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19 Terrain viabilisé à vendre à Talence (33)

Terrain 301 m² Talence
€283,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 301 m²
leboncoin
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Terrain à Bâtir 1150m2 Talence FORUM
€1,080,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 1150 m²
bien'ici
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Terrain à Bâtir Talence FORUM
€262,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 278 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à Talence St Genes de 277 m²
€259,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 277 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 560 m²
€346,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 560 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir - libre de constructeur
€272,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 300 m²
Safti
Safti
Terrain 305 m² Talence
€285,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 305 m²
leboncoin
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TALENCE CENTRE TERRAIN A BATIR
€259,300 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 277 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Terrain Talence 300 m2
€270,400 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 300 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m²
€272,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 300 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 295 m²
€239,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 295 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 295 m²
€239,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 295 m²
iad France
iad France
Propriété
€276,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33)
SeLoger
SeLoger
Propriété
€299,900 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33)
SeLoger
SeLoger
Propriété
€596,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33)
SeLoger
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Propriété
€295,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33)
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain à bâtir 598 m²
€561,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 598 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Terrain à bâtir 297 m²
€279,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 297 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Terrain à bâtir 277 m²
€260,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 277 m²
LeSiteImmo
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Terrain 217 m²
€160,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 217 m²
à 3 km de Talence
PAP
PAP
Terrain Begles
€160,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 300 m²
à 3 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 293 m²
€168,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 293 m²
à 3 km de Talence
iad France
iad France
Terrain à bâtir
€142,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 352 m²
à 3 km de Talence
leboncoin
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Terrain 493 m² BÈGLES
€249,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 493 m²
à 3 km de Talence
leboncoin
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Terrain en individuel 344 m²
€230,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 344 m²
à 3 km de Talence
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 381 m²
€242,100 Pro
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 381 m²
à 3 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 493 m²
€260,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 493 m²
à 3 km de Talence
Properstar
Properstar
Terrain 493 m²
€290,080 Pro
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 493 m²
à 3 km de Talence
À vendre à louer
À vendre à louer
Terrain 493 m² Begles
€290,080 Pro
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 493 m²
à 3 km de Talence
leboncoin
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Terrain 493 m² viabilisé à Bègles, à visiter rapidement !
€290,080 Pro
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 493 m²
à 3 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 493 m² Begles
€290,060 Pro
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 493 m²
à 3 km de Talence
leboncoin
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Terrain 1114m² Gradignan
€380,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 1114 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
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GRADIGNAN TERRAIN DE 513 M2
€170,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 513 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 652 m² Gradignan
€235,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 652 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 501 m² Gradignan
€172,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 501 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 540 m² Gradignan
€250,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 540 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
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Terrain 1 014 m² Gradignan
€199,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 1014 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Vente d'un terrain à bâtir viabilisé à Gradignan
€172,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 501 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
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Terrain Gradignan 921 m2
€250,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 921 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 641 m² Gradignan
€237,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 641 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Gradignan  600m² 240000€
€240,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 600 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
bien'ici
TERRAIN DE 513m² A GRADIGNAN
€165,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 513 m²
à 4 km de Talence
Properstar
Properstar
Terrain plat, libre de constructeur et viabilisé
€179,900 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 521 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 921 m²
€233,700 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 921 m²
à 4 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Terrain 650 m²
€225,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 650 m²
à 4 km de Talence
À vendre à louer
À vendre à louer
Terrain 694 m² Gradignan
€279,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 694 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 694 m² Gradignan
€279,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 694 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 750 m² Villenave D Ornon
€255,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 750 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Terrain - Villenave-d'Ornon - 580m²
€200,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 580 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN 550 M² VILLENAVE D ORNON
€168,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 550 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Villenave d'Ornon : Quartier Chambery - Terrain viabilisé de 520m²
€220,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 520 m²
à 5 km de Talence
Properstar
Properstar
Terrain 541 m² Villenave D Ornon
€220,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 541 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 478 m2 viabilisé et libre de constructeur
€235,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 478 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 811 m² Villenave D Ornon
€233,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 811 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 525 m²
€210,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 525 m²
à 5 km de Talence
iad France
iad France
Terrain Villenave D Ornon
€232,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 515 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain pour future construction
€160,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 340 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain secteur Chambery
€190,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 260 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
VILLENAVE DORNON
€139,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 450 m²
à 5 km de Talence
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir de 2500 m² à Villenave d'Ornon
€936,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 2502 m²
à 5 km de Talence
megAgence
megAgence
Terrain 515 m²
€229,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 515 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain de 471 m²
€169,600 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 471 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 302 m² - Villenave-d'Ornon - Libre constructeur
€150,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 302 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 330 m² Villenave D Ornon
€222,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 330 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 330 m² Villenave D Ornon
€216,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 330 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 2500 m²
€1,080,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 2500 m²
à 5 km de Talence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 450 m² Villenave D Ornon
€139,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 450 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Terrain 2 192 m² Villenave D Ornon
€380,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 2192 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 610 m² Villenave D Ornon
€235,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 610 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 330 m² Villenave D Ornon
€232,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 330 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 460 m² Villenave D Ornon
€190,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 460 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 520 m² Villenave D Ornon
€220,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon (33) 520 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Terrain 452 m² Bordeaux
€390,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 452 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Caudéran beau terrain 428 m
€430,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 428 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain Bordeaux 500 m2
€275,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 500 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain de 250m2 viabilisé à Bordeaux Caudéran
€268,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 250 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
BDX BEL AIR-PRIMEROSE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 662m2
€538,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 650 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 650 m²
€530,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 650 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR BORDEAUX CAUDERAN
€262,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 249 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 1089 m²
€546,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 1089 m²
à 5 km de Talence
iad France
iad France
Terrain Bordeaux - BEL AIR/ PRIMEROSE
€330,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 472 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 670 m² Bordeaux
€460,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 670 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Golf 670 m² Bordeaux
€695,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 670 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Beau terrain Caudéran
€380,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 305 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Beau Terrain à bâtir
€380,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 306 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 670 m² Bordeaux
€460,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 670 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 424 m² Bordeaux
€367,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 424 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir au calme
€430,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 428 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Joli terrain dans le haut Floirac
€139,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Floirac (33) 300 m²
à 6 km de Talence
leboncoin
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Terrain Viabilisé Floirac
€191,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Floirac (33) 333 m²
à 6 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain Viabilisé Floirac
€191,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Floirac (33) 350 m²
à 6 km de Talence
Nestenn
Nestenn
Terrain 300 m² Floirac
€139,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Floirac (33) 300 m²
à 6 km de Talence
leboncoin
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Dernière opportunité à Floirac
€149,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Floirac (33) 300 m²
à 6 km de Talence
Properstar
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Terrain 520 m² Le Bouscat
€445,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Le Bouscat (33) 520 m²
à 7 km de Talence
leboncoin
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Terrain de 576m² à bâtir - Le Bouscat, Tram Sainte-Germaine
€510,200 Pro
Vente Terrain viabilisé Le Bouscat (33) 576 m²
à 7 km de Talence
bien'ici
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Terrain de 442m² à bâtir - Le Bouscat, Tram Sainte-Germaine
€391,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Le Bouscat (33) 442 m²
à 7 km de Talence
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.