2028 appartements neufs à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

Le Rheu : 3 pièces, balcon, deux parkings, frais de notaire offerts

€296,000 Pro

Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 67 m²

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€180,000 Pro

Vente T2 neuf Vezin-le-Coquet (35) 2 pièces 42 m²

ParuVendu il y a 1 h

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Vente T4 neuf Châteaubourg (35) 4 pièces 79 m²

leboncoin il y a 3 h

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Vente T2 neuf Châteaubourg (35) 2 pièces 49 m²

leboncoin il y a 3 h

€211,000 Pro

Vente T3 neuf Châteaubourg (35) 3 pièces 54 m²

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Vente T5 neuf Châteaubourg (35) 5 pièces 109 m²

leboncoin il y a 3 h

3 pièces neuf a Bréal-sous-Montfort - 62.63 m2 - jardin - stationnement inclus - livraison T2 2027 -

€202,300 Pro

Vente T3 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 3 pièces 62 m²

ParuVendu il y a 4 h

€221,000 Pro

Vente T3 neuf Guipry-Messac (35) 3 pièces 57 m²

ParuVendu il y a 4 h

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Vente T3 neuf Chantepie (35) 3 pièces 62 m²

ParuVendu il y a 4 h

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Vente T2 neuf Brécé (35) 2 pièces 41 m²

ParuVendu il y a 4 h

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Vente T3 neuf Thorigné-Fouillard (35) 3 pièces 60 m²

ParuVendu il y a 4 h

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Vente T3 neuf Brécé (35) 3 pièces 65 m²

ParuVendu il y a 4 h

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Vente T3 neuf Brécé (35) 3 pièces 67 m²

ParuVendu il y a 4 h

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Vente T3 neuf Saint-Malo (35) 3 pièces 82 m²

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3 pièces neuf a Dinard - 63.75 m2 - loggia - stationnement inclus - livraison T2 2026 - Prestations

€383,900 Pro

Vente T3 neuf Dinard (35) 3 pièces 63 m²

ParuVendu il y a 4 h

Une adresse d avenir - 3 pièces neuf a Pacé - 61.33 m2 - loggia - stationnement inclus - livraison T

€199,000 Pro

Vente T3 neuf Pacé (35) 3 pièces 61 m²

ParuVendu il y a 4 h

€239,000 Pro

Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 52 m²

ParuVendu il y a 4 h

€220,000 Pro

Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 45 m²

Ouest France il y a 7 h

2 pièces neuf a Chantepie - 40.90 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2028 - Dernieres

€192,000 Pro

Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 40 m²

ParuVendu il y a 7 h

Retour à la vente avec une surface Excterieure

€302,000 Pro

Vente T3 neuf Saint-Malo (35) 3 pièces 60 m²

ParuVendu il y a 7 h

€249,000 Pro

Vente T2 neuf Pacé (35) 2 pièces 44 m²

ParuVendu il y a 7 h

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Vente T3 neuf Pacé (35) 3 pièces 90 m²

ParuVendu il y a 8 h

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Vente T4 neuf Pacé (35) 4 pièces 91 m²

ParuVendu il y a 8 h

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Vente T2 neuf Noyal-sur-Vilaine (35) 2 pièces 42 m²

ParuVendu il y a 8 h

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Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 82 m²

leboncoin il y a 9 h

€320,000 Pro

Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 9 h

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Vente T3 neuf Saint-Malo (35) 3 pièces 62 m²

leboncoin il y a 9 h

APPARTEMENT TYPE 4 DUPLEX 92,80m² DERNIER ETAGE - TRAVERSANT EST-OUEST - 2 PARKINGS + 1CAVE - BAUD C

€389,000 Pro

Vente Duplex neuf Rennes (35) 4 pièces 93 m²

bien'ici il y a 10 h

Retour à la vente avec une surface Extérieure

€399,000 Pro

Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 81 m²

ParuVendu il y a 10 h

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Vente T3 neuf Chantepie (35) 3 pièces 63 m²

ParuVendu il y a 10 h

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Vente T4 neuf Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 87 m²

ParuVendu il y a 11 h

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Vente T3 neuf Saint-Grégoire (35) 3 pièces 67 m²

ParuVendu il y a 11 h

Cadre de vie privilegie - 3 pièces neuf a Bréal-sous-Montfort - 62.78 m2 - balcon - stationnement in

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Vente T3 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 3 pièces 62 m²

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Concu pour votre confort - 2 pièces neuf a Vezin-le-Coquet - 49.93 m2 - balcon - stationnement inclu

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Vente T2 neuf Vezin-le-Coquet (35) 2 pièces 49 m²

ParuVendu il y a 11 h

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Vente T5 neuf Rennes (35) 5 pièces 123 m²

ParuVendu il y a 11 h

EXCEPTIONNEL - LE CABINET CÔME IMMOBILIER - DERNIER ÉTAGE EN ATTIQUE - TERRASSE 80 M² SUD - APPARTEM

€832,000 Pro

Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 109 m²

bien'ici il y a 11 h

€290,125 Pro

Vente T3 neuf Saint-Malo (35) 3 pièces 63 m²

Figaro Immobilier il y a 12 h

Excellent rapport qualite/prix - 3 pièces neuf a Thorigné-Fouillard - 59.88 m2 - balcon - stationnem

€256,500 Pro

Vente T3 neuf Thorigné-Fouillard (35) 3 pièces 59 m²

ParuVendu il y a 12 h

Qualite de vie optimale - 2 pièces neuf a Pacé - 41.74 m2 - loggia - stationnement inclus - livraiso

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Vente T2 neuf Pacé (35) 2 pièces 41 m²

ParuVendu il y a 12 h

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Vente T2 neuf Cancale (35) 2 pièces 44 m²

ParuVendu il y a 12 h

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Vente T4 neuf Cancale (35) 4 pièces 82 m²

ParuVendu il y a 12 h

Pont-Péan : 2 pièces, terrasse, deux parkings

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Vente T2 neuf Pont-Péan (35) 2 pièces 38 m²

ParuVendu il y a 12 h

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Vente T4 neuf Châteaugiron (35) 4 pièces 88 m²

Foncia il y a 12 h

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Vente T5 neuf Dinard (35) 6 pièces 101 m²

Belles Demeures il y a 13 h

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Vente T2 neuf Saint-Père-Marc-en-Poulet (35) 2 pièces 44 m²

iad France il y a 13 h

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Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 41 m²

Figaro Immobilier il y a 13 h

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Vente T3 neuf Dinard (35) 3 pièces 64 m²

Figaro Immobilier il y a 13 h

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Vente T2 neuf Acigné (35) 2 pièces 43 m²

Figaro Immobilier il y a 13 h

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Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 41 m²

Figaro Immobilier il y a 15 h

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Vente T2 neuf Dinard (35) 2 pièces 44 m²

Figaro Immobilier il y a 15 h

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Vente T5 neuf Saint-Malo (35) 5 pièces 102 m²

Figaro Immobilier il y a 15 h

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Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 42 m²

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Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 41 m²

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Vente T3 neuf Dinard (35) 3 pièces 62 m²

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Vente T3 neuf Combourg (35) 3 pièces 62 m²

Figaro Immobilier il y a 15 h

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Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 45 m²

Figaro Immobilier il y a 15 h

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Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 42 m²

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Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 91 m²

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Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 90 m²

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Vente T2 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 2 pièces 27 m²

Figaro Immobilier il y a 15 h

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Vente Studio neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 1 pièces 30 m²

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Vente T3 neuf Saint-Malo (35) 3 pièces 58 m²

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Vente T3 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 69 m²

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Vente T3 neuf Châteaubourg (35) 3 pièces 66 m²

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Vente T2 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 2 pièces 39 m²

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Vente T4 neuf Gévezé (35) 4 pièces 83 m²

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Dernieres opportunites - 3 pièces neuf a Rennes - 66.69 m2 - balcon - stationnement inclus - livrais

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Vente T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 66 m²

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2 pièces neuf a Pleurtuit - 42.44 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028 - Investiss

€199,000 Pro

Vente T2 neuf Pleurtuit (35) 2 pièces 42 m²

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Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 42 m²

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Vente Studio neuf Saint-Malo (35) 1 pièces

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Le neuf au meilleur emplacement - 3 pièces neuf a Dinard - 63.58 m2 - loggia - stationnement inclus

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Vente T3 neuf Dinard (35) 3 pièces 63 m²

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Vente T2 neuf Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 39 m²

Figaro Immobilier il y a 23 h

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Vente T2 neuf Acigné (35) 2 pièces 41 m²

ParuVendu il y a 1 j

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Vente T3 neuf Acigné (35) 3 pièces 62 m²

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Vente T3 neuf Mordelles (35) 3 pièces 65 m²

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Vente T2 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 2 pièces 40 m²

ParuVendu il y a 2 j

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Vente T5 neuf Saint-Malo (35) 5 pièces 101 m²

Properstar il y a 2 j

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Vente T3 neuf Thorigné-Fouillard (35) 3 pièces 63 m²

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2 PIÈCES offrant 54m² de surface privative / Parking

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Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 44 m²

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Vente T3 neuf Saint-Malo (35) 3 pièces 75 m²

SeLoger il y a 3 j

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Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 46 m²

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Vente T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 58 m²

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Luxury Estate il y a 3 j

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Vente T3 neuf Saint-Malo (35) 3 pièces 62 m²

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Vente T2 neuf Saint-Malo (35) 2 pièces 46 m²

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Vente T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 82 m²

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Vente T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 60 m²

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Vente T4 neuf Fougères (35) 4 pièces 84 m²

bien'ici il y a 4 j

FAQ - Immobilier neuf Vente Appartement neuf Ille-et-Vilaine

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.