808 terrains à bâtir à vendre dans la Vienne (86)

€87,000 Pro

Vente Terrain constructible Chauvigny (86)

Les Terrains il y a 3 h

€96,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Migné-Auxances (86) 662 m²

iad France il y a 3 h

€58,220 Pro

Vente Terrain constructible Naintré (86) 2179 m²

bien'ici il y a 11 h

€33,500 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Martin-la-Pallu (86) 2231 m²

leboncoin il y a 23 h

€15,000 Particulier

Vente Terrain constructible Brion (86) 1275 m²

leboncoin il y a 23 h

Terrain constructible viabilise - proche futuroscope - 774m2

€108,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Avanton (86) 774 m²

Etre Proprio il y a 1 j

€400 Particulier

Vente Terrain viabilisé Chauvigny (86) 2958 m²

leboncoin il y a 1 j

€240,000 Particulier

Vente Terrain constructible Poitiers (86) 4500 m²

leboncoin il y a 1 j

€70,000 Particulier

Vente Terrain constructible Vouneuil-sous-Biard (86) 561 m²

leboncoin il y a 1 j

€79,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Buxerolles (86) 519 m²

leboncoin il y a 1 j

€130,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Smarves (86) 1125 m²

bien'ici il y a 2 j

€99,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Poitiers (86) 495 m²

Safti il y a 2 j

€24,500 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Sauvant (86) 1843 m²

leboncoin il y a 2 j

€32,500 Particulier

Vente Terrain viabilisé Saint-Germain (86)

leboncoin il y a 3 j

€46,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Chabournay (86) 638 m²

leboncoin il y a 3 j

TERRAIN CONSTRUCTIBLE proche centre-ville non viabilisé

€26,400 Particulier

Vente Terrain constructible Loudun (86)

leboncoin il y a 3 j

€26,000 Particulier

Vente Terrain constructible Loudun (86)

leboncoin il y a 3 j

€23,000 Pro

Vente Terrain constructible Chauvigny (86) 840 m²

iad France il y a 4 j

Terrain viabilisé de qualité à Béruges - 871 m² pour un projet de vie idéalement situé

€55,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Béruges (86) 871 m²

leboncoin il y a 4 j

Terrain Parcelle constructible non viabilisée Couhe

€25,000 Particulier

Vente Terrain constructible Valence-en-Poitou (86) 660 m²

leboncoin il y a 4 j

€88,000 Pro

Vente Terrain constructible Angliers (86) 15895 m²

Figaro Immobilier il y a 4 j

€30,400 Pro

Vente Terrain constructible Orches (86) 1060 m²

leboncoin il y a 4 j

€42,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Gençay (86) 604 m²

iad France il y a 4 j

€25,000 Pro

Vente Terrain constructible Guesnes (86) 1697 m²

Safti il y a 5 j

Terrain 22395 m2 avec partie constructible 6500 m2

€88,000 Pro

Vente Terrain constructible Angliers (86) 22395 m²

Safti il y a 5 j

€60,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Chauvigny (86) 2228 m²

LeSiteImmo il y a 5 j

€20,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Port-de-Piles (86) 800 m²

leboncoin il y a 5 j

€164,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Buxerolles (86) 962 m²

leboncoin il y a 5 j

€80,000 Pro

Vente Terrain constructible Migné-Auxances (86) 1443 m²

leboncoin il y a 6 j

€96,000 Pro

Vente Terrain constructible Poitiers (86) 896 m²

AdaptImmobilier il y a 6 j

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Vente Terrain constructible Lencloître (86) 1065 m²

leboncoin il y a 6 j

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Vente Terrain constructible Lathus-Saint-Rémy (86) 2003 m²

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€50,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Poitiers (86) 295 m²

bien'ici il y a 1 sem

€55,000 Pro

Vente Terrain constructible Chauvigny (86) 2256 m²

Guy Hoquet il y a 1 sem

Terrain Constructible de 489 m² dans le Prisé Quartier du Dolmen à Poitiers

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Vente Terrain viabilisé Poitiers (86) 514 m²

Nestenn il y a 1 sem

Terrain 719 m² viabilisé VOUNEUIL SOUS BIARD

€79,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Vouneuil-sous-Biard (86) 719 m²

Top Annonces il y a 1 sem

1800 m2 pour votre projet de construction

€43,000 Pro

Vente Terrain constructible Port-de-Piles (86) 1800 m²

Safti il y a 1 sem

700 m2 de terrain pour un nouveau départ

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Vente Terrain viabilisé Port-de-Piles (86) 700 m²

Safti il y a 1 sem

Terrain modulable : Doublez votre bonheur

€34,000 Pro

Vente Terrain constructible Poitiers (86) 680 m²

Guy Hoquet il y a 1 sem

€44,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Lusignan (86) 1920 m²

leboncoin il y a 1 sem

€26,000 Pro

Vente Terrain constructible Valence-en-Poitou (86) 1585 m²

leboncoin il y a 1 sem

€44,000 Pro

Vente Terrain constructible Poitiers (86) 1232 m²

SeLoger il y a 1 sem

€19,900 Pro

Vente Terrain constructible Lencloître (86) 1296 m²

Safti il y a 1 sem

€19,900 Pro

Vente Terrain constructible Lencloître (86) 1181 m²

Safti il y a 1 sem

€19,900 Pro

Vente Terrain constructible Lencloître (86) 713 m²

Safti il y a 1 sem

€24,000 Particulier

Vente Terrain constructible Gençay (86) 950 m²

leboncoin il y a 1 sem

Terrain constructible hors lotissement à Jaunay-Marigny

€85,000 Pro

Vente Terrain constructible Jaunay-Marigny (86) 2306 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€36,500 Pro

Vente Terrain constructible Beaumont Saint-Cyr (86) 2350 m²

leboncoin il y a 1 sem

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Vente Terrain constructible Mignaloux-Beauvoir (86) 1923 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€95,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Cissé (86) 1130 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€74,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Cissé (86) 810 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€86,000 Pro

Vente Terrain constructible Massognes (86) 5299 m²

iad France il y a 1 sem

€40,600 Pro

Vente Terrain constructible Tercé (86) 1236 m²

leboncoin il y a 1 sem

€67,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Avanton (86) 800 m²

leboncoin il y a 1 sem

€29,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Leignes-sur-Fontaine (86) 2393 m²

iad France il y a 1 sem

€19,950 Pro

Vente Terrain constructible Mirebeau (86) 467 m²

leboncoin il y a 1 sem

€116,500 Pro

Vente Terrain constructible Mignaloux-Beauvoir (86) 1850 m²

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€66,000 Pro

Vente Terrain constructible Beaumont Saint-Cyr (86) 2599 m²

leboncoin il y a 2 sem

€85,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Vouneuil-sous-Biard (86) 719 m²

leboncoin il y a 2 sem

€115,300 Pro

Vente Terrain constructible Bignoux (86) 1 pièces 200 m²

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Terrain à construire avec grange à Bignoux

€115,300 Pro

Vente Terrain constructible Bignoux (86) 1 pièces 200 m²

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€43,500 Particulier

Vente Terrain constructible Vouneuil-sous-Biard (86) 435 m²

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Terrain constructible 2 000 m² - cadre arboré - proche centre - rare

€94,000 Particulier

Vente Terrain constructible Châtellerault (86) 2000 m²

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€65,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Poitiers (86) 399 m²

bsk il y a 2 sem

€34,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Maurice-la-Clouère (86) 2916 m²

Properstar il y a 2 sem

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Vente Terrain constructible Thuré (86) 7390 m²

Century21 il y a 2 sem

€20,000 Particulier

Vente Terrain constructible Lésigny (86) 1533 m²

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Vente Terrain viabilisé Gençay (86) 935 m²

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Vente Terrain constructible Basses (86) 2850 m²

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Vente Terrain constructible Charroux (86) 2685 m²

iad France il y a 2 sem

NIEUIL-L'ESPOIR, terrain constructible de 1050m2

€51,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Nieuil-l'Espoir (86) 1050 m²

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€10,710 Pro

Vente Terrain viabilisé Vicq-sur-Gartempe (86) 765 m²

LeSiteImmo il y a 3 sem

€19,000 Pro

Vente Terrain constructible Lencloître (86) 1296 m²

SeLoger il y a 3 sem

€40,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Valdivienne (86) 2620 m²

bsk il y a 3 sem

€12,500 Pro

Vente Terrain constructible Pleumartin (86) 267 m²

leboncoin il y a 3 sem

€30,000 Particulier

Vente Terrain constructible Frozes (86) 1010 m²

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€54,000 Pro

Vente Terrain constructible Dissay (86) 804 m²

Safti il y a 3 sem

€50,000 Pro

Vente Terrain constructible Dissay (86) 730 m²

Safti il y a 3 sem

Terrain constructible avec deux bâtisses à rénover - fort potentiel

€78,000 Particulier

Vente Terrain constructible Senillé-Saint-Sauveur (86) 1700 m²

leboncoin il y a 3 sem

€42,500 Pro

Vente Terrain constructible Savigny-Lévescault (86) 461 m²

leboncoin il y a 3 sem

€43,500 Pro

Vente Terrain constructible Savigny-Lévescault (86) 486 m²

leboncoin il y a 3 sem

€55,000 Particulier

Vente Terrain constructible Champigny en Rochereau (86) 2470 m²

leboncoin il y a 3 sem

€54,901 Pro

Vente Terrain viabilisé Ligugé (86) 515 m²

leboncoin il y a 3 sem

A SAISIR, Terrain constructible viabilisé d'environ 1115 m²

€44,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Lencloître (86) 1115 m²

ParuVendu il y a 3 sem

A SAISIR, terrain constructible viabilisé d'environ 797 m²

€35,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Lencloître (86) 797 m²

ParuVendu il y a 3 sem

A SAISIR, Terrain constructible viabilisé d'environ 816 m²

€35,600 Pro

Vente Terrain viabilisé Lencloître (86) 816 m²

ParuVendu il y a 3 sem

A SAISIR, Terrain constructible viabilisé d'environ 827 m²

€33,100 Pro

Vente Terrain viabilisé Lencloître (86) 827 m²

ParuVendu il y a 3 sem

Terrain constructible bord de Vienne ou terrain de loisirs pour la pêche

€9,000 Particulier

Vente Terrain constructible Valdivienne (86) 620 m²

leboncoin il y a 3 sem

€57,000 Pro

Vente Terrain constructible Jazeneuil (86) 3315 m²

iad France il y a 3 sem

€26,500 Pro

Vente Terrain constructible Moncontour (86) 3151 m²

iad France il y a 3 sem

€19,550 Pro

Vente Terrain viabilisé Angliers (86) 1500 m²

LeSiteImmo il y a 3 sem

€54,000 Pro

Vente Terrain constructible Cloué (86) 2719 m²

Etre Proprio il y a 3 sem

€54,000 Pro

Vente Terrain constructible Cloué (86) 2597 m²

Etre Proprio il y a 3 sem

A SAISIR, terrain constructible viabilise d'environ 797 m2

€35,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Cernay (86) 797 m²

Nadine NESME il y a 3 sem

A SAISIR, Terrain constructible viabilise d'environ 816 m2

€35,600 Pro

Vente Terrain viabilisé Cernay (86) 816 m²

Nadine NESME il y a 3 sem

A SAISIR, Terrain constructible viabilise d'environ 827 m2

€33,100 Pro

Vente Terrain viabilisé Cernay (86) 827 m²

Nadine NESME il y a 3 sem

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Vienne

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?

L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.

Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.

Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?

La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?

Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.