110 appartements neufs à vendre à Talence (33)

Retour à la vente avec une surface Extérieure

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 75 m²

ParuVendu il y a 18 h

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 76 m²

Figaro Immobilier il y a 3 j

T3 RÉCENT ENTRE KEDGE ET L'ÉCOLE D'ARCHI

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 63 m²

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leboncoin il y a 4 j

APPARTEMENT T4 EN RDC AVEC JARDINS, TERRASSES ET 2 PARKINGS COUVERTS

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 98 m²

bien'ici il y a 4 j

Appartement 4 pièce(s) 98 m2 + 2 parking sous sol

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 98 m²

Properstar il y a 5 j

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 77 m²

Properstar il y a 5 j

Derniers T3 avec extérieur à partir de 265 600Euro

€265,600 Pro

Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

Appartement - 2 pièces - Talence face à l'Hôpital Bagatelle

€238,000 Pro

Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 4 sem

Superbe appartement T3 en duplex à Talence

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 76 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 42 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 98 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement neuf Vente Talence 4p 89m² 447000€

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 89 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 89 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 90 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 101 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Appartement - 3 pièces - Talence Universite

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 57 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement - 2 pièces - Talence Universite

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement - 1 pièce - Talence Universite

€165,000 Pro

Vente Studio neuf Talence (33) 1 pièces 31 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement - 4 pièces - Talence Universite

€499,999 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente T5 neuf Talence (33) 5 pièces 113 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²

Properstar il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 67 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement - 4 pièces - Talence face à l'Hôpital Bagatelle

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 94 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Foncia il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 72 m²

ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 68 m²

ParuVendu il y a 1 mois

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Superbe Appartement 4 pièces en dernier étage à Talence

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Era il y a 1 mois

Talence 3p une terrasse appartement deux parkings inclus livraison 1T2029

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Etre Proprio il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

T3 Neuf à Talence (33400) Résidence avec Parking sécurisé

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 80 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 77 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 89 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente T5 neuf Talence (33) 5 pièces 90 m²

bien'ici il y a 2 mois

Superbe appartement 2P avec jardin à Talence

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 41 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 43 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Studio neuf Talence (33) 1 pièces 30 m²

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Vente Studio neuf Talence (33) 1 pièces 31 m²

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 41 m²

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 87 m²

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 59 m²

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 41 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 41 m²

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 41 m²

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 77 m²

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 54 m²

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 64 m²

SeLoger il y a 2 mois

T3 dans résidence récente, éligible au dispositif fiscal Jea

€308,000 Pro

Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²

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TALENCE - échoppe bordelaise T4 avec jardin et garage double

€535,000 Pro

Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 106 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 101 m²

Belles Demeures il y a 2 mois

€305,000 Pro

Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²

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Appartement T3 proche universités à Talence

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 57 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 46 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 75 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 45 m²

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 41 m²

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 101 m²

immoRegion il y a 3 mois

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 44 m²

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 58 m²

immoRegion il y a 3 mois

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Vente Studio neuf Talence (33) 1 pièces 31 m²

immoRegion il y a 3 mois

HARMONIA, une résidence neuve d'exception à Talence

€175,000 Pro

Vente Studio neuf Talence (33) 1 pièces 31 m²

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Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 44 m²

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Vente T5 neuf Talence (33) 4 pièces 101 m²

bien'ici il y a 3 mois

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Belles Demeures il y a 3 mois

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse Frais de notaire réduit avec 1 pla

€305,000 Pro

Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 60 m²

bien'ici il y a 4 mois

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leboncoin il y a 4 mois

4 PIÈCES de 102m² + EXT(S) DE 113m² + PKG(s)

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Vente T4 neuf Talence (33) 4 pièces 102 m²

Belles Demeures il y a 4 mois

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Vente Duplex neuf Talence (33) 3 pièces 81 m²

bien'ici il y a 4 mois

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Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²

leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Appartement neuf Talence

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.