Tous les T4 neuf à vendre à Hem (59)

Hem Centre - Appartement 4 pièces 95 m2 avec terrasse sud

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Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 95 m²

optimhome il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 95 m²

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Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 4 mois

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Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 89 m²

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Appartement T4 de 85m² à Forest-sur-Marque

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Vente T4 neuf Forest-sur-Marque (59) 4 pièces 85 m²

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bien'ici il y a 6 j

Appartement - 4 pièces - Le Clos des Censes

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Vente T4 neuf Forest-sur-Marque (59) 4 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Appartement neuf Vente Villeneuve-d'Ascq 4p 130m² 590000€

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 130 m²

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Properstar il y a 6 j

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Luxury Estate il y a 1 sem

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 88 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 89 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 140 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Figaro Immobilier il y a 4 sem

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 83 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Appartement 4 pièces de 130m² + Terrasse / Jardin + double box sous-sol ! VILLENEUVE-D'ASCQ

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 91 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 91 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

Appartement T4 balcon à VILLENEUVE-D'ASCQ

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bien'ici il y a 2 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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SeLoger il y a 3 mois

Appartement T4 de 89m² à Villeneuve-d'Ascq

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bien'ici il y a 3 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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ParuVendu il y a 11 mois

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 130 m²

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ParuVendu il y a 11 mois

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Luxury Estate il y a 1 mois

4 Pièces - Terrasse - Parking Double - 1er étage

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Etre Proprio il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 60 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 126 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 91 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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LaForêt il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 135 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Roubaix (59) 4 pièces

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Roubaix (59) 4 pièces 82 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

€258,000 Pro

Vente T4 neuf Roubaix (59) 4 pièces 82 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Roubaix (59) 4 pièces 82 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Roubaix (59) 4 pièces 87 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Roubaix (59) 4 pièces 82 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Anstaing (59) 4 pièces 87 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 82 m²

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Figaro Immobilier il y a 4 j

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Vente T4 neuf Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 69 m²

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Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 105 m²

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Appartement - 4 pièces - Le Clos Lorthiois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€580,000 Particulier

Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 115 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 106 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Appartement neuf avec terrasse et jardin, au calme d'un parc

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Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 85 m²

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Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 85 m²

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€281,451 Pro

Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 90 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

Mouvaux - Superbe T4 de 94 m² avec terrasse, box et parking

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Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 94 m²

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ParuVendu il y a 5 mois

Appartement - 4 pièces - RESIDENCE DELACROIX

€239,000 Pro

Vente T4 neuf Wattrelos (59) 4 pièces 74 m²

à 7 km de Hem

leboncoin il y a 3 mois

€542,000 Pro

Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 87 m²

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Figaro Immobilier il y a 4 sem

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Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 93 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€481,000 Pro

Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 87 m²

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€1,170,000 Pro

Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 153 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€555,000 Pro

Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 87 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Marcq Centre , Lot 4 - Appartement de 139 m² avec terrasse et va

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Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 139 m²

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Belles Demeures il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 94 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 90 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Appartement à vendre - MARCQ EN BAROEUL Acacias

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 93 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 94 m²

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leboncoin il y a 3 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Hem

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hem pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Hem est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de près de 19 664 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Lille. Hem est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de bonnes infrastructures et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité auprès des acheteurs et locataires potentiels en quête d'une qualité de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Hem et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Hem est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, qui sont majoritaires dans la ville. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent également les jeunes couples et les personnes seules. Les prix de l'immobilier à Hem restent compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune pour les familles et les professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Hem pour les résidents ?

Hem offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures de santé telles que des médecins généralistes, des pharmacies et des cliniques. En termes de loisirs, Hem propose des installations sportives, des bibliothèques et divers événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Lille et les villes voisines, ce qui est un atout pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Hem ?

Hem propose différents quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs besoins et priorités. Le quartier du Haut-Vinage est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son atmosphère familiale. Le quartier du Recueil, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Enfin, le centre-ville offre un accès facile aux commodités et est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.