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Tous les Parcelle à vendre à Aulnay-sous-Bois (93)

Terrain 350 m² Aulnay-sous-Bois
€338,000 Pro
Vente Parcelle Aulnay-sous-Bois (93) 350 m²
leboncoin
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Terrain Vente Aulnay-sous-Bois   164000€
€164,000 Pro
Vente Parcelle Aulnay-sous-Bois (93)
SeLoger
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Terrain 1500 m²
€693,000 Pro
Vente Parcelle Sarcelles (95) 1800 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 127 m²
€370,000 Pro
Vente Parcelle Moussy-le-Neuf (77) 7 pièces 127 m²
à 16 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Terrain avec dépendance ? Fort potentiel !
€145,000 Pro
Vente Parcelle Argenteuil (95) 124 m²
à 18 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
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Dpt Val de Marne (94), à vendre VITRY SUR SEINE terrain
€253,500 Pro
Vente Parcelle Vitry-sur-Seine (94) 348 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
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Dpt Val de Marne (94), à vendre VITRY SUR SEINE terrain
€345,000 Pro
Vente Parcelle Vitry-sur-Seine (94) 431 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
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TERRAIN à Choisy Le Roi - 741m²
€1,000,000 Pro
Vente Parcelle Choisy-le-Roi (94) 741 m²
à 21 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
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Terrain 458 m²
€249,000 Pro
Vente Parcelle Montgeron (91) 458 m²
à 27 km de Aulnay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Terrain Vente Juvisy-sur-Orge 7p 312m² 5015€
€5,015 Pro
Vente Parcelle Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 312 m²
à 30 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
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Terrain 677 m²
€199,000 Pro
Vente Parcelle Saulx-les-Chartreux (91) 677 m²
à 33 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
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Terrain 1026 m²
€19,000 Pro
Vente Parcelle Germigny-l'Évêque (77) 1026 m²
à 34 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Terrain en individuel 3734 m²
€19,000 Pro
Vente Parcelle Germigny-l'Évêque (77) 3734 m²
à 34 km de Aulnay-sous-Bois
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre
€59,000 Particulier
Vente Parcelle Montataire (60) 350 m²
à 36 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Terrain a marcoussis
€27,000 Particulier
Vente Parcelle Marcoussis (91) 700 m²
à 39 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 400 m² Verberie
€57,000 Pro
Vente Parcelle Verberie (60) 400 m²
à 44 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 64703 m²
€97,000 Pro
Vente Parcelle Marolles-en-Hurepoix (91) 64703 m²
à 44 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Terrain 350 m²
€70,000 Pro
Vente Parcelle La Ferté-sous-Jouarre (77) 350 m²
à 47 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
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Terrain Vente Agnetz   20000€
€20,000 Particulier
Vente Parcelle Agnetz (60)
à 51 km de Aulnay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1187 m²
€70,000 Pro
Vente Parcelle Villers-Cotterêts (02) 1187 m²
à 55 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Terrain 942 m²
€147,000 Pro
Vente Parcelle Orgerus (78) 942 m²
à 60 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 537 m²
€65,000 Pro
Vente Parcelle La Grande-Paroisse (77) 537 m²
à 68 km de Aulnay-sous-Bois
bsk
bsk
𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐓𝐫𝐢𝐜𝐨𝐭 - 𝐙𝐨𝐧𝐞 𝐝'𝐀𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐄́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞
€22,008 Particulier
Vente Parcelle Tricot (60)
à 68 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Terrain a vendre
€55,000 Particulier
Vente Parcelle Le Coudray-Saint-Germer (60) 2200 m²
à 70 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 13443 m²
€2,050,000 Pro
Vente Parcelle Varennes-sur-Seine (77) 13443 m²
à 71 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1200 m²
€19,990 Pro
Vente Parcelle Esmery-Hallon (80) 1200 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2600m2, 33m de façade!!!
€35,000 Pro
Vente Parcelle La Chapelle-sur-Oreuse (89) 2600 m²
à 94 km de Aulnay-sous-Bois
Safti
Safti
TERRAIN SAINT-SIMON (02) 1955M2
€26,500 Pro
Vente Parcelle Saint-Simon (02) 1955 m²
à 102 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
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Terrain 600 m2
€75,000 Particulier
Vente Parcelle Nogent-sur-Eure (28) 600 m²
à 103 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 2248 m² Bouvancourt
€95,000 Pro
Vente Parcelle Bouvancourt (51) 2248 m²
à 107 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 3320 m² DANGEAU
€47,000 Pro
Vente Parcelle Dangeau (28) 3320 m²
à 122 km de Aulnay-sous-Bois
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FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Aulnay-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aulnay-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Aulnay-sous-Bois, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique de l'Île-de-France avec une population de 80 030 habitants. Sa proximité avec Paris, à environ 13 km, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Aulnay-sous-Bois offre également de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois ?

Le marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois est en pleine évolution, avec une demande croissante pour divers types de biens. Les appartements dans les résidences récentes sont très recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à Paris, tout en offrant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, la ville a vu de nouveaux projets immobiliers se développer, attirant ainsi une population diversifiée, allant des jeunes professionnels aux familles. Les tendances montrent une stabilité des prix avec des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une offre complète de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En matière d'éducation, elle dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé performants comme l'hôpital Robert Ballanger. Côté transports, la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois permet de rejoindre rapidement Paris, et le réseau de bus local facilite les déplacements internes. Ces éléments font d'Aulnay-sous-Bois une ville bien équipée pour accueillir confortablement ses résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de la Rose-des-Vents est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier Vieux-Pays offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et son ambiance village. La zone des Trois-Communes est en pleine mutation, avec de nombreux projets de rénovation urbaine. Chaque quartier propose un cadre de vie unique, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents, qu'ils recherchent un environnement calme, moderne ou historique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.