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Tous les T3 neuf à vendre à Lamballe-Armor (22)

T3 avec superbe terrasse 15m2 sud ouest, double expo
€258,000 Pro
Vente T3 neuf Lamballe-Armor (22) 3 pièces 60 m²
Green Acres
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Appartement 3 pièces 60 m²
€210,000 Pro
Vente T3 neuf Hillion (22) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
€199,900 Pro
Vente T3 neuf Hillion (22) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
€199,000 Pro
Vente T3 neuf Hillion (22) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
€192,000 Pro
Vente T3 neuf Hillion (22) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
€192,000 Pro
Vente T3 neuf Hillion (22) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - CLOS RONAN
€192,000 Pro
Vente T3 neuf Hillion (22) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
€777,900 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 85 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 80 m²
€351,500 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Properstar
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Appartement 3 pièces 81 m²
€355,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 81 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand T3 rez de chaussée / jardin terrasse / fin de travaux
€351,500 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 81 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 3 pièces 95 m²
€439,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 95 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
€445,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 95 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Appartement 3 pièce(s), PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ
€445,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 95 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
€252,300 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
€252,500 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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A 100 m du Port de Dahouët. T3 en rez-de-jardin
€351,500 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 32 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
€392,974 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
€328,536 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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PLENEUF-VAL-ANDRE APPARTEMENT NEUF au RDC avec 2 CHAMBRES 80 m², Terrasses 31 m², Jardins 25 m²
€355,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
€309,525 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 52 m²
€240,600 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A 100 m du Port de Dahouët. T3 au 1er étage
€375,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 83 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 3 pièce(s), PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ
€365,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 83 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Spacieux T3bis expo sud/est/ouest
€365,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 83 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Green Acres
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Appartement 3 pièces 80 m²
€365,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 95 m²
€445,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 95 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
€377,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 83 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement T3 Plain-pied, 81 m2
€351,500 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 81 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Beau T3 exposé Ouest, vue mer
€300,000 Pro
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
€238,000 Pro
Vente T3 neuf Langueux (22) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
LeSiteImmo
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Résidence Terra Verde
€345,000 Pro
Vente T3 neuf Erquy (22) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
Properstar
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Appartement 3 pièces 50 m²
€110,000 Pro
Vente T3 neuf Erquy (22) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Résidence Terra Verde
€345,000 Pro
Vente T3 neuf Erquy (22) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
€287,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
€195,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Appartement - 3 pièces - N38
€325,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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DERNIER ÉTAGE spacieux appartement T3 neuf dans l'hyper centre ville, très lumineux, grand balcon, b
€373,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
€310,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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CENTRE HISTORIQUE DE SAINT BRIEUC Lumineux appartement T3 NEUF, grande terrasse, prestations de qual
€295,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
€198,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
€489,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 81 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 75 m²
€333,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
€290,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Appartement - 3 pièces - Vallée d'Éole
€295,000 Pro
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
€325,000 Pro
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
€499,000 Pro
Vente T3 neuf Plérin (22) 4 pièces 97 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
€350,000 Pro
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 72 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Joli T3 à venir dans Plérin centre
€325,000 Pro
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement Pordic T3
€259,500 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
€299,500 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
€289,900 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Appartement 3 pièces 66 m²
€279,500 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Reflet
€230,000 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 56 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - BLEUENN
€259,500 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement Pordic T3
€279,500 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Achat : Programme neuf Pordic (22590)
€309,900 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Green Acres
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Achat : Maison Pordic (22590)
€279,900 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Green Acres
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Appartement 3 pièces 67 m²
€279,500 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
€259,900 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
€269,500 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
€263,900 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
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Achat : Maison (22590)
€263,900 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Green Acres
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Appartement 3 pièces 61 m²
€263,900 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
€265,900 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
€269,900 Pro
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
€160,000 Pro
Vente T3 neuf Trémuson (22) 3 pièces 46 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Appartement - 3 pièces - Coeur de Binic
€337,000 Pro
Vente T3 neuf Binic-Étables-sur-Mer (22) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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€349,000 Pro
Vente T3 neuf Binic-Étables-sur-Mer (22) 87 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
€255,840 Pro
Vente T3 neuf Beaussais-sur-Mer (22) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Appartement 3 pièces 82 m²
€356,900 Pro
Vente T3 neuf Beaussais-sur-Mer (22) 3 pièces 82 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Appartement 3 pièces 56 m²
€231,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
Foncia
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Appartement T3, livraison Juin 2026
€544,315 Pro
Vente T3 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement T3, Livraison juin 2026
€515,414 Pro
Vente T3 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement T3, livraison juin 2026
€520,999 Pro
Vente T3 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 71 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
€521,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 71 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
€425,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 84 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
€256,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Devenez propriétaire à Saint-Quay-Portrieux
€243,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 55 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
€207,900 Pro
Vente T3 neuf Quévert (22) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
€199,900 Pro
Vente T3 neuf Quévert (22) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
€211,900 Pro
Vente T3 neuf Quévert (22) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Le Clos Verde
€207,900 Pro
Vente T3 neuf Quévert (22) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS MARIN
€275,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Lunaire (35) 3 pièces 57 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
€157,500 Pro
Vente T3 neuf Dinan (22) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 86 m²
€465,000 Pro
Vente T3 neuf Dinan (22) 3 pièces 86 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
€255,000 Pro
Vente T3 neuf Pleurtuit (35) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - STORIA
€249,000 Pro
Vente T3 neuf Pleurtuit (35) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
€251,000 Pro
Vente T3 neuf Pleurtuit (35) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
€250,000 Pro
Vente T3 neuf Pleurtuit (35) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - JADE
€246,000 Pro
Vente T3 neuf Pleurtuit (35) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
€250,000 Pro
Vente T3 neuf Pleurtuit (35) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
€270,000 Pro
Vente T3 neuf Pleurtuit (35) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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3 pièces neuf a Dinard - 63.75 m2 - loggia - stationnement inclus - livraison T2 2026 - Prestations
€383,900 Pro
Vente T3 neuf Dinard (35) 3 pièces 63 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
€380,700 Pro
Vente T3 neuf Dinard (35) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
€380,700 Pro
Vente T3 neuf Dinard (35) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.