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Tous les T3 neuf à vendre à Saint-Genis-Laval (69)

Appartement 3 pièces 69 m²
€485,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 69 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 68 m²
€460,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 68 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 70 m²
€485,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 70 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 70 m²
€399,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 70 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 73 m²
€455,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 73 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 69 m²
€472,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 69 m²
Capifrance
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Appartement - 3 pièces - NEUF et LIVRÉ Proche Métro
€360,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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T3 - Grande terrasse extérieure
€1,910 Pro
Vente T3 neuf Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 60 m²
Properstar
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Appartement - 3 pièces - DEMEURE VISINA
€385,000 Pro
Vente T3 neuf Irigny (69) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Arborélia
€250,000 Pro
Vente T3 neuf Pierre-Bénite (69) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
€285,000 Pro
Vente T3 neuf Pierre-Bénite (69) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
Efficity
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Appartement 2 pièces 70 m²
€253,999 Pro
Vente T3 neuf Oullins (69) 2 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
€284,850 Pro
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
€315,000 Pro
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
€315,000 Pro
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Opportunité appartement 3 pièces traversant centre ville - 300M du Métro B
€315,000 Pro
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces
à 3 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Achat : Programme neuf (69530)
€301,300 Pro
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
Green Acres
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Appartement 3 pièces 64 m²
€382,000 Particulier
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
PAP
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Vente appartement 3 Pièce(s)
€369,000 Pro
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Achat : Programme neuf Brignais (69530)
€278,080 Pro
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
Green Acres
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T3 de 60m2 avec terrasse
€320,000 Pro
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 60m2 avec terrasse
€355,000 Pro
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 74m2 avec terrasse
€430,500 Pro
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
€267,267 Pro
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
€454,000 Pro
Vente T3 neuf Chaponost (69) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
€450,000 Pro
Vente T3 neuf Chaponost (69) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
€450,000 Pro
Vente T3 neuf Chaponost (69) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Acte II
€186,500 Pro
Vente T3 neuf Saint-Fons (69) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement de 3 pièces spacieux et lumineux
€338,957 Pro
Vente T3 neuf Saint-Fons (69) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
€336,682 Pro
Vente T3 neuf Saint-Fons (69) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Jolie appartement neuf Saint-Fons
€190,000 Particulier
Vente T3 neuf Saint-Fons (69) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
€227,000 Pro
Vente T3 neuf Feyzin (69) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Feyzin à moins de 5 min de la gare
€227,000 Pro
Vente T3 neuf Feyzin (69) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ALTAE
€260,000 Pro
Vente T3 neuf Feyzin (69) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
€236,000 Pro
Vente T3 neuf Feyzin (69) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
€236,000 Pro
Vente T3 neuf Feyzin (69) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Century21
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Appartement 3 pièces 60 m²
€285,000 Pro
Vente T3 neuf Feyzin (69) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Century21
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Appartement 3 pièces 65 m²
€350,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
€339,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
€361,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
€329,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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3 pièces neuf a Sainte-Foy-lès-Lyon - 65.00 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T4 2028
€409,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 60 m² plein sud
€419,000 Particulier
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon en lisière de Lyon 5ème
€449,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Ste Foy lès Lyon - T3 - RDC
€475,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement Récent - 99 m2 - 2 ch
€690,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 99 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
€466,784 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
€404,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Résidence INTERVALLE
€346,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Ste Foy Les Lyon - T3 de 60.50 m2 avec terrasse de 22.70 m2
€449,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses de Chantegrillet
€377,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
€417,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
€437,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
€430,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
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Appartement 3 pièces 73 m²
€490,000 Pro
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 73 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 60 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Prochainement
€304,000 Pro
Vente T3 neuf Vernaison (69) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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APPARTEMENT DE 108M²
€647,000 Pro
Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 108 m²
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Belles Demeures
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Appartement 3 pièces 53 m²
€205,000 Pro
Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
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Appartement - 3 pièces - Les Allées Francheville
€328,000 Pro
Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement neuf dans résidence de standing à Francheville l
€411,000 Pro
Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
€328,000 Pro
Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
€342,000 Pro
Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Carat
€315,000 Pro
Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Dyade
€328,000 Pro
Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Achat : Appartement (69340)
€415,600 Pro
Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 78 m²
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Green Acres
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Appartement 3 pièces 79 m²
€415,600 Pro
Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 62 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
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Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 55 m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 79 m²
€415,000 Pro
Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 79 m²
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SeLoger
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3 pièces 74,74 m² avec jardin et terrasses
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Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
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Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 75 m²
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Orpi
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Achat : Appartement (69340)
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Vente T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 70 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LES ALLEES DU MOULIN
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Appartement 3 pièces 71 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
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À vendre à louer
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Appartement 3 pièces 60 m²
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ParuVendu
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Proche Jean-Macé & Quai du Rhône
€398,000 Pro
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ParuVendu
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Genis-Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Genis-Laval pour un futur résident ?

Saint-Genis-Laval est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de plus de 19 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Beauregard, et pour sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans le département du Rhône tout en restant proches de la métropole lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Genis-Laval ?

Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est dynamique, avec une demande croissante pour des logements bien situés et proches de Lyon. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier depuis la pandémie, faisant de Saint-Genis-Laval une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité urbaine et du confort résidentiel.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval est bien équipée en termes de services et d'infrastructures. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges, ce qui est idéal pour les familles. Le centre commercial Saint-Genis 2 répond aux besoins de shopping et de divertissement. Côté transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie de l'accès routier à l'autoroute A450, facilitant les déplacements vers Lyon. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le quartier du Bourg est souvent prisé pour son charme historique et ses commerces de proximité. Les zones autour de la Plaine de Beauregard offrent de belles opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus récents avec un accès facile aux espaces verts. Les quartiers résidentiels tels que Les Barolles sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.