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51 T4 neuf à vendre à Caluire-et-Cuire (69)

Appartement 4 pièces 77 m²
€435,000 Pro
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 77 m²
Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Nouvelle résidence
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 78 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Côté Montessuy
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leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Caluire - Proche Métro
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leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PROCHE MÉTRO CUIRE
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Achat : Appartement (69300)
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 82 m²
Green Acres
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Achat : Appartement (69300)
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Green Acres
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Achat : Appartement (69300)
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Green Acres
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Achat : Appartement (69300)
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 82 m²
Green Acres
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Achat : Appartement (69300)
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Green Acres
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Achat : Appartement (69300)
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 79 m²
Green Acres
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Achat : Appartement (69300)
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 82 m²
Green Acres
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 87 m²
Properstar
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Programme neuf Caluire Et Cuire
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 89 m²
bien'ici
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 82 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 77 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 78 m²
Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 78 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 82 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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4 PIÈCES de 86m² + EXT(s) de 12m² + PKG(s)
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 85 m²
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 93 m²
À vendre à louer
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Appartement 4 pièces 182 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 182 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€434,000 Pro
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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CALUIRE - secteur Vassieux - T4 de 99,6m² - 3 ou 4 chambres - jardin - piscine dans la résidence - G
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 93 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
€423,000 Pro
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€683,000 Pro
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE CALISTÉ
€423,000 Pro
Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Hameau de Collonges
€390,000 Pro
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 79 m²
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leboncoin
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Appartement neuf 4 pièces de 89 m² en dernier étage face espace boisé
€444,000 Pro
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 89 m²
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leboncoin
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€538,000 Pro
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 90 m²
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Belles Demeures
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€520,000 Pro
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 87 m²
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Belles Demeures
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Appartement - 4 pièces - L'Ecrin doré
€421,000 Pro
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 77 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
€464,000 Pro
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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T3 /T4 - Appartement - Croix-Rousse
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 125 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 93 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
€719,900 Pro
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 93 m²
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SeLoger
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Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 116 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 121 m²
€659,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 121 m²
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bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or aux portes de Lyon
€719,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 75 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 86 m²
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Figaro Immobilier
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€491,900 Pro
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 86 m²
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ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - FONTAINES CENTRE
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Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
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SeLoger
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
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SeLoger
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Belles Demeures
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Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 86 m²
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Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 100 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 129 m²
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Vente T4 neuf Sathonay-Camp (69) 4 pièces 129 m²
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Vente T4 neuf Sathonay-Camp (69) 4 pièces 84 m²
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A 10 minutres de la gare - Grand 4 pièces Neuf
€389,000 Pro
Vente T4 neuf Sathonay-Camp (69) 4 pièces 84 m²
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ParuVendu
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*A 10 minutres de la gare - Grand 4 pièces Neuf
€389,000 Pro
Vente T4 neuf Sathonay-Camp (69) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 90 m²
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Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
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Belles Demeures
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Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 110 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.