€935
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 66 m²
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Tous les T3 neuf à louer à Nîmes (30)
€935
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 66 m²
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Location T3 neuf Comps (30) 3 pièces 61 m²
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Location T3 neuf Lunel (34) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Nîmes
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Location T3 neuf Lunel (34) 3 pièces 60 m²
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Location T3 neuf Marsillargues (34) 3 pièces 63 m²
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Location T3 neuf Valliguières (30) 3 pièces 56 m²
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Location T3 neuf Valliguières (30) 3 pièces 57 m²
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Location T3 neuf Saint-Étienne-du-Grès (13) 3 pièces 54 m²
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à 32 km de Nîmes
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Location T3 neuf Fontvieille (13) 3 pièces 50 m²
à 32 km de Nîmes
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Location T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 64 m²
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à 39 km de Nîmes
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Location T3 neuf Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Nîmes
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Location T3 neuf Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Nîmes
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Location T3 neuf Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Nîmes
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Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 42 km de Nîmes
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Location T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
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Location T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 70 m²
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Location T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Nîmes
€740
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Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 61 m²
à 45 km de Nîmes
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Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 67 m²
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Location T3 neuf Le Pontet (84) 3 pièces 64 m²
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
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à 45 km de Nîmes
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à 45 km de Nîmes
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 67 m²
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Nîmes
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à 45 km de Nîmes
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 59 m²
à 45 km de Nîmes
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Nîmes
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Location T3 neuf Orange (84) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Nîmes
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Particulier
Location T3 neuf La Grand-Combe (30) 3 pièces 53 m²
à 51 km de Nîmes
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Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 64 m²
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Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Nîmes
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Location T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 61 m²
à 55 km de Nîmes
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Location T3 neuf Mireval (34) 3 pièces 60 m²
à 56 km de Nîmes
€766
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Location T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 67 m²
à 56 km de Nîmes
€759
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Location T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 68 m²
à 56 km de Nîmes
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Location T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 67 m²
à 56 km de Nîmes
€782
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Location T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 64 m²
à 56 km de Nîmes
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Location T3 neuf Sarrians (84) 3 pièces 63 m²
à 58 km de Nîmes
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Location T3 neuf Istres (13) 3 pièces 59 m²
à 58 km de Nîmes
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Location T3 neuf Istres (13) 3 pièces 61 m²
à 58 km de Nîmes
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à 61 km de Nîmes
€890
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Location T3 neuf Miramas (13) 3 pièces 63 m²
à 61 km de Nîmes
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Location T3 neuf Miramas (13) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Nîmes
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Location T3 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 66 m²
à 62 km de Nîmes
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Location T3 neuf Gigean (34) 3 pièces 65 m²
à 62 km de Nîmes
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Location T3 neuf Mazan (84) 2 pièces 67 m²
à 68 km de Nîmes
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Location T3 neuf Port-de-Bouc (13) 3 pièces 64 m²
à 70 km de Nîmes
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Location T3 neuf Berre-l'Étang (13) 3 pièces 41 m²
à 75 km de Nîmes
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Location T3 neuf Ventabren (13) 3 pièces 63 m²
à 83 km de Nîmes
€925
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Location T3 neuf Rognes (13) 3 pièces 66 m²
à 83 km de Nîmes
€931
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Location T3 neuf Rognes (13) 3 pièces 68 m²
à 83 km de Nîmes
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Location T3 neuf Aubenas (07) 3 pièces 72 m²
à 88 km de Nîmes
€264,336
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Location T3 neuf Agde (34) 3 pièces 44 m²
à 90 km de Nîmes
€1,585
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Location T3 neuf Agde (34) 3 pièces 116 m²
à 90 km de Nîmes
€780
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Location T3 neuf Agde (34) 3 pièces 61 m²
à 90 km de Nîmes
€288,336
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Location T3 neuf Agde (34) 3 pièces 48 m²
à 90 km de Nîmes
€354,580
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Location T3 neuf Agde (34) 3 pièces 60 m²
à 90 km de Nîmes
€1,390
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Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 91 km de Nîmes
€1,390
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Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 91 km de Nîmes
€1,474
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Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 91 km de Nîmes
€1,205
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Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 91 km de Nîmes
€765
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Location T3 neuf Vias (34) 3 pièces 68 m²
à 95 km de Nîmes
€765
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à 95 km de Nîmes
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Location T3 neuf Pertuis (84) 3 pièces 55 m²
à 96 km de Nîmes
€1,188
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Location T3 neuf Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Nîmes
€900
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 100 km de Nîmes
€919
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Nîmes
€1,164
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 101 km de Nîmes
€1,179
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 101 km de Nîmes
€882
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 101 km de Nîmes
€1,159
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 101 km de Nîmes
€1,160
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 101 km de Nîmes
€948
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Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 103 km de Nîmes
€740
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Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 55 m²
à 104 km de Nîmes
€206,500
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Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
à 104 km de Nîmes
€760
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Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 60 m²
à 104 km de Nîmes
Location Appartement neuf Nîmes
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FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Nîmes
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.
Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?
Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.
Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?
Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.
Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?
Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?
Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?
L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?
Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?
Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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