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Tous les Maison plain-pied neuve à vendre à Sallaumines (62)

Maison 4 pièces 80 m²
€174,050 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Sallaumines (62) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
€210,000 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Sallaumines (62) 5 pièces 90 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 93 m²
€193,000 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Sallaumines (62) 5 pièces 93 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 85 m²
€202,189 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Sallaumines (62) 5 pièces 85 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
MERICOURT*
€349,600 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Méricourt (62) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 5 pièces 96 m²
€214,898 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Méricourt (62) 5 pièces 96 m²
à 2 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 113 m²
€276,515 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Avion (62) 5 pièces 113 m²
à 3 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 94 m²
€258,959 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Avion (62) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 104 m²
€266,816 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Avion (62) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 50 m²
€162,082 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Avion (62) 4 pièces 50 m²
à 3 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 3 pièces 65 m²
€207,139 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Avion (62) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
€323,676 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Avion (62) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Sallaumines
bien'ici
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BEAU PLAIN PIED INDIVIDUEL DE 88 M² 3 CHS SUR AVION
€193,150 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Avion (62) 88 m²
à 3 km de Sallaumines
Properstar
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Maison 4 pièces 90 m²
€224,118 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Avion (62) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 88 m² Avion
€193,150 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Avion (62) 88 m²
à 3 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
€251,568 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Loison-sous-Lens (62) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 113 m²
€298,515 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Loison-sous-Lens (62) 5 pièces 113 m²
à 3 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 4 pièces 103 m²
€243,500 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Billy-Montigny (62) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
€221,000 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Billy-Montigny (62) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
€226,400 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Billy-Montigny (62) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 3 pièces 93 m²
€221,000 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Billy-Montigny (62) 3 pièces 93 m²
à 3 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
€183,053 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Billy-Montigny (62) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 3 pièces 93 m²
€215,554 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 93 m²
à 4 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 3 pièces 60 m²
€167,318 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 3 pièces 71 m²
€196,000 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Rouvroy (62) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
€210,920 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Harnes (62) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Sallaumines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 89 m²
€210,920 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Harnes (62) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
€231,450 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Harnes (62) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
€239,000 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Harnes (62) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
€231,920 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Harnes (62) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
€207,689 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Harnes (62) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Sallaumines
À vendre à louer
À vendre à louer
BEAU PLAIN PIED INDIDUEL DE 75 M² 3 CHS SUR ANNAY SOUS LENS
€193,385 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Annay (62) 75 m²
à 5 km de Sallaumines
Properstar
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Maison 4 pièces 78 m²
€207,213 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Annay (62) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 5 pièces 96 m²
€227,403 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Annay (62) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 5 pièces 117 m²
€246,900 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Annay (62) 5 pièces 117 m²
à 5 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
€205,000 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 3 pièces 90 m²
€239,340 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 93 m²
€237,403 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 93 m²
€286,200 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Sallaumines
Era
Era
Maison 9 pièces 185 m²
€535,471 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Bois-Bernard (62) 9 pièces 185 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 135 m²
€354,947 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Bois-Bernard (62) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
€290,870 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Bois-Bernard (62) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
€306,987 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Bois-Bernard (62) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
€269,304 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Bois-Bernard (62) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Sallaumines
bien'ici
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Plain-pied neuf - 3 chambres - VEFA - Bois-Bernard
€354,900 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Bois-Bernard (62) 7 pièces 130 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
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Plain-pied neuf - 3 chambres - VEFA - Bois-Bernard
€354,900 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Bois-Bernard (62) 7 pièces 130 m²
à 6 km de Sallaumines
Properstar
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Maison 4 pièces 89 m²
€264,900 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Bois-Bernard (62) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
€259,340 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Drocourt (62) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
€372,900 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Drocourt (62) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 113 m²
€321,156 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Drocourt (62) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
€232,384 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Drocourt (62) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 75 m²
€226,779 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Drocourt (62) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 94 m²
€281,989 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Drocourt (62) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
€197,725 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Vendin-le-Vieil (62) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
€265,604 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Willerval (62) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 6 pièces 135 m²
€370,811 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Willerval (62) 6 pièces 135 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 113 m²
€334,584 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Willerval (62) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 120 m²
€414,253 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Willerval (62) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
€269,874 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Willerval (62) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
€345,986 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Willerval (62) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Sallaumines
bien'ici
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ARLEUX EN GOHELLE*
€388,700 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Arleux-en-Gohelle (62) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 90 m² Arleux En Gohelle
€193,995 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Arleux-en-Gohelle (62) 90 m²
à 6 km de Sallaumines
leboncoin
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BEAU PLAIN PIED INDIVIDUEL DE 90 M² 3 CHS SUR ARLEUX EN GOHELLE
€193,995 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Arleux-en-Gohelle (62) 90 m²
à 6 km de Sallaumines
Properstar
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Maison 5 pièces 101 m²
€272,841 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Arleux-en-Gohelle (62) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
€264,309 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Sallaumines
bien'ici
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BEAU PLAIN PIED INDIVIDUEL 91 M² 3 CHS SUR LIEVIN
€198,600 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Liévin (62) 91 m²
à 7 km de Sallaumines
Properstar
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Maison 6 pièces 92 m²
€207,726 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Liévin (62) 6 pièces 92 m²
à 7 km de Sallaumines
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 4 pièces 91 m²
€266,012 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Liévin (62) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Sallaumines
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 91 m² Lievin
€198,600 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Liévin (62) 91 m²
à 7 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
€395,891 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 6 pièces 135 m²
à 7 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 6 pièces 108 m²
€339,298 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 6 pièces 108 m²
à 7 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 5 pièces 146 m²
€389,173 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 5 pièces 146 m²
à 7 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 5 pièces 136 m²
€358,637 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 5 pièces 136 m²
à 7 km de Sallaumines
Figaro Immobilier
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Maison 2 pièces 50 m²
€239,000 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Sallaumines
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
€355,000 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Sallaumines
bien'ici
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GIVENCHY EN GOHELLE
€387,100 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Givenchy-en-Gohelle (62) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
€231,420 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Courrières (62) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
€168,418 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Farbus (62) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
€202,684 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Farbus (62) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Sallaumines
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 135 m²
€371,691 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Farbus (62) 6 pièces 135 m²
à 7 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 134 m²
€387,800 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Angres (62) 4 pièces 134 m²
à 8 km de Sallaumines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 133 m²
€387,800 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Angres (62) 4 pièces 133 m²
à 8 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 7 pièces 159 m²
€320,000 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Angres (62) 7 pièces 159 m²
à 8 km de Sallaumines
Properstar
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Maison 4 pièces 89 m²
€227,320 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Neuvireuil (62) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Sallaumines
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
€206,169 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 118 m²
€242,181 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 5 pièces 118 m²
à 8 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 75 m²
€213,776 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Sallaumines
ParuVendu
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BEAU PLAIN PIED INDIVIDUEL 85 M² 3 CHS SUR WINGLES
€193,930 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 85 m²
à 8 km de Sallaumines
Properstar
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Maison 3 pièces 93 m²
€255,672 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 3 pièces 93 m²
à 8 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 3 pièces 93 m²
€282,889 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 3 pièces 93 m²
à 8 km de Sallaumines
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
€257,500 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 4 pièces 92 m²
€307,800 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
€322,780 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
€284,500 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
€287,500 Pro
Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Sallaumines
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
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Vente Maison plain-pied neuve Wingles (62) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Sallaumines
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FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Sallaumines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sallaumines pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sallaumines est une commune située dans le Pas-de-Calais, à proximité de Lens. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à seulement quelques kilomètres de grands axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès aux villes voisines. La ville est connue pour son passé industriel et ses efforts de revitalisation urbaine, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des équipements publics rénovés. Sa population de plus de 10 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et dynamique. Pour les familles et jeunes actifs, Sallaumines représente une option intéressante avec des prix immobiliers souvent plus abordables que dans les grandes villes alentours.

Comment se porte le marché immobilier à Sallaumines ? Quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sallaumines est relativement dynamique, avec une offre diversifiée qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui les rend particulièrement attractives pour les familles. Les appartements sont aussi présents, surtout dans le centre-ville, convenant aux jeunes actifs ou aux personnes âgées. Les prix de l'immobilier à Sallaumines sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant à investir ou à s'installer dans les Hauts-de-France.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sallaumines pour les résidents ?

Sallaumines dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses résidents. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures de santé, telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les villes voisines, notamment Lens. Pour le shopping et les loisirs, Sallaumines propose divers commerces de proximité, supermarchés et équipements sportifs. Les espaces verts et parcs offrent aussi des opportunités de détente et de loisirs en plein air pour les familles et les sportifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sallaumines pour un nouvel arrivant ?

Sallaumines propose plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services ainsi que pour son charme traditionnel. Les quartiers plus récents, situés en périphérie, offrent des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles. Ces zones bénéficient également de bonnes infrastructures routières, facilitant les déplacements. Pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines, les quartiers autour du parc et des espaces verts peuvent être particulièrement attrayants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.