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99 T3 neuf à vendre à Annemasse (74)

Appartement 3 pièces 60 m²
€281,333 Pro
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Annemasse : 3 pièces, balcon, parking
€258,720 Pro
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 67 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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Appartement Neuf T3 - 60.61m² 1er étage - Annemasse
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 61 m²
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Les Allées Romagny
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 67 m²
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Appartement T3 de 64m² à Annemasse
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 64 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
€258,900 Pro
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
€383,500 Pro
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
€281,000 Pro
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
€353,000 Pro
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 68 m²
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LeSiteImmo
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LeSiteImmo
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LeSiteImmo
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T3 - ANNEMASSE (74)
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LeSiteImmo
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T3 - ANNEMASSE (74)
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LeSiteImmo
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Appartement T3 de 53 m²
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LeSiteImmo
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LeSiteImmo
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A vendre T3 Neuf de 66.64 m² avec terrasse - Annemasse
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Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Dernier étage, T3 avec terrasse de 48m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
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FNAIM
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Achat : Appartement (74100)
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Green Acres
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Achat : Appartement (74100)
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 60 m²
Green Acres
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Appartement 3 pièces 53 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 53 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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APPARTEMENT T3 CAVE PARKING BALCON 26.72 M²
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LeSiteImmo
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Achat : Appartement (74100)
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Green Acres
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Appartement 3 pièces 63 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 20 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 70 m²
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Appartement - 3 pièces - ANNEMASSE Quartier Résidentiel
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Appartement - 3 pièces - ANNEMASSE Résidence Centrale
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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Appartement T3 neuf, Annemasse
€398,000 Pro
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 69 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Figaro Immobilier
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A Saisir, T3 70m2 disponible immédiatement dans résidence St
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine d'Annemasse
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement - 3 pièces - Sérénaé
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 63 m²
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Appartement - 3 pièces - Annemasse résidence intimiste face au Bois de Collonge
€320,000 Pro
Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 60 m²
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Achat : Appartement (74100)
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Green Acres
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Achat : Appartement (74100)
€258,900 Pro
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Green Acres
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 41 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 66 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.