12 terrains à bâtir à vendre à Capian (33)

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Vente Terrain viabilisé Capian (33) 750 m²

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Vente Terrain viabilisé Capian (33) 815 m²

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Vente Terrain constructible Villenave-de-Rions (33) 1050 m²

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Les Terrains il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Villenave-de-Rions (33) 420 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

€109,000 Pro

Vente Terrain constructible Villenave-de-Rions (33) 1774 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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iad France il y a 6 mois

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Vente Terrain constructible Langoiran (33) 6800 m²

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Vente Terrain constructible Langoiran (33) 755 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Langoiran (33) 1990 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Langoiran (33) 3845 m²

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Vente Terrain constructible Langoiran (33) 900 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Langoiran (33) 5000 m²

à 4 km de Capian

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Langoiran (33) 700 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

HANGAR À RÉINVENTER - TERRAIN ARBORÉ 376 m² - PROJET DE

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Vente Terrain constructible Langoiran (33) 376 m²

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Vente Terrain constructible Langoiran (33) 600 m²

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Vente Terrain constructible Haux (33) 757 m²

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Superbe Terrain de 2 028,00 m² à HAUX (33)

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Vente Terrain constructible Cardan (33) 700 m²

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Vente Terrain constructible Soulignac (33) 1000 m²

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Vente Terrain viabilisé Soulignac (33) 1008 m²

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Vente Terrain constructible Soulignac (33) 755 m²

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Vente Terrain constructible Soulignac (33) 2000 m²

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Vente Terrain constructible Soulignac (33) 843 m²

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Vente Terrain constructible Soulignac (33) 1000 m²

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Vente Terrain constructible Soulignac (33) 600 m²

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Vente Terrain constructible Soulignac (33) 600 m²

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Vente Terrain constructible Soulignac (33) 500 m²

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Vente Terrain constructible Soulignac (33) 600 m²

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Vente Terrain constructible Paillet (33) 800 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible La Sauve (33) 945 m²

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Vente Terrain constructible La Sauve (33) 729 m²

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Vente Terrain constructible La Sauve (33) 552 m²

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Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 365 m²

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Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 331 m²

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Vente Terrain constructible La Sauve (33) 900 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Terrain constructible La Sauve (33) 365 m²

à 5 km de Capian

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€69,000 Pro

Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 331 m²

à 5 km de Capian

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Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 789 m²

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Vente Terrain constructible La Sauve (33) 365 m²

à 5 km de Capian

bien'ici il y a 3 mois

€69,000 Pro

Vente Terrain constructible La Sauve (33) 331 m²

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ParuVendu il y a 4 mois

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Vente Terrain constructible La Sauve (33) 365 m²

à 5 km de Capian

ParuVendu il y a 4 mois

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Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 750 m²

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Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 300 m²

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Vente Terrain constructible Targon (33) 1290 m²

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Vente Terrain viabilisé Targon (33) 560 m²

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Vente Terrain constructible Targon (33) 300 m²

à 5 km de Capian

LeSiteImmo il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 2080 m²

à 5 km de Capian

LeSiteImmo il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 345 m²

à 5 km de Capian

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Targon (33) 727 m²

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Vente Terrain constructible Targon (33) 598 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Targon (33) 1068 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 700 m²

à 5 km de Capian

SeLoger il y a 1 mois

Terrain pour projet de promotion immobilière

€125,000 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 800 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€89,500 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33)

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Properstar il y a 2 mois

€89,500 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 807 m²

à 5 km de Capian

SeLoger il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 756 m²

à 5 km de Capian

Les Terrains il y a 2 mois

Terrain à bâtir dans le centre de Targon - emplacement excep

€209,000 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 2970 m²

à 5 km de Capian

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 4438 m²

à 5 km de Capian

leboncoin il y a 2 mois

€46,000 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 356 m²

à 5 km de Capian

SeLoger il y a 2 mois

€87,200 Pro

Vente Terrain viabilisé Targon (33) 1281 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€86,400 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 580 m²

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Etre Proprio il y a 2 mois

€86,400 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33)

à 5 km de Capian

leboncoin il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 800 m²

à 5 km de Capian

bien'ici il y a 2 mois

€95,500 Pro

Vente Terrain constructible Targon (33) 1008 m²

à 5 km de Capian

iad France il y a 2 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Capian

Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?

L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.

Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.

Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?

La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?

Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.