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€1,005
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Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 54 m²
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€865
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Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Mauguio
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Mauguio
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Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 45 m²
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Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 37 m²
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 61 m²
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
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Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 38 m²
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 69 m²
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Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 41 m²
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Location T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 82 m²
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à 10 km de Mauguio
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Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Mauguio
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Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Mauguio
€194,000
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Mauguio
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Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Mauguio
€284,990
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Mauguio
€904
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Location T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Mauguio
€680
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Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Mauguio
€682
Pro
Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Mauguio
€906
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Mauguio
€641
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Location Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Mauguio
€1,033
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Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Mauguio
€749
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Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Mauguio
€328,000
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Location T1 neuf Castries (34) 1 pièces 96 m²
à 11 km de Mauguio
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Location T2 neuf Clapiers (34) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Mauguio
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Location T3 neuf Marsillargues (34) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Mauguio
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Location T3 neuf Lunel (34) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Mauguio
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Location T3 neuf Lunel (34) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Mauguio
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Location T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Mauguio
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Location T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Mauguio
€820
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Location T2 neuf Mireval (34) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Mauguio
€990
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Location T3 neuf Mireval (34) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Mauguio
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Location T2 neuf Mireval (34) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Mauguio
€850
Particulier
Location T2 neuf Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Mauguio
€787
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Location T3 neuf Gigean (34) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Mauguio
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Location T2 neuf Gigean (34) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Mauguio
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Location T2 neuf Balaruc-les-Bains (34) 2 pièces 39 m²
à 29 km de Mauguio
€957
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Location T4 Sète (34) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Mauguio
€935
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 66 m²
à 39 km de Mauguio
€596
Pro
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Mauguio
€935
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 66 m²
à 39 km de Mauguio
€679
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Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Mauguio
€650
Pro
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Mauguio
€650
Pro
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Mauguio
€359
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Location Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 19 m²
à 39 km de Mauguio
€520
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Location Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 30 m²
à 39 km de Mauguio
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Location Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 18 m²
à 39 km de Mauguio
€380
Pro
Location Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 18 m²
à 39 km de Mauguio
€600
Particulier
Location Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 27 m²
à 39 km de Mauguio
€956
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Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 76 m²
à 39 km de Mauguio
€795
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 59 m²
à 39 km de Mauguio
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Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Mauguio
€563
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Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Mauguio
€804
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Mauguio
€628
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Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Mauguio
€868
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Location Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 19 m²
à 39 km de Mauguio
€425
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Location T1 neuf Nîmes (30) 1 pièces 27 m²
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Location T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 58 m²
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Location Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 31 m²
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Location Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 19 m²
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€623
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Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 44 m²
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Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Mauguio
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FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Mauguio
Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mauguio ?
Mauguio propose une variété de quartiers qui répondent à différents types de besoins et de préférences. Le centre-ville historique offre des maisons de caractère et un accès facile aux commerces et services. Les zones périphériques comme Carnon-Plage sont idéales pour ceux qui recherchent la proximité de la mer. Les nouveaux lotissements résidentiels autour de la ville offrent des maisons modernes, souvent avec jardin, et conviennent aux familles. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.
Quel est l'état du marché immobilier à Mauguio ?
Le marché immobilier à Mauguio est attractif et varié, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Montpellier et ses atouts naturels. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles aux appartements modernes, en passant par les villas proches de la mer. Les prix restent compétitifs par rapport à la métropole voisine, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant de la région. Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel pour naviguer efficacement sur ce marché.
Quels services et commodités sont disponibles à Mauguio pour les résidents ?
Mauguio dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et aux environs. Elle possède de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée, offrant une gamme complète d'options éducatives. En termes de santé, Mauguio est équipée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et des événements culturels tout au long de l'année.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mauguio ?
Mauguio est une commune située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec sa population d'environ 14 846 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la métropole de Montpellier. La ville est connue pour son charme méridional, ses traditions locales et son dynamisme économique. Sa proximité avec la mer Méditerranée et l'étang de l'Or en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des grandes villes. Mauguio est également réputée pour ses fêtes traditionnelles et son patrimoine historique.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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