000 Pro
Vente Terrain constructible Briare (45) 2300 m²
à 8 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 11063 m²
€221,500 Pro
Vente Terrain constructible Briare (45) 11063 m²
à 8 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Terrain 678 m²
€51,990 Pro
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 678 m²
à 8 km de Gien
iad France
iad France
Terrain 692 m²
€51,999 Pro
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 692 m²
à 8 km de Gien
iad France
iad France
Terrain 619 m²
€48,999 Pro
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 619 m²
à 8 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 400 m²
€25,000 Pro
Vente Terrain constructible Briare (45) 400 m²
à 8 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 49 m²
€141,658 Pro
Vente Terrain + maison Briare (45) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Terrain 734 m²
€53,990 Pro
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 734 m²
à 8 km de Gien
iad France
iad France
Terrain 658 m²
€48,990 Pro
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 658 m²
à 8 km de Gien
iad France
iad France
Parcelle terrain constructible et viabilisée à BRIARE (loiret)
€40,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 633 m²
à 8 km de Gien
leboncoin
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Terrain 710 m²
€53,990 Pro
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 710 m²
à 8 km de Gien
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Gien

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.