11 T3 neuf à vendre à Hem (59)

Hem Centre - Appartement 3 pièces (2 chambres) 79 m2

€358,000 Pro

Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 79 m²

optimhome il y a 1 mois

Hem Centre - Appartement 3 pièces (2 chambres) 69 m2

€335,000 Pro

Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 69 m²

optimhome il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 63 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

TRIBONNERIE Hem - Appartement d'exception T3 de 89m²

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Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 89 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 69 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 69 m²

ParuVendu il y a 3 mois

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Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 4 mois

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Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 4 mois

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Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 63 m²

bien'ici il y a 5 mois

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Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 63 m²

SeLoger il y a 5 mois

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Vente T3 neuf Forest-sur-Marque (59) 3 pièces 68 m²

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Figaro Immobilier il y a 6 j

Appartement T3 de 65m² à Forest-sur-Marque

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Vente T3 neuf Forest-sur-Marque (59) 3 pièces 65 m²

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bien'ici il y a 6 j

Appartement - 3 pièces - Le Clos des Censes

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Vente T3 neuf Forest-sur-Marque (59) 3 pièces 64 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Lys-lez-Lannoy (59) 3 pièces 30 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente T3 neuf Lys-lez-Lannoy (59) 3 pièces 30 m²

à 3 km de Hem

SeLoger il y a 1 sem

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Vente T3 neuf Lys-lez-Lannoy (59) 3 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Lys-lez-Lannoy (59) 3 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Beau et spacieux T3 - Secteur TRIOLO à Villeneuve d'Ascq

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 9 h

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 113 m²

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leboncoin il y a 23 h

€359,900 Pro

Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 68 m²

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Properstar il y a 5 j

Appartement neuf Vente Villeneuve-d'Ascq 3p 113m² 535000€

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Properstar il y a 6 j

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 69 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 112 m²

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Luxury Estate il y a 1 sem

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 112 m²

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Figaro Immobilier il y a 4 sem

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 61 m²

à 3 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 113 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Appartement 3 pièces de 113m² + Balcon de 18m² + double box sous-sol ! VILLENEUVE-D'ASCQ

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 113 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Appartement - 3 pièces - RESIDENCE GASTON BARATTE

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 61 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Achat : Appartement Villeneuve-d'Ascq (59493)

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 112 m²

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Green Acres il y a 2 mois

Appartement T3 de 69m² à Villeneuve-d'Ascq

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 69 m²

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Etre Proprio il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 66 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 70 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 70 m²

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Properstar il y a 2 mois

Appartement - 3 pièces - Villeneuve-d'Ascq à 400m du métro M2 et du Tramway

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 67 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 109 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 109 m²

à 3 km de Hem

leboncoin il y a 5 mois

€354,000 Pro

Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 88 m²

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ParuVendu il y a 11 mois

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Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 113 m²

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ParuVendu il y a 11 mois

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Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 66 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 h

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Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 65 m²

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ParuVendu il y a 3 j

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Figaro Immobilier il y a 4 j

Appartement en rez-de-chaussée 3 pièces 67 m²

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Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 67 m²

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Properstar il y a 4 sem

Appartement en rez-de-chaussée 3 pièces 61 m²

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Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 61 m²

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Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 66 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 74 m²

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Green Acres il y a 2 mois

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T3 RDC terrasse, jardin et 2 stationnements

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Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 66 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 60 m²

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Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 74 m²

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Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 74 m²

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Vente T3 neuf Tressin (59) 3 pièces 66 m²

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Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 61 m²

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Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 62 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 63 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 62 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 63 m²

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€268,500 Pro

Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 62 m²

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Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces

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Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 63 m²

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Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 59 m²

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Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 63 m²

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Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 65 m²

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Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 86 m²

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Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 60 m²

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Century21 il y a 3 mois

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Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 66 m²

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Vente T3 neuf Anstaing (59) 3 pièces 63 m²

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leboncoin il y a 4 sem

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Vente T3 neuf Anstaing (59) 3 pièces 76 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Anstaing (59) 3 pièces 59 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€227,704 Pro

Vente T3 neuf Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 65 m²

à 6 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Hem

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hem pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Hem est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de près de 19 664 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Lille. Hem est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de bonnes infrastructures et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité auprès des acheteurs et locataires potentiels en quête d'une qualité de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Hem et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Hem est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, qui sont majoritaires dans la ville. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent également les jeunes couples et les personnes seules. Les prix de l'immobilier à Hem restent compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune pour les familles et les professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Hem pour les résidents ?

Hem offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures de santé telles que des médecins généralistes, des pharmacies et des cliniques. En termes de loisirs, Hem propose des installations sportives, des bibliothèques et divers événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Lille et les villes voisines, ce qui est un atout pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Hem ?

Hem propose différents quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs besoins et priorités. Le quartier du Haut-Vinage est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son atmosphère familiale. Le quartier du Recueil, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Enfin, le centre-ville offre un accès facile aux commodités et est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.