Tous les Parcelle à vendre à Montgeron (91)

€249,000 Pro

Vente Parcelle Montgeron (91) 458 m²

Orpi il y a 2 mois

Terrain Vente Juvisy-sur-Orge 7p 312m² 5015€

€5,015 Pro

Vente Parcelle Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 312 m²

à 7 km de Montgeron

bien'ici il y a 2 mois

€1,000,000 Pro

Vente Parcelle Choisy-le-Roi (94) 741 m²

à 8 km de Montgeron

bien'ici il y a 2 mois

Dpt Val de Marne (94), à vendre VITRY SUR SEINE terrain

€253,500 Pro

Vente Parcelle Vitry-sur-Seine (94) 348 m²

à 11 km de Montgeron

bien'ici il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Parcelle Vitry-sur-Seine (94) 431 m²

à 11 km de Montgeron

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Parcelle Saulx-les-Chartreux (91) 677 m²

à 14 km de Montgeron

bien'ici il y a 2 mois

€27,000 Particulier

Vente Parcelle Marcoussis (91) 700 m²

à 19 km de Montgeron

leboncoin il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Parcelle Marolles-en-Hurepoix (91) 64703 m²

à 19 km de Montgeron

SeLoger il y a 2 mois

€338,000 Pro

Vente Parcelle Aulnay-sous-Bois (93) 350 m²

à 27 km de Montgeron

leboncoin il y a 3 sem

€164,000 Pro

Vente Parcelle Aulnay-sous-Bois (93)

à 27 km de Montgeron

SeLoger il y a 1 mois

Terrain avec dépendance ? Fort potentiel !

€145,000 Pro

Vente Parcelle Argenteuil (95) 124 m²

à 32 km de Montgeron

bien'ici il y a 3 mois

€693,000 Pro

Vente Parcelle Sarcelles (95) 1800 m²

à 33 km de Montgeron

Properstar il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Parcelle Moussy-le-Neuf (77) 7 pièces 127 m²

à 42 km de Montgeron

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Parcelle La Grande-Paroisse (77) 537 m²

à 47 km de Montgeron

bsk il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Parcelle Germigny-l'Évêque (77) 1026 m²

à 48 km de Montgeron

Properstar il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Parcelle Germigny-l'Évêque (77) 3734 m²

à 48 km de Montgeron

Les Terrains il y a 2 mois

€2,050,000 Pro

Vente Parcelle Varennes-sur-Seine (77) 13443 m²

à 51 km de Montgeron

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Parcelle La Ferté-sous-Jouarre (77) 350 m²

à 56 km de Montgeron

bien'ici il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente Parcelle Orgerus (78) 942 m²

à 58 km de Montgeron

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€59,000 Particulier

Vente Parcelle Montataire (60) 350 m²

à 63 km de Montgeron

leboncoin il y a 1 sem

€57,000 Pro

Vente Parcelle Verberie (60) 400 m²

à 70 km de Montgeron

leboncoin il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Parcelle Villers-Cotterêts (02) 1187 m²

à 76 km de Montgeron

bien'ici il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Parcelle La Chapelle-sur-Oreuse (89) 2600 m²

à 77 km de Montgeron

Safti il y a 2 mois

€20,000 Particulier

Vente Parcelle Agnetz (60)

à 78 km de Montgeron

ParuVendu il y a 2 sem

€75,000 Particulier

Vente Parcelle Nogent-sur-Eure (28) 600 m²

à 87 km de Montgeron

leboncoin il y a 1 mois

€55,000 Particulier

Vente Parcelle Le Coudray-Saint-Germer (60) 2200 m²

à 91 km de Montgeron

leboncoin il y a 1 mois

𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐓𝐫𝐢𝐜𝐨𝐭 - 𝐙𝐨𝐧𝐞 𝐝'𝐀𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐄́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞

€22,008 Particulier

Vente Parcelle Tricot (60)

à 96 km de Montgeron

leboncoin il y a 1 mois

€19,000 Pro

Vente Parcelle Villecien (89) 1329 m²

à 100 km de Montgeron

bien'ici il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Parcelle Dangeau (28) 3320 m²

à 104 km de Montgeron

leboncoin il y a 1 sem

€35,000 Pro

Vente Parcelle Binas (41) 1000 m²

à 116 km de Montgeron

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Montgeron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montgeron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montgeron est une ville de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Avec ses 21 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de la capitale et un environnement plus calme. Montgeron est également connue pour son patrimoine naturel, notamment la forêt de Sénart, qui est idéale pour les activités de plein air.

Quel est l'état du marché immobilier à Montgeron et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montgeron est diversifié, proposant des biens variés allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. La demande est soutenue grâce à l'attractivité de la ville pour les familles et les travailleurs parisiens cherchant un cadre de vie plus serein. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires potentiels. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montgeron pour les résidents ?

Montgeron offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER D, facilitant l'accès à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Côté éducation, Montgeron compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier à proximité répondent aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montgeron ?

Montgeron se divise en plusieurs quartiers qui ont chacun leurs caractéristiques propres. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour de la gare sont également recherchées par les personnes qui travaillent à Paris grâce à l'accès facile aux transports. Les quartiers plus au sud, près de la forêt de Sénart, attirent ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.