127 appartements neufs à louer dans les Bouches-du-Rhône (13)

€571 Pro

Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 39 m²

SeLoger il y a 10 h

€820 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 43 m²

SeLoger il y a 13 h

T1 neuf quartier conception 13005 toute charge compris eau et électricité

€780 Particulier

Location T1 neuf Marseille (13) 1 pièces 25 m²

leboncoin il y a 1 j

€820 Particulier

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 2 j

€1,390 Pro

Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²

Properstar il y a 6 j

€1,390 Pro

Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²

bien'ici il y a 6 j

€1,604 Pro

Location T4 neuf Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 110 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€1,604 Pro

Location T4 neuf Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 110 m²

SeLoger il y a 1 sem

€1,650 Pro

Location T5 neuf Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 117 m²

SeLoger il y a 1 sem

€840 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 34 m²

Foncia il y a 1 sem

€857 Pro

Location T3 neuf Arles (13) 3 pièces 67 m²

leboncoin il y a 1 sem

€2,300 Pro

Location T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 114 m²

Properstar il y a 1 sem

Appartement neuf 3 pièces Garage double Piscine Centre ville

€1,150 Pro

Location T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 64 m²

bien'ici il y a 2 sem

€1,115 Pro

Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²

bien'ici il y a 2 sem

€1,115 Pro

Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,223 Pro

Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 73 m²

bien'ici il y a 2 sem

€800 Pro

Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 50 m²

Foncia il y a 2 sem

€680 Pro

Location Studio neuf Istres (13) 1 pièces 24 m²

leboncoin il y a 2 sem

€948 Pro

Location T3 neuf Miramas (13) 3 pièces 66 m²

leboncoin il y a 2 sem

APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE ET 2 PLACES PARKING.

€159,000 Pro

Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 39 m²

Properstar il y a 2 sem

Appartement neuf Location Marseille 1p 25m² 730€

€730 Particulier

Location Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 25 m²

leboncoin il y a 3 sem

€1,276 Pro

Location T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 92 m²

SeLoger il y a 3 sem

€1,276 Pro

Location T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 92 m²

leboncoin il y a 3 sem

€890 Pro

Location T3 neuf Miramas (13) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 4 sem

€797 Pro

Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 54 m²

bien'ici il y a 1 mois

€850 Pro

Location T2 neuf Roquevaire (13) 2 pièces 45 m²

SeLoger il y a 1 mois

€799 Pro

Location T2 neuf Pélissanne (13) 2 pièces 37 m²

SeLoger il y a 1 mois

€650 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 39 m²

Foncia il y a 1 mois

€1,198 Pro

Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 71 m²

leboncoin il y a 1 mois

€778 Pro

Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 41 m²

SeLoger il y a 1 mois

Appartement T3 dans une belle résidence NEUVE

€1,050 Pro

Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 68 m²

bien'ici il y a 1 mois

Appartement T4 dans une belle résidence NEUVE

€1,248 Pro

Location T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 84 m²

bien'ici il y a 1 mois

€850 Pro

Location T3 neuf Fontvieille (13) 3 pièces 50 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€850 Pro

Location T3 neuf Fontvieille (13) 3 pièces 50 m²

SeLoger il y a 1 mois

€720 Pro

Location T2 neuf Rousset (13) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 1 mois

€729 Pro

Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 59 m²

bien'ici il y a 1 mois

€728 Pro

Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 59 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€1,195 Pro

Location T3 neuf Gréasque (13) 3 pièces 58 m²

leboncoin il y a 1 mois

T1 meublé et équipé - Résidence de coliving - Centre-ville de Marseille

€1,020 Pro

Location T1 neuf Marseille (13) 1 pièces 28 m²

leboncoin il y a 1 mois

TYPE 2 REZ-DE-JARDIN RESIDENCE NEUVE LES BORELS

€880 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 28 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,150 Particulier

Location T2 neuf La Ciotat (13) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

Investissez dans un T1 neuf près de la fac de médecine- Défiscalisation JEANBRUN

€158,000 Pro

Location T1 neuf Marseille (13) 1 pièces 27 m²

bien'ici il y a 1 mois

€866 Pro

Location T3 neuf Miramas (13) 3 pièces 65 m²

SeLoger il y a 1 mois

€880 Pro

Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 49 m²

Properstar il y a 1 mois

€850 Pro

Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 50 m²

SeLoger il y a 1 mois

€816 Pro

Location T3 neuf Saint-Étienne-du-Grès (13) 3 pièces 54 m²

Properstar il y a 2 mois

€315,000 Pro

Location T2 neuf Aubagne (13) 2 pièces 67 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,080 Particulier

Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 2 mois

Appartement neuf Location Jouques 3p 61m² 885€

€885 Pro

Location T3 neuf Jouques (13) 3 pièces 61 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€885 Pro

Location T3 neuf Jouques (13) 3 pièces 62 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€758 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 41 m²

SeLoger il y a 2 mois

€850 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 46 m²

leboncoin il y a 2 mois

€920 Pro

Location T3 neuf Istres (13) 3 pièces 59 m²

SeLoger il y a 2 mois

€793 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 39 m²

SeLoger il y a 2 mois

€1,164 Pro

Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 58 m²

leboncoin il y a 2 mois

€534 Pro

Location T1 neuf Marseille (13) 1 pièces 32 m²

leboncoin il y a 2 mois

€534 Pro

Location T1 neuf Marseille (13) 1 pièces 33 m²

Foncia il y a 2 mois

Aix Les Milles - Pôle d'activités - Type 2 Neuf

€870 Pro

Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 29 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€701 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 42 m²

Citya il y a 2 mois

€905 Pro

Location T3 neuf Istres (13) 3 pièces 61 m²

SeLoger il y a 2 mois

€910 Pro

Location T2 neuf Aubagne (13) 2 pièces 43 m²

SeLoger il y a 2 mois

€762 Pro

Location T3 neuf Port-de-Bouc (13) 3 pièces 64 m²

SeLoger il y a 3 mois

€790 Pro

Location T2 neuf Bouc-Bel-Air (13) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 3 mois

€1,188 Pro

Location T3 neuf Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 70 m²

SeLoger il y a 3 mois

€690 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 42 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€722 Pro

Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 59 m²

ParuVendu il y a 3 mois

€818 Pro

Location T2 neuf La Ciotat (13) 2 pièces 41 m²

leboncoin il y a 3 mois

€1,098 Pro

Location T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 66 m²

leboncoin il y a 3 mois

€1,130 Pro

Location Duplex neuf Marseille (13) 1 pièces 32 m²

Gens de confiance il y a 3 mois

€930 Pro

Location Duplex neuf Marseille (13) 1 pièces 20 m²

Gens de confiance il y a 3 mois

€1,179 Pro

Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 58 m²

SeLoger il y a 3 mois

€644 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 43 m²

SeLoger il y a 3 mois

€749 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 3 mois

€961 Pro

Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 55 m²

SeLoger il y a 3 mois

€735 Pro

Location T1 neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 27 m²

leboncoin il y a 3 mois

€235,000 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 38 m²

Efficity il y a 3 mois

€925 Pro

Location T3 neuf Rognes (13) 3 pièces 66 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€761 Pro

Location T2 neuf Martigues (13) 2 pièces 41 m²

leboncoin il y a 3 mois

€1,330 Pro

Location T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 95 m²

Properstar il y a 3 mois

€679 Pro

Location T2 neuf Aubagne (13) 2 pièces 43 m²

SeLoger il y a 3 mois

€840 Pro

Location T2 neuf Istres (13) 1 pièces 46 m²

leboncoin il y a 3 mois

€795 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 44 m²

SeLoger il y a 3 mois

€900 Pro

Location T3 neuf Berre-l'Étang (13) 3 pièces 41 m²

ParuVendu il y a 3 mois

€480 Pro

Location T1 neuf Marseille (13) 1 pièces 20 m²

leboncoin il y a 3 mois

€750 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 41 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

Magnifique T2 neuf de 38 m² avec grand balcon de 12 m² dans résidence avec piscine

€1,100 Particulier

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 38 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 41 m²

SeLoger il y a 3 mois

€840 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 51 m²

leboncoin il y a 3 mois

€710 Pro

Location T2 neuf Rognes (13) 2 pièces 51 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€931 Pro

Location T3 neuf Rognes (13) 3 pièces 68 m²

leboncoin il y a 3 mois

€1,474 Pro

Location T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²

leboncoin il y a 3 mois

€793 Pro

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 41 m²

SeLoger il y a 3 mois

€882 Pro

Location T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²

leboncoin il y a 4 mois

€915 Pro

Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²

SeLoger il y a 4 mois

Appartement T2 commandant Rolland dans résidence neuve

€1,500 Particulier

Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 45 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,182 Pro

Location T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 97 m²

SeLoger il y a 4 mois

FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Bouches-du-Rhône

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.