Tous les terrains à bâtir à vendre à Champlan (91)

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Vente Terrain constructible Champlan (91)

Figaro Immobilier il y a 2 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Champlan (91) 393 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Massy (91) 989 m²

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SeLoger il y a 6 j

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Vente Terrain constructible Massy (91) 265 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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Vente Terrain viabilisé Massy (91) 459 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Vente Terrain constructible Massy (91) 300 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Massy (91) 340 m²

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optimhome il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Terrain constructible Massy (91) 300 m²

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optimhome il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Massy (91) 362 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 340 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 803 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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ParuVendu il y a 3 sem

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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ParuVendu il y a 1 mois

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Rare sur le secteur de Longjumeau : Terrain à bâtir pour usage locaux professionnel, idéal

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Terrain à bâtir - Permis de construire accepté - SAULX LES CHARTREUX

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 613 m²

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leboncoin il y a 5 j

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 450 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

Terrain (le rocher de saulx les chartreux)

€170,000 Particulier

Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 702 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 1420 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 718 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 579 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 108 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 620 m²

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L'Adresse il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 804 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 495 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 718 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 3 mois

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ParuVendu il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 1619 m²

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Terrain à bâtir de 280 m² à SAULX-LES-CHARTREUX (91)

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 280 m²

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LeSiteImmo il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91)

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Vente Terrain viabilisé Saulx-les-Chartreux (91) 589 m²

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Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 1273 m²

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Vente Terrain viabilisé Saulx-les-Chartreux (91) 449 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Figaro Immobilier il y a 6 mois

Terrain à bâtir de 255 m² à VILLEBON-SUR-YVETTE (91)

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 255 m²

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Terrain à bâtir - permis de construire accepté - villebon-sur-yvette

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 340 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 420 m²

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Etre Proprio il y a 3 sem

€242,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 435 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 250 m²

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Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 238 m²

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 381 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 258 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 259 m²

à 3 km de Champlan

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 250 m²

à 3 km de Champlan

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 143 m²

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Century21 il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 245 m²

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Century21 il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 145 m²

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Century21 il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 154 m²

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Century21 il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 412 m²

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 259 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

Terrain à bâtir de 275 m² à VILLEBON-SUR-YVETTE (91)

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 275 m²

à 3 km de Champlan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€181,000 Pro

Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 383 m²

à 3 km de Champlan

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 414 m²

à 3 km de Champlan

bien'ici il y a 2 mois

€277,500 Pro

Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 412 m²

à 3 km de Champlan

bien'ici il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 258 m²

à 3 km de Champlan

SeLoger il y a 2 mois

€154,000 Pro

Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 245 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

Terrain à bâtir de 383 m² à VILLEBON-SUR-YVETTE (91)

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 383 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 275 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 409 m²

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€185,000 Pro

Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 403 m²

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€179,000 Pro

Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 383 m²

à 3 km de Champlan

ParuVendu il y a 3 mois

€170,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 258 m²

à 3 km de Champlan

ParuVendu il y a 3 mois

Villebon sur Yvette (91) - Terrain de 414 m2 constructible - Belle vue

€270,000 Pro

Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 414 m²

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Green Acres il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 226 m²

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91)

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SeLoger il y a 5 mois

Terrain à bâtir de 350 m² à VILLEBON-SUR-YVETTE (91)

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Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 350 m²

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LeSiteImmo il y a 6 mois

Terrain à bâtir de 250 m² à VILLEBON-SUR-YVETTE (91)

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Etre Proprio il y a 9 mois

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Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 363 m²

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 320 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

Terrain à bâtir de 258 m² à PALAISEAU (91)

€172,000 Pro

Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 258 m²

à 4 km de Champlan

bien'ici il y a 3 sem

€335,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91)

à 4 km de Champlan

Properstar il y a 3 sem

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Champlan

Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?

L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.

Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.

Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?

La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?

Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.