Tous les terrains à vendre à Saumur (49)

€143,100 Pro

Vente Parcelle Saumur (49) 1503 m²

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Parcelle Villebernier (49) 4000 m²

à 5 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€55,665 Particulier

Vente Terrain constructible Longué-Jumelles (49) 1237 m²

à 16 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€34,248 Pro

Vente Terrain constructible Baugé-en-Anjou (49) 1427 m²

à 34 km de Saumur

Safti il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Parcelle Martaizé (86) 2590 m²

à 40 km de Saumur

Les Terrains il y a 2 mois

Terrain à vendre de 1 222,00 m² AIRVAULT (79)

€17,000 Pro

Vente Parcelle Airvault (79) 1222 m²

à 50 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

€10,000 Particulier

Vente Parcelle Airvault (79) 728 m²

à 50 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Parcelle Bressuire (79) 650 m²

à 55 km de Saumur

leboncoin il y a 2 mois

€239,000 Particulier

Vente Parcelle Joué-lès-Tours (37) 1263 m²

à 57 km de Saumur

leboncoin il y a 2 mois

TERRAIN A CONSTRUIRE - ZONE ARTISANALE - PROJETS COMMERCIAUX

€45,000 Pro

Vente Terrain constructible Thuré (86) 4999 m²

à 62 km de Saumur

bien'ici il y a 1 sem

ref.9097.Terrain en pleins centre bourg des Ormes de 804m2 sans

€22,000 Pro

Vente Terrain constructible Les Ormes (86) 804 m²

à 63 km de Saumur

LeSiteImmo il y a 2 mois

€84,000 Pro

Vente Parcelle Mauges-sur-Loire (49) 795 m²

à 64 km de Saumur

leboncoin il y a 1 sem

€128,500 Pro

Vente Parcelle Larçay (37) 1177 m²

à 66 km de Saumur

iad France il y a 1 mois

€48,000 Pro

Vente Terrain constructible Jaunay-Marigny (86) 1578 m²

à 69 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Parcelle Châtellerault (86) 4999 m²

à 70 km de Saumur

leboncoin il y a 1 sem

À vendre à La Romagne (49) : Terrain constructible de 1000 m² NON viabilisé avec grand hangar

€130,000 Pro

Vente Terrain constructible La Romagne (49) 1000 m²

à 74 km de Saumur

bien'ici il y a 12 mois

€30,465 Pro

Vente Parcelle Varennes (37) 1395 m²

à 79 km de Saumur

SeLoger il y a 1 mois

€44,500 Pro

Vente Terrain constructible La Chapelle-Moulière (86) 1350 m²

à 84 km de Saumur

SeLoger il y a 1 mois

€31,396 Pro

Vente Parcelle Saint-Christophe-sur-Roc (79) 650 m²

à 92 km de Saumur

Ouest France il y a 2 mois

€19,500 Pro

Vente Parcelle Foussais-Payré (85) 1600 m²

à 94 km de Saumur

Guy Hoquet il y a 3 sem

€105,000 Particulier

Vente Parcelle Gorges (44) 672 m²

à 95 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Parcelle Le Cellier (44) 429 m²

à 96 km de Saumur

leboncoin il y a 2 mois

€23,000 Pro

Vente Parcelle Évron (53) 10750 m²

à 101 km de Saumur

leboncoin il y a 1 mois

€29,680 Pro

Vente Terrain constructible La Crèche (79) 212 m²

à 101 km de Saumur

Ouest France il y a 4 sem

€35,863 Pro

Vente Terrain constructible L'Orbrie (85) 690 m²

à 101 km de Saumur

Ouest France il y a 1 mois

€19,000 Pro

Vente Parcelle Xanton-Chassenon (85) 1350 m²

à 102 km de Saumur

bsk il y a 4 sem

Terrain Vente Châteaubriant 1138m² 77000€

€77,000 Pro

Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 1138 m²

à 110 km de Saumur

Properstar il y a 2 mois

€42,900 Pro

Vente Parcelle Dompierre-sur-Yon (85) 281 m²

à 113 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Terrain constructible Le Langon (85) 230000 m²

à 114 km de Saumur

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Terrain constructible zone industrielle et artisanale

€72,000 Pro

Vente Terrain constructible Luçon (85) 1823 m²

à 122 km de Saumur

Green Acres il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Terrain constructible Luçon (85) 2921 m²

à 122 km de Saumur

bien'ici il y a 1 mois

€65,100 Pro

Vente Parcelle Luçon (85) 559 m²

à 122 km de Saumur

Etre Proprio il y a 3 mois

€79,000 Pro

Vente Parcelle Grues (85) 847 m²

à 137 km de Saumur

Ouest France il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Terrain constructible Angles (85) 761 m²

à 139 km de Saumur

Etre Proprio il y a 2 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain Saumur

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Un terrain est-il un bon investissement ?

Un terrain situé dans une zone dynamique, proche des services et susceptible de se valoriser dans le temps, peut constituer un excellent investissement. Les terrains constructibles sont particulièrement recherchés car ils offrent une grande liberté de projet et une forte stabilité patrimoniale. Toutefois, la rentabilité dépend de l’emplacement, de la demande locale et du potentiel de valorisation futur.

Comment savoir si un terrain est adapté à un projet de construction ?

Pour déterminer si un terrain convient à un projet, il faut analyser sa pente, son orientation, la qualité du sol, la superficie disponible et l’emplacement des réseaux. L’environnement immédiat, les règles locales d’urbanisme et les contraintes architecturales doivent également être pris en compte. Un architecte ou un constructeur peut aider à valider la compatibilité entre le terrain et le projet souhaité.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter un terrain ?

Il est important de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles applicables, de vérifier la viabilisation ou la possibilité de raccorder le terrain aux réseaux, et d’évaluer la nature du sol. Il faut aussi s’assurer de l’accès au terrain, de la présence de servitudes éventuelles, des risques naturels et de la constructibilité réelle. Une étude préalable permet de confirmer la faisabilité du projet.

Quelle est la différence entre un terrain constructible et un terrain non constructible ?

Un terrain constructible est un terrain où les règles d’urbanisme autorisent la construction d’une habitation ou d’un bâtiment. Il est généralement raccordable aux réseaux et situé dans une zone urbaine ou à urbaniser. Un terrain non constructible, en revanche, se trouve dans une zone agricole, naturelle ou protégée, où la construction est très limitée voire interdite. Le projet envisagé dépend donc directement du type de terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.