Tous les appartements neufs à louer à Douai (59)

€605 Pro

Location T2 neuf Douai (59) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 1 sem

€505 Pro

Location T2 neuf Douai (59) 2 pièces 38 m²

leboncoin il y a 1 mois

€499 Pro

Location T1 neuf Douai (59) 1 pièces 34 m²

leboncoin il y a 1 mois

€575 Pro

Location T2 neuf Douai (59) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 3 mois

€475 Pro

Location T1 neuf Douai (59) 1 pièces 38 m²

leboncoin il y a 3 mois

€695 Pro

Location T3 neuf Douai (59) 3 pièces 62 m²

leboncoin il y a 3 mois

€510 Pro

Location T2 neuf Douai (59) 2 pièces 39 m²

Foncia il y a 4 mois

€560 Pro

Location T2 neuf Leforest (62) 2 pièces 45 m²

à 7 km de Douai

leboncoin il y a 3 sem

€436 Pro

Location T2 neuf Harnes (62) 2 pièces 52 m²

à 16 km de Douai

leboncoin il y a 5 mois

€1,300 Pro

Location T4 neuf Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 87 m²

à 18 km de Douai

leboncoin il y a 3 mois

€690 Pro

Location T2 neuf Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 40 m²

à 18 km de Douai

leboncoin il y a 4 mois

€625 Pro

Location T2 neuf Seclin (59) 2 pièces 51 m²

à 20 km de Douai

Foncia il y a 2 sem

€897 Pro

Location T3 neuf Seclin (59) 3 pièces 66 m²

à 20 km de Douai

leboncoin il y a 2 sem

€824 Pro

Location T3 neuf Seclin (59) 3 pièces 64 m²

à 20 km de Douai

Foncia il y a 2 sem

€655 Pro

Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 43 m²

à 21 km de Douai

SeLoger il y a 20 h

€880 Pro

Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 67 m²

à 21 km de Douai

SeLoger il y a 20 h

€612 Pro

Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²

à 21 km de Douai

Foncia il y a 3 j

€816 Particulier

Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 62 m²

à 21 km de Douai

ParuVendu il y a 4 j

€625 Pro

Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 49 m²

à 21 km de Douai

SeLoger il y a 1 sem

€581 Pro

Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²

à 21 km de Douai

leboncoin il y a 1 sem

€747 Pro

Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 59 m²

à 21 km de Douai

leboncoin il y a 2 sem

€750 Pro

Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 61 m²

à 21 km de Douai

bien'ici il y a 3 sem

€612 Pro

Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²

à 21 km de Douai

leboncoin il y a 3 sem

€600 Pro

Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 46 m²

à 21 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€650 Pro

Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 41 m²

à 21 km de Douai

SeLoger il y a 1 mois

€660 Pro

Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 45 m²

à 21 km de Douai

SeLoger il y a 1 mois

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Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 64 m²

à 21 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€925 Pro

Location Duplex neuf Lens (62) 4 pièces 78 m²

à 21 km de Douai

bien'ici il y a 1 mois

€1,560 Pro

Location Studio neuf Lens (62) 4 pièces 87 m²

à 21 km de Douai

bien'ici il y a 1 mois

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Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 64 m²

à 21 km de Douai

SeLoger il y a 1 mois

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Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 60 m²

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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 49 m²

à 21 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

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Location T1 neuf Lens (62) 1 pièces 28 m²

à 21 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²

à 21 km de Douai

SeLoger il y a 3 mois

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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 43 m²

à 21 km de Douai

SeLoger il y a 3 mois

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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 42 m²

à 21 km de Douai

À vendre à louer il y a 3 mois

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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

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Location T3 neuf Denain (59) 3 pièces 64 m²

à 22 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

À LOUER - Appartement T3 NEUF en Rez-de-chaussée - 66 m² - Lesquin

€1,180 Particulier

Location T3 neuf Lesquin (59) 3 pièces 66 m²

à 23 km de Douai

leboncoin il y a 3 sem

€869 Pro

Location T3 neuf Lesquin (59) 3 pièces 67 m²

à 23 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

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Location T2 neuf Wattignies (59) 2 pièces 55 m²

à 23 km de Douai

leboncoin il y a 2 sem

€690 Particulier

Location T2 neuf Wattignies (59) 2 pièces 55 m²

à 23 km de Douai

SeLoger il y a 2 sem

€723 Pro

Location T2 neuf Wattignies (59) 2 pièces 48 m²

à 23 km de Douai

leboncoin il y a 3 mois

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Location T2 neuf Wattignies (59) 2 pièces 49 m²

à 23 km de Douai

SeLoger il y a 4 mois

Appartements sur LIEVIN, rue du 14 juillet

€126,892 Pro

Location T5 neuf Liévin (62)

à 24 km de Douai

Etre Proprio il y a 1 an

€148,487 Pro

Location T5 neuf Liévin (62)

à 24 km de Douai

Etre Proprio il y a 1 an

€630 Pro

Location T2 neuf Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 44 m²

à 24 km de Douai

À vendre à louer il y a 4 mois

€690 Pro

Location T2 neuf Ronchin (59) 2 pièces 44 m²

à 25 km de Douai

SeLoger il y a 3 sem

A louer appartement T2 neuf, quartier du Grand Ronchin

€690 Pro

Location T2 neuf Ronchin (59) 2 pièces 44 m²

à 25 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

€735 Pro

Location T3 neuf Hérin (59) 3 pièces 69 m²

à 25 km de Douai

bien'ici il y a 6 h

€735 Pro

Location T3 neuf Hérin (59) 3 pièces 70 m²

à 25 km de Douai

SeLoger il y a 14 h

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Location T3 neuf Sainte-Catherine (62) 3 pièces 71 m²

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leboncoin il y a 6 h

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Location T3 neuf Arras (62) 3 pièces 72 m²

à 26 km de Douai

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Location T2 neuf Loos (59) 2 pièces 46 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Location T2 neuf Loos (59) 2 pièces 46 m²

à 26 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

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Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 47 m²

à 28 km de Douai

Properstar il y a 5 j

T2 NEUF MEUBLÉ de 47m² - rue Jules Guesde - LOMME MITTERIE

€872 Pro

Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 47 m²

à 28 km de Douai

bien'ici il y a 1 sem

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Location T3 neuf Lille (59) 3 pièces 70 m²

à 28 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Location T1 neuf Lille (59) 1 pièces 40 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€741 Pro

Location T1 neuf Lille (59) 1 pièces 40 m²

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Location T3 neuf Lille (59) 3 pièces 75 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

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Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 47 m²

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Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 44 m²

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Location Studio neuf Lille (59) 1 pièces 32 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Location Duplex neuf Lille (59) 3 pièces 67 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Location T4 neuf Lille (59) 4 pièces 80 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Location T3 neuf Lille (59) 3 pièces 67 m²

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Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 45 m²

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Location T3 neuf Lille (59) 3 pièces 66 m²

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Location T3 neuf Lille (59) 3 pièces 73 m²

à 28 km de Douai

SeLoger il y a 5 mois

€547 Pro

Location T1 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 35 m²

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Location Studio neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 19 m²

à 29 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Grand T1 meublé & ultra-équipé avec Terrasse dans résidence de coliving à 10 minutes du centre-ville

€1,210 Pro

Location T1 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 30 m²

à 29 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

T1 meublé & ultra-équipé dans résidence de coliving à 10 minutes du centre-ville de Lille

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Location T1 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 23 m²

à 29 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

€700 Pro

Location T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 46 m²

à 29 km de Douai

leboncoin il y a 5 mois

€1,300 Pro

Location T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 45 m²

à 29 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 8 mois

€1,150 Particulier

Location T3 neuf Valenciennes (59) 3 pièces

à 29 km de Douai

leboncoin il y a 2 j

€590 Pro

Location T2 neuf Valenciennes (59) 48 m²

à 29 km de Douai

FNAIM il y a 5 j

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Location T3 neuf Valenciennes (59) 3 pièces 75 m²

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Foncia il y a 5 j

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Location T2 neuf Valenciennes (59) 3 pièces 45 m²

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Location T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

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Properstar il y a 2 sem

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Location T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 42 m²

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Location T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 41 m²

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Location T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 41 m²

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Location T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

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Location T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 42 m²

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Location T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 51 m²

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SeLoger il y a 3 sem

€650 Pro

Location T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 44 m²

à 29 km de Douai

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Douai

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.