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Tous les Villa neuve à vendre à Vaulx-en-Velin (69)

Vaulx-en-Velin quartier pavillonnaire du Village-Nord
€345,000 Pro
Vente Villa neuve Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 90 m²
LeSiteImmo
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OPPORTUNITE AVRAIMMO ! MAISON VILLEURBANNE PROX METRO
€434,000 Pro
Vente Villa neuve Villeurbanne (69) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 115 m² Decines Charpieu
€396,800 Pro
Vente Villa neuve Décines-Charpieu (69) 115 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 92 m² Decines Charpieu
€358,700 Pro
Vente Villa neuve Décines-Charpieu (69) 92 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 115M2 avec garage
€396,600 Pro
Vente Villa neuve Décines-Charpieu (69) 102 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Villa étage 90M2 +20M2 de garage
€358,700 Pro
Vente Villa neuve Décines-Charpieu (69) 90 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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DECINES T+M
€363,700 Pro
Vente Villa neuve Décines-Charpieu (69) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Villa 5 pièces 100 m²
€299,000 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,020 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,010 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,000 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,100 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,090 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,080 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,070 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Découvrez votre future CONSTRUCTION à Meyzieu avec Maisons Vivarêve
€499,000 Pro
Vente Villa neuve Meyzieu (69) 438 m²
à 7 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Appartement 5 pièces 141 m²
€1,175,000 Pro
Vente Villa neuve Lyon (69) 5 pièces 141 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Villa 4 pièces 108 m²
€399,900 Pro
Vente Villa neuve Vénissieux (69) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa neuve Venissieux, de type 4, secteur CHARREARD
€399,900 Pro
Vente Villa neuve Vénissieux (69) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Au coeur de SAINT-PRIEST, proche site universitaire,
€494,500 Pro
Vente Villa neuve Saint-Priest (69) 7 pièces 120 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Villa 7 pièces 120 m²
€494,500 Pro
Vente Villa neuve Saint-Priest (69) 7 pièces 120 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Au coeur de SAINT-PRIEST, proche site universitaire,
€449,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Priest (69) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Villa Genas secteur Le Bourg, 92m2 habitables, jardin enviro
€411,000 Pro
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Villa Genas secteur Le Bourg, 112m2 habitables, jardin envir
€430,000 Pro
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 112 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Villa premium, 97m² avec garage, 942m² terrain
€489,700 Pro
Vente Villa neuve Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison Collonges Au Mont D Or 196 m2
€849,000 Pro
Vente Villa neuve Collonges-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 196 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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VILLA NEUVE RT 2020 et DPE A 3 chambres au calme
€449,000 Particulier
Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 4 pièces 103 m²
€449,000 Pro
Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Maison de luxe 4 pièces 127 m²
€849,000 Pro
Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 127 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
Luxury Estate
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Maison 4 pièces 83 m²
€333,200 Pro
Vente Villa neuve Miribel (01) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
€419,500 Pro
Vente Villa neuve Miribel (01) 5 pièces 125 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
€382,900 Pro
Vente Villa neuve Beynost (01) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 96 m²
€365,000 Pro
Vente Villa neuve Beynost (01) 5 pièces 96 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 96 m²
€365,000 Pro
Vente Villa neuve Beynost (01) 5 pièces 96 m²
à 9 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 87 m²
€339,500 Pro
Vente Villa neuve Thil (01) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 93 m²
€349,000 Pro
Vente Villa neuve Thil (01) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 116 m²
€369,000 Pro
Vente Villa neuve Thil (01) 5 pièces 116 m²
à 10 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 88 m²
€299,660 Pro
Vente Villa neuve Jonage (69) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Vaulx-en-Velin
Efficity
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Villa 1 pièce
€1,250,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 1 pièces
à 10 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes Le Figaro
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VILLA RECENTE 116 M2 avec 150 M2 JARDIN coeur Fontaines Saint Martin
€1,750 Particulier
Vente Villa neuve Fontaines-Saint-Martin (69) 5 pièces 116 m²
à 10 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa contemporaine confidentielle - Saint-Fortunat, Saint-Didier-au-Mont-d'Or
€1,532,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 215 m²
à 11 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison/Villa T6 de 147 m2 à Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
€659,000 Pro
Vente Villa neuve Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 147 m²
à 11 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Maison 5 pièces 208 m²
€1,100,000 Pro
Vente Villa neuve Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 208 m²
à 11 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison - 5 pièces - "Le Clos d'Amélie"
€298,500 Pro
Vente Villa neuve Oullins (69) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 6 pièces 142 m²
€453,900 Pro
Vente Villa neuve Tramoyes (01) 6 pièces 142 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Magnifique Villa 150 m2 - Vue dégagée, secteur calme - Terrain viabilisé 1000 m2
€688,000 Pro
Vente Villa neuve Fleurieu-sur-Saône (69) 1000 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Maison 6 pièces 150 m²
€688,000 Pro
Vente Villa neuve Fleurieu-sur-Saône (69) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 8 pièces 200 m²
€1,000,000 Pro
Vente Villa neuve Tassin-la-Demi-Lune (69) 8 pièces 200 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes Le Figaro
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Saint-Genis-Laval - Villa contemporaine T5 avec jardin et parking
€359,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 117 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Saint-Genis-Laval - Villa contemporaine T5 avec jardin et parking
€359,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 123 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
€600,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Maison 5 pièces 115 m²
€465,000 Pro
Vente Villa neuve Limonest (69) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 127M2 + Garage de 18M2
€535,000 Pro
Vente Villa neuve Francheville (69) 127 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Dans un environnement Zen, apaisant et inspirant, Villa sur le toit spacieuse, lumineuse et
€640,000 Pro
Vente Villa neuve Francheville (69) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
€475,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Laurent-de-Mure (69) 6 pièces 120 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 100 m² Neuville Sur Saone
€459,000 Pro
Vente Villa neuve Neuville-sur-Saône (69) 100 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa neuve Projet de construction
€592,000 Pro
Vente Villa neuve Charbonnières-les-Bains (69) 120 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Villa 5 pièces 112 m²
€550,000 Pro
Vente Villa neuve Charbonnières-les-Bains (69) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Projet d'Exception sur la Commune de Dardilly
€890,000 Pro
Vente Villa neuve Dardilly (69) 7 pièces 150 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Maison 6 pièces 180 m²
€880,000 Pro
Vente Villa neuve Dardilly (69) 6 pièces 180 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
€562,000 Pro
Vente Villa neuve Craponne (69) 5 pièces 111 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
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Villa 4 pièces 90 m²
€499,000 Pro
Vente Villa neuve Craponne (69) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
€339,900 Pro
Vente Villa neuve Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
€447,000 Pro
Vente Villa neuve Colombier-Saugnieu (69) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
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Villa 4 pièces 92 m²
€339,900 Pro
Vente Villa neuve Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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GENAY (69) à vendre Maison individuelle 2025 de 128 m², 4 chambres dont Suite parentale RDC, garage
€598,000 Pro
Vente Villa neuve Genay (69) 5 pièces 128 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Villa neuve rt 2020
€399,000 Pro
Vente Villa neuve Balan (01) 4 pièces 112 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 5 pièces 134 m²
€645,000 Pro
Vente Villa neuve Marcy-l'Étoile (69) 5 pièces 134 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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VILLA 90m² 3 CHAMBRES ET GARAGE
€329,950 Pro
Vente Villa neuve Grenay (38) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Maison NEUVE Lissieu - 140 m2 - TERRAIN 1504 m2 avec PISCINE
€980,000 Pro
Vente Villa neuve Lissieu (69) 5 pièces 140 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
€497,000 Pro
Vente Villa neuve Lissieu (69) 5 pièces 130 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
€880,000 Pro
Vente Villa neuve Chasselay (69) 5 pièces 135 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Villa 4 pièces 86 m²
€459,040 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 6 pièces 140 m²
€550,040 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 4 pièces 86 m²
€459,060 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 4 pièces 86 m²
€459,050 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 6 pièces 140 m²
€550,050 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
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Villa 4 pièces 86 m²
€459,030 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
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Villa 6 pièces 140 m²
€550,030 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
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Villa 4 pièces 86 m²
€459,020 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 6 pièces 140 m²
€550,020 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
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Villa 4 pièces 86 m²
€459,010 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 6 pièces 140 m²
€550,010 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa 4 pièces 86 m²
€459,000 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
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Villa 6 pièces 140 m²
€550,000 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
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Villa 5 pièces 145 m²
€2,050 Pro
Vente Villa neuve Civrieux (01) 5 pièces 145 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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VILLA CONTEMPORAINE 170 m2 - TERRAIN SECTEUR RESIDENTIEL
€870,000 Pro
Vente Villa neuve La Tour-de-Salvagny (69) 5 pièces 170 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Maison 120 m²
€515,000 Pro
Vente Villa neuve Simandres (69) 120 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
€530,000 Pro
Vente Villa neuve Dommartin (69) 6 pièces 120 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villa hors lotissement
€498,000 Pro
Vente Villa neuve Brindas (69) 5 pièces 116 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
€385,000 Pro
Vente Villa neuve Parcieux (01) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
€355,000 Pro
Vente Villa neuve Parcieux (01) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Villa 110 m² Satolas Et Bonce
€370,000 Pro
Vente Villa neuve Satolas-et-Bonce (38) 110 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
€430,000 Pro
Vente Villa neuve Marcilly-d'Azergues (69) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
€490,000 Pro
Vente Villa neuve Marcilly-d'Azergues (69) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 4 pièces 125 m²
€445,000 Pro
Vente Villa neuve Marcilly-d'Azergues (69) 4 pièces 125 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.