26 T4 neuf à vendre à Talence (33)

APPARTEMENT T4 EN RDC AVEC JARDINS, TERRASSES ET 2 PARKINGS COUVERTS

€399,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 98 m²

bien'ici il y a 4 j

Appartement 4 pièce(s) 98 m2 + 2 parking sous sol

€446,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 98 m²

Properstar il y a 5 j

€399,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 98 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement neuf Vente Talence 4p 89m² 447000€

€447,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 89 m²

bien'ici il y a 1 mois

€447,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 90 m²

bien'ici il y a 1 mois

€509,600 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 101 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Appartement - 4 pièces - Talence Universite

€499,999 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement - 4 pièces - Talence face à l'Hôpital Bagatelle

€481,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 94 m²

leboncoin il y a 1 mois

€419,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

Superbe Appartement 4 pièces en dernier étage à Talence

€481,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 94 m²

bien'ici il y a 1 mois

€445,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 89 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€447,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 89 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€475,940 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 87 m²

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 41 m²

leboncoin il y a 2 mois

TALENCE - échoppe bordelaise T4 avec jardin et garage double

€535,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 106 m²

bien'ici il y a 2 mois

€535,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 106 m²

bien'ici il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 101 m²

Belles Demeures il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 101 m²

immoRegion il y a 3 mois

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 101 m²

Belles Demeures il y a 3 mois

€481,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 94 m²

leboncoin il y a 4 mois

4 PIÈCES de 102m² + EXT(S) DE 113m² + PKG(s)

€529,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 102 m²

Belles Demeures il y a 4 mois

Veritable maison sur les toits 4 pièces à Bordeaux

€360,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 89 m²

bien'ici il y a 5 mois

4 PIÈCES offrant 144m² de surface privative / Parking

€500,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 101 m²

Belles Demeures il y a 5 mois

€238,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 2 pièces 42 m²

LeSiteImmo il y a 6 mois

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Vente T4 neuf Talence (33) 2 pièces 42 m²

LeSiteImmo il y a 6 mois

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Vente T4 neuf Talence (33) 2 pièces 42 m²

LeSiteImmo il y a 6 mois

€414,000 Pro

Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 82 m²

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SeLoger il y a 1 j

Retour à la vente avec une surface Extérieure

€329,279 Pro

Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 80 m²

à 3 km de Talence

Properstar il y a 5 j

Appartement - 4 pièces - Le Patio de Bègles

€405,000 Pro

Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 80 m²

à 3 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

€269,000 Pro

Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 90 m²

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LaForêt il y a 1 mois

Superbe appartement T4 en étage élevé - Bègles

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Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 76 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€354,961 Pro

Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 86 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€347,572 Pro

Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 86 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€317,023 Pro

Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 80 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 80 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 86 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 86 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 76 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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À vendre à louer il y a 3 mois

Appartement - 4 pièces - Harmonie des Jardins

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Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 74 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 106 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Green Acres il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Gradignan (33) 4 pièces 102 m²

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MaisonsetAppartements il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Gradignan (33) 4 pièces 102 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Gradignan (33) 4 pièces 83 m²

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Green Acres il y a 3 mois

***Incroyable appartement dans un cadre idyllique, avec de beaux extérieurs + 2 PARKINGS !!****

€445,000 Pro

Vente T4 neuf Gradignan (33) 5 pièces 118 m²

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bien'ici il y a 3 mois

€510,000 Pro

Vente T4 neuf Gradignan (33) 5 pièces 106 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente T4 neuf Gradignan (33) 4 pièces 102 m²

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Belles Demeures il y a 4 mois

€479,000 Pro

Vente T4 neuf Gradignan (33) 4 pièces 87 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Gradignan (33) 4 pièces 102 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Gradignan (33) 4 pièces 102 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Villenave-d'Ornon : 4 pièces, deux parkings

€348,000 Pro

Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 86 m²

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ParuVendu il y a 8 h

Environnement recherche - 4 pièces neuf a Villenave-d'Ornon - 84.73 m2 - Aucun - stationnement inclu

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Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 84 m²

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ParuVendu il y a 10 h

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Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 88 m²

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SeLoger il y a 14 h

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Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 78 m²

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Figaro Immobilier il y a 16 h

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Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 83 m²

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ParuVendu il y a 20 h

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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FNAIM il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

VILLENAVE D'ORNON - APT T4 AVEC GRANDE TERASSE ET 2 PARKINGS

€316,800 Pro

Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 83 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 81 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€328,900 Pro

Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 79 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Magnifique T4 lumineux avec grande terrasse

€315,000 Pro

Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 98 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 86 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Bel appartement traversant avec grande terrasse

€344,100 Pro

Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 82 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

Magnifique T4 duplex lumineux avec grande terrasse

€315,000 Pro

Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 98 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.