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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 43 m²
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23 appartements neufs à louer à Lens (62)
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Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 67 m²
€612
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²
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€625
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 49 m²
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²
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Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 59 m²
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Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 61 m²
€612
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²
€600
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 46 m²
€650
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 41 m²
€660
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 45 m²
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Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 64 m²
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Location Duplex neuf Lens (62) 4 pièces 78 m²
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Location Studio neuf Lens (62) 4 pièces 87 m²
€838
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Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 64 m²
€840
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Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 60 m²
€694
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 49 m²
€520
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Location T1 neuf Lens (62) 1 pièces 28 m²
€662
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²
€660
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 43 m²
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 42 m²
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Location T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²
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Location T5 neuf Liévin (62)
à 4 km de Lens
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Location T5 neuf Liévin (62)
à 4 km de Lens
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€880
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Location T2 neuf Béthune (62) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Lens
€880
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Location T2 neuf Béthune (62) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Lens
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Location T1 neuf Béthune (62) 1 pièces 25 m²
à 15 km de Lens
€560
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Location T2 neuf Leforest (62) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Lens
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Location T3 neuf Arras (62) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Lens
€625
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Location T2 neuf Seclin (59) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Lens
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Location T3 neuf Seclin (59) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Lens
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Location T3 neuf Seclin (59) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Lens
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Location T2 neuf Douai (59) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Lens
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Location T2 neuf Douai (59) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Lens
€499
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Location T1 neuf Douai (59) 1 pièces 34 m²
à 21 km de Lens
€575
Pro
Location T2 neuf Douai (59) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Lens
€475
Pro
Location T1 neuf Douai (59) 1 pièces 38 m²
à 21 km de Lens
€695
Pro
Location T3 neuf Douai (59) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Lens
€510
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Location T2 neuf Douai (59) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Lens
€820
Particulier
Location T2 neuf La Gorgue (59) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Lens
€690
Particulier
Location T2 neuf Wattignies (59) 2 pièces 55 m²
à 23 km de Lens
€690
Particulier
Location T2 neuf Wattignies (59) 2 pièces 55 m²
à 23 km de Lens
€723
Pro
Location T2 neuf Wattignies (59) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Lens
€660
Pro
Location T2 neuf Wattignies (59) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Lens
€760
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Location T2 neuf Loos (59) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Lens
€760
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Location T2 neuf Loos (59) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Lens
€665
Pro
Location T2 neuf Beaumetz-lès-Loges (62) 2 pièces 55 m²
à 25 km de Lens
€630
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Location T2 neuf Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Lens
€655
Pro
Location T2 neuf Erquinghem-Lys (59) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Lens
€653
Pro
Location T2 neuf Erquinghem-Lys (59) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Lens
€680
Pro
Location T2 neuf Erquinghem-Lys (59) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Lens
€657
Pro
Location T2 neuf Erquinghem-Lys (59) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Lens
€939
Pro
Location T3 neuf Erquinghem-Lys (59) 3 pièces 69 m²
à 26 km de Lens
€690
Particulier
Location T2 neuf Erquinghem-Lys (59) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Lens
€655
Pro
Location T2 neuf Erquinghem-Lys (59) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Lens
€822
Pro
Location T3 neuf Erquinghem-Lys (59) 3 pièces 66 m²
à 26 km de Lens
€1,180
Particulier
Location T3 neuf Lesquin (59) 3 pièces 66 m²
à 26 km de Lens
€869
Pro
Location T3 neuf Lesquin (59) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Lens
€690
Pro
Location T2 neuf Ronchin (59) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Lens
€690
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Location T2 neuf Ronchin (59) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Lens
€782
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Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Lens
€872
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Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Lens
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Location T3 neuf Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Lens
€741
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Location T1 neuf Lille (59) 1 pièces 40 m²
à 27 km de Lens
€741
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Location T1 neuf Lille (59) 1 pièces 40 m²
à 27 km de Lens
€1,194
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Location T3 neuf Lille (59) 3 pièces 75 m²
à 27 km de Lens
€791
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Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Lens
€765
Pro
Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Lens
€618
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Location Studio neuf Lille (59) 1 pièces 32 m²
à 27 km de Lens
€1,004
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Location Duplex neuf Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 27 km de Lens
€1,037
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Location T4 neuf Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Lens
€1,007
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Location T3 neuf Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 27 km de Lens
€796
Pro
Location T2 neuf Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Lens
€862
Pro
Location T3 neuf Lille (59) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Lens
€1,094
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Location T3 neuf Lille (59) 3 pièces 73 m²
à 27 km de Lens
€1,300
Pro
Location T4 neuf Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Lens
€690
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Location T2 neuf Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Lens
€915
Pro
Location T3 neuf Lambersart (59) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Lens
€915
Pro
Location T3 neuf Lambersart (59) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Lens
€950
Pro
Location T3 neuf Lambersart (59) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Lens
€1,013
Pro
Location T3 neuf Lambersart (59) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Lens
€592
Particulier
Location T1 neuf Armentières (59) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Lens
€635
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Location T2 neuf Armentières (59) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Lens
€591
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Location T2 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Lens
€836
Pro
Location T3 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Lens
€810
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Location T2 neuf La Madeleine (59) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Lens
€1,250
Pro
Location T2 neuf Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Lens
€1,250
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Location T2 neuf Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 52 m²
à 31 km de Lens
€547
Pro
Location T1 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 35 m²
à 32 km de Lens
€650
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Location Studio neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 19 m²
à 32 km de Lens
€1,210
Pro
Location T1 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 30 m²
à 32 km de Lens
€920
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Location T1 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 23 m²
à 32 km de Lens
€922
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Location T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 64 m²
à 32 km de Lens
Location Appartement neuf Liévin
2 annonces
Location Appartement neuf Harnes
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Location Appartement neuf Sainte-Catherine
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Location Appartement neuf Templeuve-en-Pévèle
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Location Appartement neuf Armentières
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FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Lens
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lens ?
Lens propose une variété de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'animation. Les quartiers de la Gare et de la Grande Résidence sont également populaires, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, les zones périphériques comme Cité 12/14 ou Cité des Provinces offrent des espaces plus calmes avec des maisons et des appartements de taille variée. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lens ?
Le marché immobilier à Lens est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de ses prix abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés, en raison de leur accessibilité et de leur dynamisme. Le marché connaît une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse en raison des investissements récents et des projets de développement urbain. Les futurs acheteurs et locataires pourront y trouver de bonnes opportunités adaptées à différents budgets.
Quelles commodités et services sont disponibles à Lens pour les résidents ?
Lens dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien dotée en termes de transport, avec une gare qui facilite les trajets vers Lille et Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus. Lens offre une large gamme de commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles, ainsi qu'un campus universitaire. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le Stade Bollaert-Delelis et le Louvre-Lens, contribuent également à un cadre de vie attractif.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lens pour un futur résident ?
Lens, située dans le Pas-de-Calais, est une ville dynamique connue pour son riche patrimoine culturel et son musée du Louvre-Lens. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Sa proximité avec les grandes métropoles du Nord en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports, facilitant ainsi les déplacements vers Lille ou Paris. Lens est également une ville en pleine évolution, avec de nombreux projets urbains visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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