€873
Pro
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
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13 T3 neuf à louer à Nantes (44)
€1,230
Pro
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 64 m²
€943
Pro
Location T3 neuf Nantes (44) 4 pièces 69 m²
€965
Pro
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 67 m²
€1,088
Pro
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 72 m²
€319,000
Particulier
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 70 m²
€259,000
Pro
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 52 m²
€880
Pro
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
€986
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Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 68 m²
€1,190
Pro
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
€862
Pro
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
€1,126
Pro
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 72 m²
€799
Pro
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 67 m²
€247,500
Pro
Location T3 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Nantes
€890
Pro
Location T3 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Nantes
€804
Pro
Location T3 neuf Saint-Herblain (44) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Nantes
€980
Particulier
Location T3 neuf Saint-Herblain (44) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Nantes
€803
Pro
Location T3 neuf Saint-Herblain (44) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Nantes
€999
Pro
Location T3 neuf Saint-Herblain (44) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Nantes
€948
Pro
Location T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Nantes
€908
Pro
Location T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Nantes
€913
Pro
Location T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Nantes
€915
Pro
Location T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Nantes
€947
Pro
Location T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Nantes
€780
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Location T3 neuf Bouguenais (44) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Nantes
€905
Pro
Location T3 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Nantes
€911
Pro
Location T3 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Nantes
€814
Pro
Location T3 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Nantes
€872
Pro
Location T3 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Nantes
€869
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Location T3 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Nantes
€760
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Location T3 neuf Blain (44) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Nantes
€835
Pro
Location T3 neuf Machecoul-Saint-Même (44) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Nantes
€890
Particulier
Location T3 neuf Abbaretz (44) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Nantes
€810
Particulier
Location T3 neuf Abbaretz (44) 3 pièces 55 m²
à 36 km de Nantes
€820
Particulier
Location T3 neuf Abbaretz (44) 3 pièces 57 m²
à 36 km de Nantes
€750
Particulier
Location T3 neuf Abbaretz (44) 3 pièces 55 m²
à 36 km de Nantes
€850
Particulier
Location T3 neuf Abbaretz (44) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Nantes
€820
Pro
Location T3 neuf Challans (85) 3 pièces 66 m²
à 50 km de Nantes
€716
Pro
Location T3 neuf Saint-Nazaire (44) 3 pièces 59 m²
à 52 km de Nantes
€805
Pro
Location T3 neuf Saint-Nazaire (44) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Nantes
€249,000
Pro
Location T3 neuf Saint-Nazaire (44) 3 pièces 71 m²
à 52 km de Nantes
€670
Pro
Location T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 64 m²
à 56 km de Nantes
€740
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Location T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 57 m²
à 56 km de Nantes
€193,500
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Location T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 61 m²
à 56 km de Nantes
€820
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Location T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 69 m²
à 56 km de Nantes
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Location T3 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 69 m²
à 58 km de Nantes
€720
Pro
Location T3 neuf La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 64 m²
à 64 km de Nantes
€675
Pro
Location T3 neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 62 m²
à 64 km de Nantes
€790
Pro
Location T3 neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 64 m²
à 64 km de Nantes
€820
Pro
Location T3 neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 66 m²
à 64 km de Nantes
€400,000
Particulier
Location T3 neuf Guérande (44) 3 pièces 66 m²
à 65 km de Nantes
€830
Pro
Location T3 neuf Guérande (44) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Nantes
€368,000
Pro
Location T3 neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 3 pièces 67 m²
à 67 km de Nantes
€900
Particulier
Location T3 neuf Nesmy (85) 3 pièces 53 m²
à 73 km de Nantes
€766
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Location T3 neuf Retiers (35) 3 pièces 71 m²
à 76 km de Nantes
€394,460
Pro
Location T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 98 m²
à 77 km de Nantes
€249,000
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Location T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 67 m²
à 77 km de Nantes
€249,000
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Location T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 68 m²
à 77 km de Nantes
€394,000
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Location T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 100 m²
à 77 km de Nantes
€188,415
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Location T3 neuf Muzillac (56) 3 pièces 50 m²
à 77 km de Nantes
€857
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Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 65 m²
à 79 km de Nantes
€857
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Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 64 m²
à 79 km de Nantes
€862
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Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 66 m²
à 79 km de Nantes
€862
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Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 65 m²
à 79 km de Nantes
€875
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Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 58 m²
à 79 km de Nantes
€865
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Location T3 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 64 m²
à 81 km de Nantes
€820
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Location T3 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 67 m²
à 81 km de Nantes
€70,550
Particulier
Location T3 neuf Ambon (56) 3 pièces 32 m²
à 81 km de Nantes
€843
Pro
Location T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 66 m²
à 85 km de Nantes
€787
Pro
Location T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 58 m²
à 88 km de Nantes
€798
Pro
Location T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 67 m²
à 89 km de Nantes
€950
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Location T3 neuf Surzur (56) 3 pièces 42 m²
à 90 km de Nantes
€679
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Location T3 neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 62 m²
à 91 km de Nantes
€329,000
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Location T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 59 m²
à 98 km de Nantes
€329,836
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Location T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 74 m²
à 98 km de Nantes
€695
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Location T3 neuf Châteaubourg (35) 3 pièces 63 m²
à 98 km de Nantes
€887
Pro
Location T3 neuf Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 71 m²
à 99 km de Nantes
€680
Pro
Location T3 neuf Vitré (35) 3 pièces 67 m²
à 101 km de Nantes
€690
Pro
Location T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 65 m²
à 103 km de Nantes
€790
Pro
Location T3 neuf L'Huisserie (53) 3 pièces 63 m²
à 105 km de Nantes
€706
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Location T3 neuf L'Huisserie (53) 3 pièces 64 m²
à 105 km de Nantes
€780
Particulier
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 64 m²
à 109 km de Nantes
€665
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 59 m²
à 109 km de Nantes
€685
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 62 m²
à 109 km de Nantes
€665
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 59 m²
à 109 km de Nantes
€744
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 109 km de Nantes
€742
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 62 m²
à 109 km de Nantes
€700
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 64 m²
à 109 km de Nantes
€742
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 62 m²
à 109 km de Nantes
€758
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 62 m²
à 109 km de Nantes
€795
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 63 m²
à 109 km de Nantes
€690
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 63 m²
à 109 km de Nantes
€735
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 64 m²
à 109 km de Nantes
€685
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 63 m²
à 109 km de Nantes
€740
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 109 km de Nantes
€690
Pro
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 63 m²
à 109 km de Nantes
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FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Nantes
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.
Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?
Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.
Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?
Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?
Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?
Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?
L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?
Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?
Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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