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à 69 km de Aurillac
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à 69 km de Aurillac
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€422
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Location T3 neuf Millau (12) 2 pièces 39 m²
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à 104 km de Aurillac
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à 104 km de Aurillac
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à 109 km de Aurillac
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Aurillac
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Location T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 109 km de Aurillac
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Location T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 109 km de Aurillac
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 42 m²
à 109 km de Aurillac
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 25 m²
à 109 km de Aurillac
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 23 m²
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Aurillac
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Location T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
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Location T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 113 m²
à 109 km de Aurillac
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 29 m²
à 109 km de Aurillac
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Location T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 109 km de Aurillac
€470
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 25 m²
à 109 km de Aurillac
€580
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 29 m²
à 109 km de Aurillac
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 109 km de Aurillac
€745
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Aurillac
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Aurillac
€510
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 28 m²
à 109 km de Aurillac
€470
Pro
Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 25 m²
à 109 km de Aurillac
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Pro
Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 28 m²
à 109 km de Aurillac
€725
Pro
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 109 km de Aurillac
€600
Pro
Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Aurillac
€745
Pro
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 109 km de Aurillac
€700
Pro
Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 109 km de Aurillac
€755
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 109 km de Aurillac
€750
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 109 km de Aurillac
€500
Pro
Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 32 m²
à 109 km de Aurillac
€648
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 109 km de Aurillac
€500
Pro
Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 30 m²
à 109 km de Aurillac
€440
Pro
Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Aurillac
€490
Particulier
Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 30 m²
à 109 km de Aurillac
€853
Pro
Location T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 109 km de Aurillac
€440
Pro
Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 32 m²
à 109 km de Aurillac
€495
Particulier
Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 28 m²
à 109 km de Aurillac
€440
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Aurillac
€451
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 28 m²
à 109 km de Aurillac
€451
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 29 m²
à 109 km de Aurillac
€620
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 109 km de Aurillac
€620
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Aurillac
€740
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Location T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 109 km de Aurillac
€500
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Aurillac
€495
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 30 m²
à 109 km de Aurillac
€1,064
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Location Duplex neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 109 km de Aurillac
€495
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Aurillac
€460
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 30 m²
à 109 km de Aurillac
€664
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 109 km de Aurillac
€488
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 22 m²
à 109 km de Aurillac
€475
Pro
Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 29 m²
à 109 km de Aurillac
€430
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Aurillac
€530
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 32 m²
à 109 km de Aurillac
€530
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 32 m²
à 109 km de Aurillac
€550
Pro
Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 29 m²
à 109 km de Aurillac
€550
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 29 m²
à 109 km de Aurillac
€1,384
Pro
Location T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 114 m²
à 109 km de Aurillac
€659
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 109 km de Aurillac
€1,097
Pro
Location T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 109 km de Aurillac
€1,088
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Location T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 109 km de Aurillac
€660
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 30 m²
à 109 km de Aurillac
€704
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 60 m²
à 109 km de Aurillac
€495
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Aurillac
€520
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 31 m²
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€510
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Location T1 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 29 m²
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€680
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Aurillac
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 109 km de Aurillac
€490
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Location Studio neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 30 m²
à 109 km de Aurillac
€570
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Location T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 109 km de Aurillac
Location Appartement neuf Maurs
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FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Aurillac
Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?
Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?
Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.
Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?
Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?
Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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