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Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 43 m²
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€965
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Location T3 neuf Besançon (25) 3 pièces 64 m²
€575
Pro
Location T1 neuf Besançon (25) 1 pièces 25 m²
€665
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Location T1 neuf Besançon (25) 1 pièces 37 m²
€294,000
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Location Duplex neuf Saône (25) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Besançon
€1,030
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Location T2 neuf Busy (25) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Besançon
€600
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Location Duplex neuf Montbozon (70) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Besançon
€980
Particulier
Location T5 neuf Quincey (70) 4 pièces 120 m²
à 40 km de Besançon
€960
Particulier
Location T4 Quincey (70) 4 pièces 120 m²
à 40 km de Besançon
€1,160
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Location T4 neuf Orchamps-Vennes (25) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Besançon
€539
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Location T3 neuf Arc-lès-Gray (70) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Besançon
€636
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Location T4 neuf Arc-lès-Gray (70) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Besançon
€900
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Location T4 Dole (39) 4 pièces 99 m²
à 45 km de Besançon
€1,050
Pro
Location T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 49 m²
à 46 km de Besançon
€860
Pro
Location T2 neuf Pontarlier (25) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Besançon
€1,130
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Location T3 Pontarlier (25) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Besançon
€1,130
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Location T3 Pontarlier (25) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Besançon
€1,680
Pro
Location T4 neuf Pontarlier (25) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Besançon
€1,680
Pro
Location T4 neuf Pontarlier (25) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Besançon
€564
Pro
Location T3 neuf Auxonne (21) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Besançon
€125,500
Pro
Location T1 neuf Colonne (39) 1 pièces 24 m²
à 54 km de Besançon
€691
Pro
Location T3 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 68 m²
à 54 km de Besançon
€831
Pro
Location T4 neuf Villers-le-Lac (25) 4 pièces 83 m²
à 54 km de Besançon
€1,990
Particulier
Location T4 Arc-sur-Tille (21) 4 pièces 145 m²
à 64 km de Besançon
€750
Pro
Location T2 neuf Montbéliard (25) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Besançon
€600
Pro
Location T2 neuf Montbéliard (25) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Besançon
€735
Pro
Location T2 neuf Valentigney (25) 3 pièces 73 m²
à 64 km de Besançon
€450
Particulier
Location T3 neuf Seloncourt (25) 3 pièces 43 m²
à 67 km de Besançon
€75,000
Pro
Location T3 neuf Luxeuil-les-Bains (70) 3 pièces 41 m²
à 68 km de Besançon
€1,228
Pro
Location T3 neuf Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Besançon
€770
Pro
Location T3 neuf Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 57 m²
à 68 km de Besançon
€690
Pro
Location T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 53 m²
à 70 km de Besançon
€645
Pro
Location T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 64 m²
à 70 km de Besançon
€712
Pro
Location T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 72 m²
à 70 km de Besançon
€712
Pro
Location T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 72 m²
à 70 km de Besançon
€560
Pro
Location T2 neuf Sennecey-lès-Dijon (21) 2 pièces 39 m²
à 70 km de Besançon
€670
Pro
Location T2 neuf Saint-Apollinaire (21) 2 pièces 44 m²
à 72 km de Besançon
€670
Pro
Location T2 neuf Saint-Apollinaire (21) 2 pièces 44 m²
à 72 km de Besançon
€555
Pro
Location T2 Fesches-le-Châtel (25) 2 pièces 45 m²
à 72 km de Besançon
€900
Pro
Location T4 neuf Lons-le-Saunier (39) 5 pièces 98 m²
à 74 km de Besançon
€900
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Location T4 neuf Lons-le-Saunier (39) 5 pièces 98 m²
à 74 km de Besançon
€520
Pro
Location T2 neuf Belfort (90) 2 pièces 43 m²
à 75 km de Besançon
€895
Particulier
Location T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 75 m²
à 75 km de Besançon
€555
Pro
Location T1 neuf Dijon (21) 1 pièces 33 m²
à 76 km de Besançon
€689
Pro
Location T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 44 m²
à 76 km de Besançon
€660
Pro
Location T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Besançon
€723
Pro
Location T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 42 m²
à 76 km de Besançon
€855
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 64 m²
à 76 km de Besançon
€1,250
Particulier
Location T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 74 m²
à 76 km de Besançon
€555
Pro
Location Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 34 m²
à 76 km de Besançon
€795
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 76 km de Besançon
€795
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 76 km de Besançon
€881
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 67 m²
à 76 km de Besançon
€890
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 66 m²
à 76 km de Besançon
€1,250
Particulier
Location T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 74 m²
à 76 km de Besançon
€460
Pro
Location T1 neuf Dijon (21) 1 pièces 27 m²
à 76 km de Besançon
€1,119
Pro
Location T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 84 m²
à 76 km de Besançon
€515
Pro
Location Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 15 m²
à 76 km de Besançon
€882
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 76 km de Besançon
€700
Pro
Location T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 44 m²
à 76 km de Besançon
€674
Pro
Location T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 39 m²
à 76 km de Besançon
€570
Pro
Location Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 29 m²
à 76 km de Besançon
€158,000
Pro
Location Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 31 m²
à 76 km de Besançon
€880
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 76 km de Besançon
€820
Pro
Location T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 46 m²
à 76 km de Besançon
€870
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 66 m²
à 76 km de Besançon
€238,000
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 76 km de Besançon
€495
Pro
Location Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 19 m²
à 76 km de Besançon
€880
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 76 km de Besançon
€880
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 76 km de Besançon
€675
Pro
Location Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 35 m²
à 76 km de Besançon
€890
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 64 m²
à 76 km de Besançon
€700
Pro
Location T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Besançon
€850
Particulier
Location T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 41 m²
à 76 km de Besançon
€213,000
Pro
Location T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 76 km de Besançon
€725
Pro
Location T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 47 m²
à 76 km de Besançon
€168,000
Pro
Location T2 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Besançon
€171,500
Pro
Location T2 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Besançon
€873
Pro
Location T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 75 m²
à 77 km de Besançon
€1,115
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Location T4 Chenôve (21) 4 pièces 97 m²
à 77 km de Besançon
€1,030
Pro
Location T4 neuf Chenôve (21) 4 pièces 82 m²
à 77 km de Besançon
€893
Pro
Location T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 75 m²
à 77 km de Besançon
€1,000
Pro
Location T4 Chenôve (21) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Besançon
€620
Pro
Location T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Besançon
€1,253
Pro
Location T5 neuf Chenôve (21) 5 pièces 106 m²
à 77 km de Besançon
€820
Pro
Location T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 64 m²
à 77 km de Besançon
€1,000
Pro
Location T4 neuf Chenôve (21) 4 pièces 82 m²
à 77 km de Besançon
€873
Pro
Location T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 74 m²
à 77 km de Besançon
€1,253
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Location T5 neuf Chenôve (21) 5 pièces 106 m²
à 77 km de Besançon
€927
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Location T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 75 m²
à 77 km de Besançon
€1,020
Pro
Location T4 neuf Chenôve (21) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Besançon
€820
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Location T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 66 m²
à 77 km de Besançon
€730
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Location T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 55 m²
à 77 km de Besançon
€830
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Location T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 65 m²
à 77 km de Besançon
€625
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Location T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 46 m²
à 77 km de Besançon
€820
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Location T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 63 m²
à 77 km de Besançon
Location Appartement neuf Saône
1 annonces
Location Appartement neuf Busy
1 annonces
Location Appartement neuf Montbozon
1 annonces
Location Appartement neuf Quincey
2 annonces
Location Appartement neuf Orchamps-Vennes
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Location Appartement neuf Villers-le-Lac
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Location Appartement neuf Valentigney
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Location Appartement neuf Luxeuil-les-Bains
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Location Appartement neuf Chevigny-Saint-Sauveur
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Location Appartement neuf Quetigny
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Location Appartement neuf Sennecey-lès-Dijon
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Location Appartement neuf Saint-Apollinaire
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FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Besançon
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?
Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.
Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?
Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.
Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?
Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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