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Vente Terrain viabilisé Néry (60) 614 m²
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Tous les Terrain viabilisé à vendre à Néry (60)
€140,000
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Vente Terrain viabilisé Verberie (60) 1080 m²
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Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 547 m²
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Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 513 m²
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Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 547 m²
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Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 534 m²
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Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 559 m²
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Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 532 m²
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Vente Terrain viabilisé Rhuis (60) 1029 m²
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Vente Terrain viabilisé Rully (60) 588 m²
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Vente Terrain viabilisé Rully (60) 513 m²
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Vente Terrain viabilisé Longueil-Sainte-Marie (60) 559 m²
à 8 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Longueil-Sainte-Marie (60) 1207 m²
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Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60)
à 10 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 510 m²
à 10 km de Néry
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à 10 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 467 m²
à 10 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 827 m²
à 10 km de Néry
€99,000
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Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 827 m²
à 10 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 827 m²
à 10 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 467 m²
à 10 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Crépy-en-Valois (60) 1149 m²
à 10 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Crépy-en-Valois (60) 374 m²
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Vente Terrain viabilisé Chevrières (60) 611 m²
à 10 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Chevrières (60) 1974 m²
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Vente Terrain viabilisé Barbery (60) 1527 m²
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Vente Terrain viabilisé Barbery (60) 764 m²
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Vente Terrain viabilisé Le Meux (60) 455 m²
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Vente Terrain viabilisé Le Meux (60) 651 m²
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Vente Terrain viabilisé Lacroix-Saint-Ouen (60) 715 m²
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Vente Terrain viabilisé Lacroix-Saint-Ouen (60) 826 m²
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Vente Terrain viabilisé Pont-Sainte-Maxence (60) 510 m²
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Vente Terrain viabilisé Pont-Sainte-Maxence (60) 550 m²
à 13 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Pont-Sainte-Maxence (60) 847 m²
à 13 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Chamant (60) 640 m²
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Vente Terrain viabilisé Chamant (60) 428 m²
à 13 km de Néry
€170,000
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Vente Terrain viabilisé Chamant (60) 428 m²
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Vente Terrain viabilisé Chamant (60) 402 m²
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Vente Terrain viabilisé Chamant (60) 375 m²
à 13 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Bazicourt (60) 1122 m²
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Vente Terrain viabilisé Bazicourt (60) 1522 m²
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Vente Terrain viabilisé Péroy-les-Gombries (60) 415 m²
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Vente Terrain viabilisé Péroy-les-Gombries (60)
à 14 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Péroy-les-Gombries (60) 415 m²
à 14 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Canly (60) 1503 m²
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Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-Longueau (60) 242 m²
à 15 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-Longueau (60) 540 m²
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Vente Terrain viabilisé Gondreville (60) 442 m²
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Vente Terrain viabilisé Arsy (60) 521 m²
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Vente Terrain viabilisé Arsy (60) 426 m²
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Vente Terrain viabilisé Bonneuil-en-Valois (60) 2479 m²
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Vente Terrain viabilisé Compiègne (60) 715 m²
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Vente Terrain viabilisé Compiègne (60) 500 m²
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Vente Terrain viabilisé Senlis (60) 360 m²
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Vente Terrain viabilisé Senlis (60) 402 m²
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Vente Terrain viabilisé Senlis (60) 466 m²
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Vente Terrain viabilisé Senlis (60) 1075 m²
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Vente Terrain viabilisé Senlis (60) 534 m²
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Vente Terrain viabilisé Verneuil-en-Halatte (60) 640 m²
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Vente Terrain viabilisé Clairoix (60) 1105 m²
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Vente Terrain viabilisé Clairoix (60) 1000 m²
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Vente Terrain viabilisé Clairoix (60)
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Vente Terrain viabilisé Francières (60) 939 m²
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Vente Terrain viabilisé Francières (60) 939 m²
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Vente Terrain viabilisé Apremont (60) 565 m²
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Vente Terrain viabilisé Ognes (60) 423 m²
à 20 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Ognes (60) 486 m²
à 20 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Ognes (60) 423 m²
à 20 km de Néry
€1,800,000
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Vente Terrain viabilisé Le Plessis-Belleville (60) 8000 m²
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Vente Terrain viabilisé Cuise-la-Motte (60) 731 m²
à 21 km de Néry
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Particulier
Vente Terrain viabilisé Longueil-Annel (60) 300 m²
à 22 km de Néry
€60,000
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Vente Terrain viabilisé Longueil-Annel (60) 611 m²
à 22 km de Néry
€30,000
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Vente Terrain viabilisé Longueil-Annel (60) 322 m²
à 22 km de Néry
€25,000
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Vente Terrain viabilisé Longueil-Annel (60) 201 m²
à 22 km de Néry
€25,000
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Vente Terrain viabilisé Longueil-Annel (60) 201 m²
à 22 km de Néry
€30,000
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Vente Terrain viabilisé Longueil-Annel (60) 201 m²
à 22 km de Néry
€60,000
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Vente Terrain viabilisé Longueil-Annel (60) 397 m²
à 22 km de Néry
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Vente Terrain viabilisé Longueil-Annel (60) 397 m²
à 22 km de Néry
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Néry
Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.
Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?
Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?
Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?
L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Peut-on personnaliser un logement neuf ?
Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.
Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?
Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.
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