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942 T4 neuf à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Appartement 4 pièces 90 m²
€620,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Marc-Jaumegarde (13) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 94 m²
ParuVendu
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 91 m²
ParuVendu
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 99 m²
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 107 m²
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Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
ParuVendu
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T4 de 95m2 avec son extérieur de 94m2
€412,000 Pro
Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
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Marseille : 4 pièces, deux parkings
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 102 m²
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Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 81 m²
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T4 de 81m2
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Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 70 m²
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T4 de 70m2
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Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 70 m²
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Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 3 pièces 69 m²
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T4 de 81m2
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Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 3 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
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Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 69 m²
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Vente T4 neuf Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
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T4 de 80m2
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Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
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Vente T4 neuf Saint-Marc-Jaumegarde (13) 4 pièces 89 m²
ParuVendu
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Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 97 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
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Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 98 m²
ParuVendu
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Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 70 m²
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ParuVendu
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Superbe Appartement T4 (109 m2) avec Vaste Terrasse et Vue D
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Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 108 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 163 m²
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 163 m²
Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Vitrolles : 4 pièces, balcon, deux parkings
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Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 89 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 99 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 86 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Marignane (13) 4 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 98 m²
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 98 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Trets (13) 4 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 90 m²
Belles Demeures
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Vente T4 neuf Vitrolles (13) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 127 m²
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 98 m²
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Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 98 m²
ParuVendu
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
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ParuVendu
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 99 m²
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Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 99 m²
Figaro Immobilier
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Appartement T4 neuf de 78 m² avec terrasse et stationnements
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Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
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LeSiteImmo
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
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LeSiteImmo
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Properstar
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Figaro Immobilier
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Appartement neuf T4 de 87m2 avec 150m2 de jardin et garage
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Properstar
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Properstar
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La Ciotat Garoutier, T4 de 88 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 113 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.