Tous les Parcelle à vendre à Sarcelles (95)

€693,000 Pro

Vente Parcelle Sarcelles (95) 1800 m²

Properstar il y a 1 mois

€338,000 Pro

Vente Parcelle Aulnay-sous-Bois (93) 350 m²

à 10 km de Sarcelles

leboncoin il y a 3 sem

€164,000 Pro

Vente Parcelle Aulnay-sous-Bois (93)

à 10 km de Sarcelles

SeLoger il y a 1 mois

Terrain avec dépendance ? Fort potentiel !

€145,000 Pro

Vente Parcelle Argenteuil (95) 124 m²

à 11 km de Sarcelles

bien'ici il y a 3 mois

€370,000 Pro

Vente Parcelle Moussy-le-Neuf (77) 7 pièces 127 m²

à 18 km de Sarcelles

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Dpt Val de Marne (94), à vendre VITRY SUR SEINE terrain

€253,500 Pro

Vente Parcelle Vitry-sur-Seine (94) 348 m²

à 23 km de Sarcelles

bien'ici il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Parcelle Vitry-sur-Seine (94) 431 m²

à 23 km de Sarcelles

bien'ici il y a 2 mois

€1,000,000 Pro

Vente Parcelle Choisy-le-Roi (94) 741 m²

à 26 km de Sarcelles

bien'ici il y a 2 mois

€59,000 Particulier

Vente Parcelle Montataire (60) 350 m²

à 30 km de Sarcelles

leboncoin il y a 1 sem

€249,000 Pro

Vente Parcelle Montgeron (91) 458 m²

à 33 km de Sarcelles

Orpi il y a 2 mois

Terrain Vente Juvisy-sur-Orge 7p 312m² 5015€

€5,015 Pro

Vente Parcelle Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 312 m²

à 33 km de Sarcelles

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Parcelle Saulx-les-Chartreux (91) 677 m²

à 35 km de Sarcelles

bien'ici il y a 2 mois

€27,000 Particulier

Vente Parcelle Marcoussis (91) 700 m²

à 40 km de Sarcelles

leboncoin il y a 1 mois

€19,000 Pro

Vente Parcelle Germigny-l'Évêque (77) 1026 m²

à 41 km de Sarcelles

Properstar il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Parcelle Germigny-l'Évêque (77) 3734 m²

à 41 km de Sarcelles

Les Terrains il y a 2 mois

€57,000 Pro

Vente Parcelle Verberie (60) 400 m²

à 43 km de Sarcelles

leboncoin il y a 2 mois

€20,000 Particulier

Vente Parcelle Agnetz (60)

à 45 km de Sarcelles

ParuVendu il y a 2 sem

€97,000 Pro

Vente Parcelle Marolles-en-Hurepoix (91) 64703 m²

à 48 km de Sarcelles

SeLoger il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente Parcelle Orgerus (78) 942 m²

à 53 km de Sarcelles

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Parcelle La Ferté-sous-Jouarre (77) 350 m²

à 55 km de Sarcelles

bien'ici il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Parcelle Villers-Cotterêts (02) 1187 m²

à 58 km de Sarcelles

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Particulier

Vente Parcelle Le Coudray-Saint-Germer (60) 2200 m²

à 61 km de Sarcelles

leboncoin il y a 1 mois

𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐓𝐫𝐢𝐜𝐨𝐭 - 𝐙𝐨𝐧𝐞 𝐝'𝐀𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐄́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞

€22,008 Particulier

Vente Parcelle Tricot (60)

à 64 km de Sarcelles

leboncoin il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Parcelle La Grande-Paroisse (77) 537 m²

à 77 km de Sarcelles

bsk il y a 2 mois

€2,050,000 Pro

Vente Parcelle Varennes-sur-Seine (77) 13443 m²

à 80 km de Sarcelles

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€19,990 Pro

Vente Parcelle Esmery-Hallon (80) 1200 m²

à 91 km de Sarcelles

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€75,000 Particulier

Vente Parcelle Nogent-sur-Eure (28) 600 m²

à 100 km de Sarcelles

leboncoin il y a 1 mois

€26,500 Pro

Vente Parcelle Saint-Simon (02) 1955 m²

à 102 km de Sarcelles

bien'ici il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Parcelle La Chapelle-sur-Oreuse (89) 2600 m²

à 103 km de Sarcelles

Safti il y a 2 mois

€59,000 Particulier

Vente Parcelle Athies (80) 3487 m²

à 105 km de Sarcelles

leboncoin il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Parcelle Sierville (76) 750 m²

à 119 km de Sarcelles

Guy Hoquet il y a 2 mois

€47,000 Pro

Vente Parcelle Dangeau (28) 3320 m²

à 120 km de Sarcelles

leboncoin il y a 1 sem

FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Sarcelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarcelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarcelles est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, avec une population d'environ 57 851 habitants. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement urbain plus calme. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie communautaire active. Avec ses nombreux équipements sportifs, ses espaces verts et ses événements culturels, Sarcelles propose un cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, renforçant l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sarcelles ?

Le marché immobilier à Sarcelles est diversifié, avec une offre allant des appartements dans les grandes résidences aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité de la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bien connectés aux transports en commun et proches des commodités. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sarcelles ?

Sarcelles dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, assurant une bonne couverture éducative. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles. Les centres commerciaux, dont le centre commercial My Place, offrent de nombreuses possibilités de shopping. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et la médiathèque, complètent l'offre de services.

Quels quartiers de Sarcelles sont recommandés pour s'installer ?

Sarcelles compte plusieurs quartiers offrant des ambiances différentes. Le quartier des Flanades est central et propose un accès facile aux commerces et services. Les Lochères sont connues pour leurs structures résidentielles variées et un accès rapide aux transports en commun. Les quartiers de Village et Chantepie offrent un cadre de vie plus résidentiel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.