Tous les terrains à bâtir à vendre à Melleran (79)

€7,400 Pro

Vente Terrain constructible Melleran (79)

Properstar il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain constructible La Chapelle-Pouilloux (79) 2420 m²

à 4 km de Melleran

Foncia il y a 2 mois

€9,000 Particulier

Vente Terrain constructible Alloinay (79) 1605 m²

à 4 km de Melleran

leboncoin il y a 1 sem

€27,400 Pro

Vente Terrain constructible Alloinay (79) 2240 m²

à 4 km de Melleran

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€7,000 Particulier

Vente Terrain constructible Mairé-Levescault (79) 960 m²

à 6 km de Melleran

leboncoin il y a 1 mois

€28,000 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 3796 m²

à 8 km de Melleran

iad France il y a 1 mois

€19,800 Pro

Vente Terrain viabilisé Sauzé-Vaussais (79) 1039 m²

à 8 km de Melleran

Les Terrains il y a 1 mois

€43,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Sauzé-Vaussais (79) 666 m²

à 8 km de Melleran

Ouest France il y a 2 mois

€14,260 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 1435 m²

à 8 km de Melleran

Green Acres il y a 2 mois

€9,720 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

à 8 km de Melleran

leboncoin il y a 3 mois

€9,720 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

à 8 km de Melleran

leboncoin il y a 3 mois

€19,287 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 2105 m²

à 8 km de Melleran

bien'ici il y a 3 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 875 m²

à 8 km de Melleran

bien'ici il y a 3 mois

€9,720 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€9,720 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€9,720 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

à 8 km de Melleran

leboncoin il y a 4 mois

€9,720 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

à 8 km de Melleran

leboncoin il y a 4 mois

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Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

à 8 km de Melleran

leboncoin il y a 5 mois

€9,720 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€9,720 Pro

Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 540 m²

à 8 km de Melleran

leboncoin il y a 5 mois

€9,500 Pro

Vente Terrain constructible Chef-Boutonne (79) 856 m²

à 8 km de Melleran

bien'ici il y a 6 j

€22,000 Pro

Vente Terrain constructible Chef-Boutonne (79) 983 m²

à 8 km de Melleran

bien'ici il y a 1 sem

Terrain constructible de 2262 m² au calme

€28,000 Pro

Vente Terrain constructible Chef-Boutonne (79) 2262 m²

à 8 km de Melleran

bien'ici il y a 2 mois

€19,900 Pro

Vente Terrain constructible Chef-Boutonne (79) 2071 m²

à 8 km de Melleran

leboncoin il y a 2 mois

€17,400 Pro

Vente Terrain constructible Chef-Boutonne (79) 1269 m²

à 8 km de Melleran

leboncoin il y a 2 mois

€22,400 Pro

Vente Terrain constructible Chef-Boutonne (79) 1200 m²

à 8 km de Melleran

Immobilier Notaires il y a 4 mois

€99,900 Pro

Vente Terrain constructible Fontivillié (79) 10200 m²

à 9 km de Melleran

ParuVendu il y a 2 mois

€16,400 Pro

Vente Terrain constructible Fontivillié (79) 982 m²

à 9 km de Melleran

leboncoin il y a 2 mois

€13,400 Pro

Vente Terrain constructible Fontivillié (79) 846 m²

à 9 km de Melleran

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain constructible Fontivillié (79) 2279 m²

à 9 km de Melleran

SeLoger il y a 4 mois

€30,000 Pro

Vente Terrain constructible Fontivillié (79) 5395 m²

à 9 km de Melleran

Century21 il y a 4 mois

€28,000 Pro

Vente Terrain constructible Fontivillié (79) 1126 m²

à 9 km de Melleran

ParuVendu il y a 5 mois

€28,000 Pro

Vente Terrain constructible Fontivillié (79) 1153 m²

à 9 km de Melleran

iad France il y a 5 mois

€17,735 Pro

Vente Terrain constructible Caunay (79) 2105 m²

à 10 km de Melleran

bsk il y a 1 sem

€25,500 Particulier

Vente Terrain viabilisé Caunay (79) 1286 m²

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leboncoin il y a 3 sem

16240 VILLIERS LE ROUX a vendre terrain constructible de 1700 m ²

€35,000 Pro

Vente Terrain constructible Villiers-le-Roux (16) 1700 m²

à 12 km de Melleran

bien'ici il y a 1 mois

€28,000 Particulier

Vente Terrain constructible Luché-sur-Brioux (79) 1275 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Terrain à bâtir Vente Luché-sur-Brioux 13290€

€13,290 Pro

Vente Terrain constructible Luché-sur-Brioux (79)

à 12 km de Melleran

Properstar il y a 2 mois

€124,676 Pro

Vente Terrain constructible Marcillé (79) 11652 m²

à 13 km de Melleran

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Marcillé (79) 1308 m²

à 13 km de Melleran

bien'ici il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain constructible Marcillé (79) 1192 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Terrain 1 350 m² Saint Martin Du Clocher

€12,200 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Martin-du-Clocher (16) 1350 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€18,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Martin-du-Clocher (16) 1500 m²

à 13 km de Melleran

Properstar il y a 1 an

€19,500 Pro

Vente Terrain constructible Vanzay (79) 3450 m²

à 14 km de Melleran

leboncoin il y a 3 sem

€23,000 Pro

Vente Terrain constructible Longré (16) 2890 m²

à 14 km de Melleran

bien'ici il y a 2 mois

€46,500 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 1187 m²

à 15 km de Melleran

SeLoger il y a 1 h

€46,500 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 1187 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 1 j

Terrain constructible libre de constructeur, centre-ville de Melle

€53,000 Particulier

Vente Terrain constructible Melle (79) 1890 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 5 j

Terrain à bâtir VIABILISÉ, centre-ville de Melle

€31,900 Particulier

Vente Terrain viabilisé Melle (79) 650 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 5 j

€49,500 Particulier

Vente Terrain viabilisé Melle (79) 1100 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 5 j

€14,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Melle (79) 1200 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 1 mois

€15,500 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 1260 m²

à 15 km de Melleran

SeLoger il y a 1 mois

€48,600 Particulier

Vente Terrain constructible Melle (79) 2430 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Melle (79) 920 m²

à 15 km de Melleran

SeLoger il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 430 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 2 mois

€31,800 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 2020 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 2 mois

€23,500 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 450 m²

à 15 km de Melleran

LeSiteImmo il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 3300 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 430 m²

à 15 km de Melleran

À vendre à louer il y a 3 mois

€29,000 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 1630 m²

à 15 km de Melleran

iad France il y a 3 mois

€29,000 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 1630 m²

à 15 km de Melleran

bien'ici il y a 3 mois

€46,500 Particulier

Vente Terrain constructible Melle (79) 1200 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 5 mois

€28,000 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 1126 m²

à 15 km de Melleran

bien'ici il y a 5 mois

€31,500 Pro

Vente Terrain constructible Melle (79) 2000 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Villefagnan (16) 1020 m²

à 15 km de Melleran

iad France il y a 1 mois

€29,200 Pro

Vente Terrain constructible Paizay-le-Chapt (79) 2139 m²

à 15 km de Melleran

bien'ici il y a 1 mois

€10,850 Pro

Vente Terrain constructible Paizay-le-Chapt (79) 611 m²

à 15 km de Melleran

bien'ici il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Bernac (16) 1100 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 2 mois

€21,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Bernac (16) 1200 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain constructible Bernac (16) 1644 m²

à 15 km de Melleran

leboncoin il y a 4 mois

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Vente Terrain constructible Lezay (79) 1122 m²

à 16 km de Melleran

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Champagné-le-Sec (86) 1562 m²

à 16 km de Melleran

Figaro Immobilier il y a 5 mois

€21,002 Pro

Vente Terrain viabilisé Champagné-le-Sec (86) 1524 m²

à 16 km de Melleran

Figaro Immobilier il y a 5 mois

€44,000 Pro

Vente Terrain constructible Voulême (86) 2132 m²

à 17 km de Melleran

iad France il y a 1 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain constructible Voulême (86) 2184 m²

à 17 km de Melleran

bien'ici il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain constructible Voulême (86) 2184 m²

à 17 km de Melleran

bien'ici il y a 5 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Saviol (86) 1775 m²

à 17 km de Melleran

iad France il y a 5 mois

€36,700 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 524 m²

à 17 km de Melleran

Etre Proprio il y a 1 sem

€34,450 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 479 m²

à 17 km de Melleran

Etre Proprio il y a 1 sem

€26,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 320 m²

à 17 km de Melleran

Etre Proprio il y a 1 sem

€41,600 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 622 m²

à 17 km de Melleran

Etre Proprio il y a 1 sem

€34,100 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 472 m²

à 17 km de Melleran

Etre Proprio il y a 1 sem

€32,800 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 446 m²

à 17 km de Melleran

Etre Proprio il y a 1 sem

€31,400 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 418 m²

à 17 km de Melleran

Etre Proprio il y a 1 sem

€30,050 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 391 m²

à 17 km de Melleran

Etre Proprio il y a 1 sem

€36,100 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 512 m²

à 17 km de Melleran

Etre Proprio il y a 1 sem

€31,700 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 424 m²

à 17 km de Melleran

Etre Proprio il y a 1 sem

€22,050 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 441 m²

à 17 km de Melleran

Ouest France il y a 4 sem

€19,450 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 389 m²

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Ouest France il y a 4 sem

€20,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 418 m²

à 17 km de Melleran

Ouest France il y a 4 sem

€23,600 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 472 m²

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Ouest France il y a 4 sem

€24,450 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 489 m²

à 17 km de Melleran

Ouest France il y a 4 sem

€20,050 Pro

Vente Terrain viabilisé Brioux-sur-Boutonne (79) 401 m²

à 17 km de Melleran

Ouest France il y a 4 sem

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Melleran

Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?

L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.

Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.

Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?

La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?

Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.