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56 Villa neuve à vendre en Charente-Maritime (17)

Maison Neuve RE2020 - 115 m²
€189,000 Particulier
Vente Villa neuve Montendre (17) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Villa neuve - 100 m de la plage
€870,000 Pro
Vente Villa neuve Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 105 m²
bien'ici
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VILLA 5 PIECES 500 M CENTRE VILLE
€870,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 138 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Bureau 5 pièces 138 m²
€870,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 138 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa neuve -100 m de la plage
€1,170,000 Pro
Vente Villa neuve Vaux-sur-Mer (17) 6 pièces 167 m²
bien'ici
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Maison neuve aux Grenettes
€1,440,000 Particulier
Vente Villa neuve Sainte-Marie-de-Ré (17) 6 pièces 170 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 92 m²
€595,000 Pro
Vente Villa neuve Châtelaillon-Plage (17) 5 pièces 92 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 140 m²
€479,000 Pro
Vente Villa neuve La Jarrie (17) 5 pièces 140 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
€590,000 Particulier
Vente Villa neuve Saint-Augustin (17) 5 pièces 115 m²
SeLoger
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Villa neuve 4 chambres - calme, luminosité & aperçu mer - 3h15 de Paris
€1,295 Particulier
Vente Villa neuve Port-des-Barques (17) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
€419,900 Pro
Vente Villa neuve Vaux-sur-Mer (17) 5 pièces 120 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 102 m²
€498,987 Pro
Vente Villa neuve Saint-Denis-d'Oléron (17) 4 pièces 102 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 140 m²
€479,000 Pro
Vente Villa neuve La Jarrie (17) 5 pièces 140 m²
Orpi
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Maison de luxe 5 pièces 120 m²
€520,000 Pro
Vente Villa neuve Vaux-sur-Mer (17) 5 pièces 120 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 134 m²
€817,800 Pro
Vente Villa neuve Saint-Denis-d'Oléron (17) 5 pièces 134 m²
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 106 m²
€374,000 Pro
Vente Villa neuve Les Mathes (17) 4 pièces 106 m²
SeLoger
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LA COCOONING
€561,600 Pro
Vente Villa neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 116 m²
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 116 m²
€561,600 Pro
Vente Villa neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 116 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 152 m²
€610,000 Pro
Vente Villa neuve Aigrefeuille-d'Aunis (17) 5 pièces 152 m²
leboncoin
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17100 SAINTES - VILLA Centre Ville 54 m², Jardin
€277,720 Pro
Vente Villa neuve Saintes (17) 54 m²
bien'ici
bien'ici
17100 SAINTES - VILLA Centre Ville 54 m², Jardin
€277,720 Pro
Vente Villa neuve Saintes (17) 2 pièces 54 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local 54 m²
€277,720 Pro
Vente Villa neuve Saintes (17) 54 m²
leboncoin
leboncoin
17100 SAINTES Centre Ville- VILLA 67 m²
€332,310 Pro
Vente Villa neuve Saintes (17) 3 pièces 67 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
17100 SAINTES Centre Ville- VILLA 67 m²
€332,310 Pro
Vente Villa neuve Saintes (17) 67 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 67 m²
€332,310 Pro
Vente Villa neuve Saintes (17) 67 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 173 m²
€1,708,880 Pro
Vente Villa neuve Le Bois-Plage-en-Ré (17) 7 pièces 173 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Local 75 m²
€376,300 Pro
Vente Villa neuve Saintes (17) 75 m²
leboncoin
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Villa 2025 style BELLE EPOQUE 6 pièces 176 m2 à Royan face
€1,359,600 Pro
Vente Villa neuve Royan (17) 6 pièces 176 m²
bien'ici
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Maison À Vendre
€329,000 Pro
Vente Villa neuve La Jarrie (17) 5 pièces 92 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
La Falaise
€1,253,200 Pro
Vente Villa neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 170 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 165 m²
€414,000 Pro
Vente Villa neuve Tonnay-Charente (17) 7 pièces 165 m²
leboncoin
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L'Éclat Marin
€309,900 Pro
Vente Villa neuve Royan (17) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
L'Éclat Marin
€319,900 Pro
Vente Villa neuve Royan (17) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 92 m²
€595,000 Pro
Vente Villa neuve Châtelaillon-Plage (17) 5 pièces 92 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa vue mer à Saint-Palais
€1,254,750 Pro
Vente Villa neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 6 pièces 170 m²
Green Acres
Green Acres
L'Éclat Marin
€221,462 Pro
Vente Villa neuve Royan (17) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
L'Éclat Marin
€191,570 Pro
Vente Villa neuve Royan (17) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villas Tilleuls
€262,000 Pro
Vente Villa neuve Saintes (17) 2 pièces 54 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villas Tilleuls
€355,000 Pro
Vente Villa neuve Saintes (17) 2 pièces 54 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de luxe 6 pièces 158 m²
€1,575,000 Pro
Vente Villa neuve Le Bois-Plage-en-Ré (17) 6 pièces 158 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 158 m²
€1,575,000 Pro
Vente Villa neuve Le Bois-Plage-en-Ré (17) 6 pièces 158 m²
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 170 m²
€1,253,200 Pro
Vente Villa neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Villa neuve, écrin de sérénité à l'orée de Saint-Denis, avec jardin et bassin
€570,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Denis-d'Oléron (17) 5 pièces 116 m²
Green Acres
Green Acres
Belle villa contemporaine
€476,820 Pro
Vente Villa neuve Fouras (17) 5 pièces 138 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 91 m²
€329,000 Pro
Vente Villa neuve La Jarrie (17) 5 pièces 91 m²
Orpi
Orpi
VILLA CONTEMPORAINE DE 2025 - PROCHE ROYAN PONTAILLAC -
€540,000 Pro
Vente Villa neuve Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 105 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 5 pièces 150 m²
€480,000 Pro
Vente Villa neuve Médis (17) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 118 m²
€1,350,000 Pro
Vente Villa neuve Le Bois-Plage-en-Ré (17) 5 pièces 118 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 140 m²
€617,552 Pro
Vente Villa neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 140 m²
bien'ici
bien'ici
Villa Neuve Proximite Plage Et Commerces
€595,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Georges-de-Didonne (17) 6 pièces 124 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 80 m²
€331,000 Pro
Vente Villa neuve Dolus-d'Oléron (17) 4 pièces 80 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 5 pièces 103 m²
€359,000 Pro
Vente Villa neuve Dolus-d'Oléron (17) 5 pièces 103 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Villa Châtelaillonnaise neuve face à la mer
€749,000 Pro
Vente Villa neuve Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 87 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 5 pièces
€442,000 Pro
Vente Villa neuve Cramchaban (17) 5 pièces 149 m²
bien'ici
bien'ici
Maison À Vendre
€334,900 Particulier
Vente Villa neuve La Jarrie (17) 5 pièces 92 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa de 4 pièces principales
€365,750 Pro
Vente Villa neuve La Tremblade (17) 4 pièces 106 m²
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Charente-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?

La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?

Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.

Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?

Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?

La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.