€249,000
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Vente Parcelle Montgeron (91) 458 m²
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€5,015
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Vente Parcelle Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 312 m²
à 7 km de Montgeron
€1,000,000
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Vente Parcelle Choisy-le-Roi (94) 741 m²
à 8 km de Montgeron
€253,500
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Vente Parcelle Vitry-sur-Seine (94) 348 m²
à 11 km de Montgeron
€345,000
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Vente Parcelle Vitry-sur-Seine (94) 431 m²
à 11 km de Montgeron
€290,000
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Vente Terrain constructible Bondoufle (91) 800 m²
à 12 km de Montgeron
€199,000
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Vente Parcelle Saulx-les-Chartreux (91) 677 m²
à 14 km de Montgeron
€27,000
Particulier
Vente Parcelle Marcoussis (91) 700 m²
à 19 km de Montgeron
€97,000
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Vente Parcelle Marolles-en-Hurepoix (91) 64703 m²
à 19 km de Montgeron
€338,000
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Vente Parcelle Aulnay-sous-Bois (93) 350 m²
à 27 km de Montgeron
€164,000
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Vente Parcelle Aulnay-sous-Bois (93)
à 27 km de Montgeron
€145,000
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Vente Parcelle Argenteuil (95) 124 m²
à 32 km de Montgeron
€693,000
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Vente Parcelle Sarcelles (95) 1800 m²
à 33 km de Montgeron
€370,000
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Vente Parcelle Moussy-le-Neuf (77) 7 pièces 127 m²
à 42 km de Montgeron
€65,000
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Vente Parcelle La Grande-Paroisse (77) 537 m²
à 47 km de Montgeron
€55,000
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Vente Terrain constructible Les Bréviaires (78) 135 m²
à 47 km de Montgeron
€19,000
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Vente Parcelle Germigny-l'Évêque (77) 1026 m²
à 48 km de Montgeron
€19,000
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Vente Parcelle Germigny-l'Évêque (77) 3734 m²
à 48 km de Montgeron
€2,050,000
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Vente Parcelle Varennes-sur-Seine (77) 13443 m²
à 51 km de Montgeron
€70,000
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Vente Parcelle La Ferté-sous-Jouarre (77) 350 m²
à 56 km de Montgeron
€147,000
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Vente Parcelle Orgerus (78) 942 m²
à 58 km de Montgeron
€59,000
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Vente Parcelle Montataire (60) 350 m²
à 63 km de Montgeron
€48,000
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Vente Terrain constructible Voulton (77) 2150 m²
à 65 km de Montgeron
€57,000
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Vente Parcelle Verberie (60) 400 m²
à 70 km de Montgeron
€86,800
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Vente Terrain constructible Cherisy (28) 1712 m²
à 76 km de Montgeron
€70,000
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Vente Parcelle Villers-Cotterêts (02) 1187 m²
à 76 km de Montgeron
€35,000
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Vente Parcelle La Chapelle-sur-Oreuse (89) 2600 m²
à 77 km de Montgeron
€20,000
Particulier
Vente Parcelle Agnetz (60)
à 78 km de Montgeron
€75,000
Particulier
Vente Parcelle Nogent-sur-Eure (28) 600 m²
à 87 km de Montgeron
€32,000
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Vente Terrain constructible Ons-en-Bray (60) 323 m²
à 89 km de Montgeron
€55,000
Particulier
Vente Parcelle Le Coudray-Saint-Germer (60) 2200 m²
à 91 km de Montgeron
€22,008
Particulier
Vente Parcelle Tricot (60)
à 96 km de Montgeron
€19,000
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Vente Parcelle Villecien (89) 1329 m²
à 100 km de Montgeron
€47,000
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Vente Parcelle Dangeau (28) 3320 m²
à 104 km de Montgeron
€140,000
Particulier
Vente Terrain constructible Brosville (27)
à 108 km de Montgeron
€30,000
Particulier
Vente Terrain constructible Nolléval (76) 1000 m²
à 113 km de Montgeron
€35,000
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Vente Parcelle Binas (41) 1000 m²
à 116 km de Montgeron
€119,000
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Vente Terrain constructible Belbeuf (76) 475 m²
à 122 km de Montgeron
Vente Terrain Juvisy-sur-Orge
1 annonces
Vente Terrain Choisy-le-Roi
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain Montgeron
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montgeron ?
Montgeron se divise en plusieurs quartiers qui ont chacun leurs caractéristiques propres. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour de la gare sont également recherchées par les personnes qui travaillent à Paris grâce à l'accès facile aux transports. Les quartiers plus au sud, près de la forêt de Sénart, attirent ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et tranquille.
Quel est l'état du marché immobilier à Montgeron et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Montgeron est diversifié, proposant des biens variés allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. La demande est soutenue grâce à l'attractivité de la ville pour les familles et les travailleurs parisiens cherchant un cadre de vie plus serein. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires potentiels. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région.
Quelles commodités et services sont disponibles à Montgeron pour les résidents ?
Montgeron offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER D, facilitant l'accès à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Côté éducation, Montgeron compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier à proximité répondent aux besoins des habitants.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montgeron pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Montgeron est une ville de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Avec ses 21 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de la capitale et un environnement plus calme. Montgeron est également connue pour son patrimoine naturel, notamment la forêt de Sénart, qui est idéale pour les activités de plein air.
Un terrain est-il un bon investissement ?
Un terrain situé dans une zone dynamique, proche des services et susceptible de se valoriser dans le temps, peut constituer un excellent investissement. Les terrains constructibles sont particulièrement recherchés car ils offrent une grande liberté de projet et une forte stabilité patrimoniale. Toutefois, la rentabilité dépend de l’emplacement, de la demande locale et du potentiel de valorisation futur.
Comment savoir si un terrain est adapté à un projet de construction ?
Pour déterminer si un terrain convient à un projet, il faut analyser sa pente, son orientation, la qualité du sol, la superficie disponible et l’emplacement des réseaux. L’environnement immédiat, les règles locales d’urbanisme et les contraintes architecturales doivent également être pris en compte. Un architecte ou un constructeur peut aider à valider la compatibilité entre le terrain et le projet souhaité.
Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter un terrain ?
Il est important de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles applicables, de vérifier la viabilisation ou la possibilité de raccorder le terrain aux réseaux, et d’évaluer la nature du sol. Il faut aussi s’assurer de l’accès au terrain, de la présence de servitudes éventuelles, des risques naturels et de la constructibilité réelle. Une étude préalable permet de confirmer la faisabilité du projet.
Quelle est la différence entre un terrain constructible et un terrain non constructible ?
Un terrain constructible est un terrain où les règles d’urbanisme autorisent la construction d’une habitation ou d’un bâtiment. Il est généralement raccordable aux réseaux et situé dans une zone urbaine ou à urbaniser. Un terrain non constructible, en revanche, se trouve dans une zone agricole, naturelle ou protégée, où la construction est très limitée voire interdite. Le projet envisagé dépend donc directement du type de terrain.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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